機構：百城新建住宅均價同比漲0.88% 二手住宅均價漲0.87%

來源：智能家居時間：2022-07-04 11:10

中華網(wǎng)財經(jīng)7月4日訊：根據(jù)中國房地產指數(shù)系統(tǒng)百城價格指數(shù)對全國100個城市新建、二手住宅銷售市場及50個城市租賃市場的調查數(shù)據(jù)，2022年6月，百城新建住宅平均價格為16205元/平方米，環(huán)比上漲0.04%；同比上漲0.88%，漲幅較5月收窄0.32個百分點。百城二手住宅平均價格為16026元/平方米，環(huán)比下跌0.02%；同比上漲0.87%，漲幅較5月收窄0.52個百分點。

同時，隨著“租購并舉”住房制度的持續(xù)建設，住房租賃市場的重要性愈發(fā)凸顯，中指研究院自2022年7月起，將每月發(fā)布全國50個城市住宅租賃價格指數(shù)。6月，全國50個城市住宅平均租金為37.3元/平方米/月，環(huán)比下跌0.19%，跌幅較5月收窄0.04個百分點；同比下跌1.98%。

上半年百城新房、二手房價格波動較小，50城住宅租金累計下跌

2022年上半年，百城新建住宅平均價格累計上漲0.15%，較2021年同期收窄1.55個百分點，較2021年下半年收窄0.58個百分點。百城二手住宅平均價格累計上漲0.17%，較2021年同期收窄2.39個百分點，較2021年下半年收窄0.53個百分點。2022年4月以來，受多地疫情反復、市場活躍度不足等多重因素影響，百城新建住宅與二手住宅價格波動較小，各月環(huán)比漲跌幅均在0.05%以內，房價整體呈企穩(wěn)橫盤態(tài)勢。

13個城市新房、二手房價格和住宅租金持續(xù)調整

從漲跌城市個數(shù)看，新建住宅方面，2022年上半年，百城新建住宅價格累計下跌的城市數(shù)量為62個，較2021年下半年增加36個。二手住宅方面，共55個城市二手住宅價格上半年累計下跌，數(shù)量較2021年下半年增加10個。租賃住宅方面，共45個城市住宅租金累計下跌。2022年上半年，13個城市新房、二手房及住房租賃市場均處下行通道中，其中包含近期樓市政策持續(xù)寬松的重慶、武漢、鄭州等城市。

一線及二線城市房價有所企穩(wěn)，三四線代表城市依舊低迷

根據(jù)中國房地產指數(shù)系統(tǒng)百城價格指數(shù)，2022年上半年，一線城市新建及二手住宅價格累計分別上漲0.21%、0.84%。二線城市新建及二手住宅價格累計分別上漲0.33%、0.14%。三四線代表城市新建及二手住宅價格累計變化均由漲轉跌，跌幅分別為0.23%和0.05%。

（責任編輯：冀文超）