公主嶺市自然資源局回應(yīng):3、4號(hào)樓為違建開(kāi)發(fā)商資金鏈斷裂

??8月27日,本報(bào)報(bào)道了公主嶺市響水鎮(zhèn)靚逸家園小區(qū)自開(kāi)發(fā)至今問(wèn)題不斷涌現(xiàn):違規(guī)開(kāi)工售賣(mài)項(xiàng)目,拖欠工程款、農(nóng)民工工資,一房二賣(mài),低于成本價(jià)套現(xiàn)等。

??7月23日和8月2日,中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)記者先后兩次對(duì)此事進(jìn)行了采訪(fǎng),但至于該小區(qū)為何至今沒(méi)有辦理相關(guān)審批手續(xù)問(wèn)題,公主嶺市住建局表示,土地使用和建筑用地規(guī)劃是項(xiàng)目開(kāi)發(fā)前置條件,但該小區(qū)沒(méi)有辦理上述手續(xù),后期也就無(wú)法開(kāi)展相關(guān)工作;公主嶺市自然資源局針對(duì)此事始終沒(méi)有答復(fù)。

??8月30日,公主嶺市自然資源局對(duì)此事作出書(shū)面回復(fù)。

??其中,關(guān)于靚逸家園小區(qū)1-5號(hào)樓是否有相關(guān)審批手續(xù)等問(wèn)題,公主嶺市自然資源局回復(fù)稱(chēng):

??公主嶺市靚逸房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司建設(shè)的1、2、5號(hào)樓已辦理了相關(guān)審批手續(xù),3、4號(hào)樓無(wú)相關(guān)審批手續(xù)。

??那么,該小區(qū)2014年開(kāi)發(fā)至今,是否有過(guò)查處?公主嶺市自然資源局回復(fù)稱(chēng):機(jī)構(gòu)改革前,原國(guó)土資源局于2015年5月在巡查時(shí)發(fā)現(xiàn)該小區(qū)的違法用地行為,并在第一時(shí)間對(duì)該小區(qū)的違法行為進(jìn)行立案查處,下達(dá)了《行政處罰決定書(shū)》。自然資源局成立后發(fā)現(xiàn)該小區(qū)3號(hào)樓、4號(hào)樓無(wú)規(guī)劃審批手續(xù),于2020年1月對(duì)公主嶺市靚逸房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司未取得規(guī)劃相關(guān)手續(xù)的違法行為立案查處,并下達(dá)了《行政處罰決定書(shū)》對(duì)其違法建筑物予以沒(méi)收,2020年11月17日申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

??另外,3號(hào)樓4號(hào)樓無(wú)相關(guān)手續(xù),已確定為違法建筑,公主嶺市自然資源局對(duì)該公司的違法行為立案查處,2020年3月26日向該靚逸家園小區(qū)開(kāi)發(fā)商公主嶺市靚逸房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“靚逸地產(chǎn)”)下達(dá)了《行政處罰決定》對(duì)其違法建筑物予以沒(méi)收,該公司在法律期限內(nèi)拒不履行沒(méi)收的行政處罰決定,根據(jù)《中華人民共和國(guó)行政處罰法》第五十一條的規(guī)定,該局已申請(qǐng)公主嶺市人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。法院裁定認(rèn)為沒(méi)收的建筑物涉及個(gè)人居民財(cái)產(chǎn)問(wèn)題,因此不準(zhǔn)予執(zhí)行該局的下達(dá)的《行政處罰決定》,我局正在積極與該公司溝通聯(lián)系,督促靚逸地產(chǎn)盡快補(bǔ)辦相關(guān)審批手續(xù)。

??公主嶺市自然資源局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹說(shuō),靚逸地產(chǎn)的資金鏈斷裂,對(duì)于補(bǔ)辦手續(xù)這方面確實(shí)存在困難,政府各相關(guān)部門(mén)正在積極協(xié)調(diào),下一步工作最主要的是怎么能將靚逸家園小區(qū)這個(gè)項(xiàng)目盤(pán)活,為回遷戶(hù)和購(gòu)房者解決實(shí)際問(wèn)題。

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