??——存量空間活化，打造城市更新“昌平樣板”

??9月2日，由昌平區(qū)人民政府主辦，昌平區(qū)城市更新專項(xiàng)小組、SMART度假產(chǎn)業(yè)智慧平臺(tái)承辦、住總集團(tuán)、首開(kāi)集團(tuán)、華潤(rùn)置地北京公司協(xié)辦，以“再轉(zhuǎn)存”為主題的城市更新論壇在昌平區(qū)南口鎮(zhèn)開(kāi)幕。論壇旨在集成各方資源、搭建多方合作平臺(tái)、充分展示昌平城市更新工作成果，促進(jìn)社會(huì)各界溝通交流。活動(dòng)包含嘉賓致辭、項(xiàng)目推介、經(jīng)驗(yàn)交流、實(shí)地參觀等多項(xiàng)內(nèi)容。

??北京市政府、北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)、北京市規(guī)劃和自然資源委員會(huì)、昌平區(qū)相關(guān)部門負(fù)責(zé)人，昌平城市更新共創(chuàng)中心發(fā)起單位，城市更新領(lǐng)域知名專家和資深行業(yè)人士等參加活動(dòng)。

??01多措并舉 助力區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展，促進(jìn)城市“新陳代謝”

??“十四五”時(shí)期，北京進(jìn)入存量提質(zhì)增效和增量結(jié)構(gòu)調(diào)整并重的新發(fā)展階段，實(shí)施城市更新行動(dòng)是加強(qiáng)首都“四個(gè)中心”建設(shè)、強(qiáng)化“四個(gè)服務(wù)”水平的重要抓手。

??開(kāi)幕式上，北京市政府相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)指出，不僅要把城市當(dāng)作一個(gè)載體，更要把城市當(dāng)成一個(gè)“生命體”，通過(guò)城市有機(jī)更新，促進(jìn)城市“新陳代謝”，把保護(hù)恢復(fù)和更新改造銜接好、把資產(chǎn)盤活和產(chǎn)業(yè)升級(jí)融合好、把人民需求和城市空間配置好、把各方力量和各方資源集成好，引導(dǎo)形成城市“自更新”、“善更新”的循環(huán)體系，為首都城市發(fā)展創(chuàng)造更多生命力。

??據(jù)悉，當(dāng)前昌平區(qū)正在圍繞“十四五規(guī)劃”和遠(yuǎn)景目標(biāo)，緊扣“五子”聯(lián)動(dòng)和“七有”“五性”，充分結(jié)合文化、生態(tài)、科教創(chuàng)新等領(lǐng)域的富集資源，大力實(shí)施城市更新行動(dòng)，完成了《昌平區(qū)城市更新行動(dòng)計(jì)劃（2021-2025年）》的編制，分批啟動(dòng)了城市更新項(xiàng)目的落地實(shí)施，并梳理匯總了一批存量資源，多措并舉，有效助力區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展、提升民生幸福保障能力。

??02 因地制宜 探索更新路徑，打造城市更新“昌平樣板”

??昌平自西漢設(shè)縣得名，已有2100多年建置史，是一座行走在歷史古籍中的城市，更是北京“三大文化帶”唯一的交匯之區(qū)，素有“京師之枕”的美譽(yù)。同時(shí)，作為北京重點(diǎn)發(fā)展的平原新城，實(shí)施城市更新有著得天獨(dú)厚區(qū)位優(yōu)勢(shì)。

??昌平區(qū)委常委、副區(qū)長(zhǎng)劉曉東介紹，近年來(lái)昌平區(qū)以服務(wù)首都發(fā)展為統(tǒng)領(lǐng)，積極落實(shí)新時(shí)代首都發(fā)展要求，堅(jiān)持規(guī)劃引領(lǐng)，圍繞“四區(qū)”建設(shè)，聚焦打造高端產(chǎn)業(yè)集群和民生保障新高地，積極探索老舊小區(qū)改造多主體籌建新模式，傳統(tǒng)商圈綜合改造升級(jí)新方式和閑置空間盤活利用新形式，打造了“昌盛模式”、“龍德商圈”、“首開(kāi)龍街”、“天通苑文化藝術(shù)中心”等一批優(yōu)秀實(shí)踐案例，取得了優(yōu)化城市功能布局、促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展、提升民生保障能力的實(shí)效。

??劉曉東表示，下一步，昌平區(qū)將持續(xù)探索減量發(fā)展背景下，存量提質(zhì)增效的城市建設(shè)運(yùn)營(yíng)新模式，致力解決城市發(fā)展中產(chǎn)業(yè)、文化、環(huán)境、設(shè)施、居住等各類問(wèn)題，實(shí)現(xiàn)老城蝶變，推動(dòng)“四區(qū)”建設(shè)，構(gòu)建起昌平特色的城市更新發(fā)展新格局。

??03 集成資源 集合力量，成立昌平城市共創(chuàng)中心

??活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)，住總集團(tuán)、首開(kāi)集團(tuán)、華潤(rùn)置地北京公司的相關(guān)代表，在論壇上分享了城市更新、改造升級(jí)相關(guān)項(xiàng)目的經(jīng)驗(yàn)。昌平區(qū)相關(guān)政府領(lǐng)導(dǎo)與到場(chǎng)的相關(guān)機(jī)構(gòu)、企業(yè)簽訂了合作框架協(xié)議。

??昌平區(qū)是北京市建設(shè)國(guó)際科創(chuàng)中心的重要區(qū)域，近年來(lái)，昌平也進(jìn)入減量發(fā)展時(shí)代，通過(guò)城市更新，盤活存量用地和空間資源，是推動(dòng)昌平可持續(xù)發(fā)展的重要保障。為深入推進(jìn)昌平區(qū)實(shí)施城市更新行動(dòng)，加快推動(dòng)更新項(xiàng)目落地，由主要市屬、區(qū)屬國(guó)有企業(yè)聯(lián)合從事城市更新及相關(guān)產(chǎn)業(yè)的企事業(yè)單位共同發(fā)起成立的“昌平城市共創(chuàng)中心”，為政府、企業(yè)、科研院所、設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)等多方參與昌平城市建設(shè)搭建多元化、綜合性的合作服務(wù)平臺(tái)，切實(shí)推動(dòng)全區(qū)城市更新市場(chǎng)機(jī)制完善、規(guī)劃設(shè)計(jì)落地、實(shí)施運(yùn)營(yíng)管理等工作的研究和實(shí)踐。

??記者在現(xiàn)場(chǎng)了解到，本次論壇設(shè)立的昌平城市更新共創(chuàng)中心，將全面搭建了政企學(xué)等多方對(duì)話交流平臺(tái)，集成政府資源、集結(jié)各方力量、集聚社會(huì)資本，探索形成城市更新多元路徑，將為昌平城市更新注入更多活力和動(dòng)力。

??04 廣義設(shè)計(jì) 策展思維，探索形成城市更新多元路徑

??據(jù)了解，本次活動(dòng)分為昌平區(qū)城市更新論壇暨存量資源推介論壇以及“ping”行世界——昌平城市記憶與更新展兩部分，圍繞“一個(gè)專業(yè)學(xué)術(shù)論壇+一次沉浸式展覽”兩大核心板塊，關(guān)注存量時(shí)代背景下的城市建筑空間更新與文化塑造，留存城市的溫度與記憶，保留和激發(fā)文化的厚度與活性，以“論展賽節(jié)”城市更新的昌平模式盤活存量資源，通過(guò)“論壇、展會(huì)、大賽、節(jié)慶”，從城市更新的點(diǎn)、線、面切入，系統(tǒng)全面地喚醒這些承載昌平城市發(fā)展記憶的存量空間，積極回應(yīng)北京城市更新行動(dòng)。

??展覽通過(guò)品牌展、學(xué)術(shù)展、消費(fèi)展的三展合一，使學(xué)術(shù)貼近生活，以展覽激活記憶。同時(shí)，昌平城市記憶與更新展將專業(yè)展覽、共創(chuàng)聯(lián)展與周邊快閃消費(fèi)品牌巧妙結(jié)合，通過(guò)五大展區(qū)的動(dòng)線設(shè)計(jì)巧妙呈現(xiàn)城市更新案例展區(qū)、玻璃廠展區(qū)、暖瓶廠展區(qū)、共創(chuàng)展區(qū)、影像展區(qū)中的精彩內(nèi)容，使得觀眾自然地從昌平的歷史走向城市更新的未來(lái)。據(jù)悉，昌平城市記憶與更新展將面對(duì)廣大市民免費(fèi)開(kāi)放，

??論壇現(xiàn)場(chǎng)，市規(guī)自委昌平分局局長(zhǎng)李濤、昌平區(qū)城北街道工委書記李欣、清華同衡規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院院長(zhǎng)助理蘇騰上臺(tái)共同啟動(dòng)永安古城標(biāo)志標(biāo)識(shí)、永安古城再現(xiàn)節(jié)點(diǎn)方案兩項(xiàng)征集活動(dòng)，并發(fā)布了昌平政府街城市更新策展競(jìng)賽。SMART度假產(chǎn)業(yè)智慧平臺(tái)創(chuàng)始人、策展人王旭先生在昌平政府街城市更新策展競(jìng)賽發(fā)布儀式中，以廣義設(shè)計(jì)策展思維分享如何探索形成城市更新多元路徑。王旭提到城市更新是一場(chǎng)馬拉松，這次論壇只是一個(gè)起點(diǎn)，希望以此為開(kāi)端為昌平城市更新持續(xù)引入優(yōu)秀人才與專業(yè)創(chuàng)意者團(tuán)隊(duì)，從廣義策展角度重新思考城市更新的切入點(diǎn)與方法論，為昌平后續(xù)的城市更新提供持續(xù)助力。

??05 專家把脈 案例分享，激發(fā)社會(huì)參與昌平城市更新工作積極性

??論壇現(xiàn)場(chǎng)邀請(qǐng)了清華大學(xué)中國(guó)新型城鎮(zhèn)化研究院執(zhí)行副院長(zhǎng)、清華大學(xué)建筑學(xué)院教授尹稚，華高萊斯創(chuàng)始人、城市發(fā)展戰(zhàn)略專家李忠， 萬(wàn)科北京副董事長(zhǎng)胡廣元等專家到場(chǎng)講授。同時(shí)行業(yè)與業(yè)界人士也基于自身對(duì)城市更新的理解與經(jīng)驗(yàn)作出了精彩的分享。

??在案例分享與資源推介部分，主要介紹了城市更新的“昌平樣板”、“昌平案例”：傳統(tǒng)商圈改造——龍街項(xiàng)目，老舊小區(qū)改造——昌盛模式，老舊樓宇改造——天通苑文化活動(dòng)中心項(xiàng)目；重點(diǎn)推介了昌平區(qū)存量資源：區(qū)內(nèi)國(guó)有資產(chǎn)存量資源、南口三大廠區(qū)、回天地區(qū)；并通過(guò)萬(wàn)科集團(tuán)、華潤(rùn)置地北京公司、住總集團(tuán)、首開(kāi)集團(tuán)城市更新經(jīng)典分享，進(jìn)一步激發(fā)全社會(huì)廣泛參與昌平城市更新工作的積極性。

??城市更新一頭連著發(fā)展，一頭連著民生。昌平區(qū)將秉持“精更謀遠(yuǎn)，向新而行”的八字理念，聚焦首都城市戰(zhàn)略定位，主動(dòng)融入新發(fā)展格局，強(qiáng)化“五子聯(lián)動(dòng)”，持續(xù)深入推進(jìn)城市更新，力爭(zhēng)在推動(dòng)城市轉(zhuǎn)型升級(jí)、塑造城市公共空間格局、改善區(qū)域生態(tài)環(huán)境等方面取得新的突破，探索出一條符合昌平實(shí)際、具有昌平特色的城市更新之路。

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