禹洲商業(yè)獲集團(tuán)大股東華僑城看好雙方有望共同探索新的商業(yè)模式

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2021-09-03 13:40

　　在我國(guó)內(nèi)循環(huán)為主，國(guó)內(nèi)外互促雙循環(huán)的新格局下，國(guó)家提出的三道紅線(xiàn)加劇了房企分化，行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)加劇。開(kāi)發(fā)商紛紛謀求多元化發(fā)展，并將商業(yè)、運(yùn)營(yíng)等作為發(fā)力重點(diǎn)。同時(shí)，資本市場(chǎng)對(duì)此也倍加關(guān)注，推動(dòng)行業(yè)變革加速，進(jìn)入了新的格局和賽道。

　　作為國(guó)內(nèi)首屈一指的文旅產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)商，華僑城錨定“主題公園領(lǐng)導(dǎo)者、旅游產(chǎn)業(yè)領(lǐng)軍者、城鎮(zhèn)化價(jià)值實(shí)現(xiàn)者”的戰(zhàn)略定位，實(shí)現(xiàn)了多元化升級(jí)發(fā)展，穩(wěn)健地走在行業(yè)前沿。早在行業(yè)變革前，華僑城于2018年戰(zhàn)略入股了禹洲集團(tuán)，與其在發(fā)展方向、大灣區(qū)開(kāi)拓、總體戰(zhàn)略布局上形成了優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)和多維度的戰(zhàn)略合作。

　　日前，華僑城（亞洲）控股有限公司管理層一行來(lái)到禹洲集團(tuán)深圳總部，雙方高層進(jìn)行了戰(zhàn)略會(huì)晤。會(huì)議上，華僑城與禹洲在經(jīng)營(yíng)、投資、財(cái)務(wù)、服務(wù)等多方面達(dá)成了強(qiáng)烈共識(shí)，雙方將持續(xù)進(jìn)行戰(zhàn)略資源互補(bǔ)，共同走向更長(zhǎng)遠(yuǎn)的發(fā)展道路。華僑城方面也表示，禹洲今年以來(lái)的進(jìn)展總體上符合預(yù)期，一切都向好發(fā)展，持續(xù)堅(jiān)定看好禹洲。此外，雙方還透露有可能繼續(xù)擴(kuò)大合作，預(yù)計(jì)未來(lái)的合作不僅限于住宅項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、產(chǎn)城合作項(xiàng)目，還將涉及商業(yè)輕資產(chǎn)輸出以及物管運(yùn)營(yíng)等。

　　打造文旅標(biāo)桿項(xiàng)目華僑城領(lǐng)跑行業(yè)發(fā)展

　　華僑城深耕商業(yè)領(lǐng)域多年，圍繞“文化+旅游+城鎮(zhèn)化”的戰(zhàn)略布局，在全國(guó)各地打造了多個(gè)知名產(chǎn)品系，積累了豐富的商業(yè)項(xiàng)目打造經(jīng)驗(yàn)，且文化旅游資源豐富，品牌知名度高。如“歡樂(lè)海岸”系列產(chǎn)品，融匯主題商業(yè)、時(shí)尚娛樂(lè)、生態(tài)旅游、商務(wù)度假等多種元素于一體，以獨(dú)特的創(chuàng)想文化塑造“城市會(huì)客廳”，已成為華僑城文化旅游綜合體的旗艦型產(chǎn)品。

　　這其中，大灣區(qū)文旅綜合項(xiàng)目的代表者——深圳歡樂(lè)海岸更是華僑城提升城市文化價(jià)值、提供美好生活創(chuàng)想方案的典范之作，不僅探索了一條“文旅+商業(yè)”的獨(dú)特道路，更以高度融合的豐富業(yè)態(tài)承接城市文旅商娛綜合體的多重功能，開(kāi)創(chuàng)了公司文旅與商業(yè)融合發(fā)展的新方向。

　　而禹洲商業(yè)同樣是禹洲集團(tuán)旗下重要的商業(yè)板塊之一，本次走訪無(wú)疑給日后雙方進(jìn)一步的交流學(xué)習(xí)、戰(zhàn)略合作以期待。而且，華僑城本就是禹洲集團(tuán)的大股東，雙方在物業(yè)、商業(yè)繼續(xù)展開(kāi)進(jìn)一步合作，自然是互惠共贏。

　　會(huì)談透露合作契機(jī) 共同提升服務(wù)力

　　禹洲集團(tuán)在官微中透露，“在商業(yè)及物業(yè)方面，雙方有可能開(kāi)展進(jìn)一步的交流學(xué)習(xí)與合作，共同提升服務(wù)力?！贝颂幉环链竽懧?lián)想一下，若日后雙方正式確定合作意向，那么不僅可以?xún)?yōu)勢(shì)互補(bǔ)，持續(xù)創(chuàng)新商業(yè)模式，不斷打造精品，禹洲商業(yè)更將進(jìn)一步增強(qiáng)公司競(jìng)爭(zhēng)力。

　　禹洲商業(yè)不僅可以借鑒華僑城標(biāo)桿項(xiàng)目如歡樂(lè)海岸、歡樂(lè)港灣等運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，融會(huì)貫通，對(duì)日后商戶(hù)的引進(jìn)、資源的共享還會(huì)起到強(qiáng)大的促進(jìn)作用。對(duì)于雙方而言，華僑城的文化元素也可以通過(guò)在禹洲商業(yè)旗下項(xiàng)目進(jìn)行露出，為其品牌進(jìn)行背書(shū)。同時(shí)，借此機(jī)會(huì)，禹洲商業(yè)還可以積極探索文旅商業(yè)發(fā)展新模式，與華僑城共謀文旅行業(yè)發(fā)展紅利，打開(kāi)新的增量市場(chǎng)。

　　憑借公司在上海、合肥、廈門(mén)、泉州等長(zhǎng)三角及海西核心城市的優(yōu)勢(shì)，通過(guò)雙方的進(jìn)一步合作，禹洲商業(yè)可以助力華僑城在這些城市的開(kāi)拓與深耕，雙方借此共同開(kāi)辟新的業(yè)務(wù)版圖。值得一提是，雙方合作必將吸引更大的投資，將極大增強(qiáng)投資者的信心。

　　發(fā)力特色商業(yè)綜合體禹洲商業(yè)高速成長(zhǎng)

　　作為新時(shí)代的城市運(yùn)營(yíng)商，禹洲商業(yè)自成立以來(lái)被禹洲集團(tuán)給予厚望。公司深諳經(jīng)濟(jì)發(fā)展、區(qū)域特點(diǎn)，打造了三大購(gòu)物中心產(chǎn)品系列，即禹悅天地、禹悅匯、禹悅里，以及寫(xiě)字樓品牌禹洲廣場(chǎng)，可滿(mǎn)足客戶(hù)的多樣化需求。

　　截至2021年6月底，禹洲商業(yè)已布局深圳、上海、杭州、廈門(mén)、蘇州、南京、合肥、武漢及泉州等地，打造了28個(gè)精品項(xiàng)目，商業(yè)面積超152萬(wàn)平方米，合作品牌超1000個(gè)，多次榮獲“商業(yè)地產(chǎn)優(yōu)秀運(yùn)營(yíng)商”等重量級(jí)獎(jiǎng)項(xiàng)。

　　與此同時(shí)，禹洲商業(yè)還緊跟時(shí)代潮流和消費(fèi)者需求進(jìn)行升級(jí)煥新,力求以層次豐富的品牌組合重新構(gòu)建商業(yè)空間,為消費(fèi)者帶來(lái)更優(yōu)質(zhì)的購(gòu)物體驗(yàn)。特別地，公司還致力于推動(dòng)市場(chǎng)研究及定位、租戶(hù)招攬和開(kāi)業(yè)籌備服務(wù)等多元化增值服務(wù)的發(fā)展，提升品牌價(jià)值和客戶(hù)滿(mǎn)意度，推動(dòng)該業(yè)務(wù)線(xiàn)快速增長(zhǎng)，進(jìn)一步豐富收入來(lái)源和利潤(rùn)增長(zhǎng)點(diǎn)。

　　不難發(fā)現(xiàn)，在禹洲集團(tuán)的業(yè)務(wù)支撐下，禹洲商業(yè)本就自帶高速成長(zhǎng)基因，若日后能進(jìn)一步加強(qiáng)同華僑城的合作，必將迎來(lái)全新的發(fā)展格局，與華僑城實(shí)現(xiàn)更好的互惠共贏。

（責(zé)任編輯：蒲莎莎）

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