中華網(wǎng)財經(jīng)9月1日訊：8月31日晚消息，廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布《關(guān)于建立二手住房交易參考價格發(fā)布機制的通知》。通知明確建立二手住房成交參考價格發(fā)布機制，為二手住房交易提供市場參考，規(guī)范交易秩序、穩(wěn)定市場預期。并同步公布了廣州首批96個二手小區(qū)交易參考價格。

本次《通知》關(guān)于二手住房成交參考價是以小區(qū)為單位，由廣州市住房政策研究中心在過去一年二手住房網(wǎng)簽成交價格基礎(chǔ)上，綜合考慮評估價格、周邊一手樓盤成交價格等因素，形成二手住房交易參考價格。

對此，中指研究院廣州分院 研究主管陳雪強解讀稱，從已經(jīng)公布的首批二手房小區(qū)交易參考價格來看，部分參考價遠低于市場實際成交價格，預計對當前二手房市場將造成一定的沖擊，或?qū)е露址渴袌鲞M入低迷成交期，同時也能夠有效的抑制二手房價格的上漲。

而《通知》有關(guān)引導房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)、房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)信息發(fā)布平臺合理發(fā)布房源價格，不得發(fā)布價格虛高的二手住房房源。

陳雪強表示，通過規(guī)范房產(chǎn)中介機構(gòu)合理發(fā)布房源價格，防止中介機構(gòu)發(fā)布虛高二手住宅房源炒高市場預期、哄抬房價，進一步穩(wěn)定二手房房源價格，有利于降低投資投機需求。

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