又雙叒叕一年的520告白日即將到來，由于年初疫情影響，樓市“小陽春”延遲到5月才開始有“甜蜜”跡象，秀恩愛的時候除了亮閃閃的鉆戒，一本火紅的房本似乎更能“震驚”朋友圈，還有什么比宣告你們開始有個小家更能表達濃情蜜意呢？小編從搜狐焦點網官方后臺數據發(fā)現，4月份的400來電數據以及上周熱搜榜單顯示，廣大的購房者買房欲望正逐步增加，對深圳新盤熱情暴漲，520不僅僅可以對愛的人深情告白，對你鐘意的樓盤也請“有愛就要大聲說出來！”

根據搜狐焦點網數據后臺顯示，從近一個月的400來電量來看，寶安的萬豐海岸城已經連續(xù)三個月榜首，來電總量也是一騎絕塵，這對于一個還在待售的純住宅新盤來說比較罕見，是名副其實的“網紅大盤”；華強城與華潤城潤璽1期都不用多說，這兩個項目在之前幾期都保持著“秒光”水平，所以同樣是未入市就已經吸引深圳樓市全部目光。這三名在“來電告白榜”已經霸屏了一段時間，到底是什么購房者情不自禁被他們“鎖死”呢？

【心動排行榜TOP1】萬豐海岸城

【基本資料】：萬豐海岸城在2019年下半年初步施工階段就已經被譽為“2020年沙井最受矚目樓盤”，可以說是名副其實的“童星”，時至今日還在不斷傳出面市消息，但都沒有官宣。雖然“高冷”，但他對標的南山后海海岸城，加上網傳在深圳外國語中學學區(qū)范圍內，前腳有地鐵，后面有商業(yè)，在沙井這個新盤稀缺的地方，萬豐海岸城一旦面市，怎么可能不掀起一陣“買房熱潮”呢？

【心動理由】：①萬豐海岸城最近的住宅距離11號線馬安山地鐵站僅有300米，軌道交通便利；②大體量住宅項目，內含12班幼兒園、社區(qū)健康服務中心、社區(qū)老年人日間照料中心，以及養(yǎng)老院共約1.2萬㎡，各方面居住需求都可以滿足；③據傳萬豐海岸城將建成沙井最大體量的綜合物業(yè)，直接對標南山后海海岸城，并且將來還可以和周邊樓盤商業(yè)聯合起來成為沙井新中心高端商圈；④據傳深圳外國語中學已劃分在萬豐海岸城學區(qū)范圍內，有了學校壓軸，萬豐海岸城潛力翻一番。

【樓盤近況】：萬豐海岸城位于沙井南環(huán)路與中心路交匯處，靠近地鐵11號線馬安山站。萬豐海岸城規(guī)劃有住宅570000㎡（含保障性住房14250㎡），商業(yè)143880㎡，產業(yè)研發(fā)用房42000㎡，產業(yè)配套用房16000㎡。

【心動排行榜TOP2】華強城

【基本資料】：華強城臨近11號線塘尾站B出口，所處片區(qū)屬于會展新城規(guī)劃片區(qū)，與TOP1的萬豐海岸城也僅有一站之隔，不得不說，有著“大空港”規(guī)劃下的寶安沙井福永片區(qū)，的確處于“僧多肉少”的情況。華強城之前一、二期都是一入市就被一搶而空，片區(qū)內鮮有如此大體量的住宅剛需樓盤，所以萬豐海岸城和華強城從某種意義來說也屬于競爭關系，不過華強城入市時間早、此次推出的三期又是回遷房，所以整體而言，華強城熱度稍遜萬豐海岸城也是情理之中。

【心動理由】：①華強城臨近11號線塘尾站B出口；②自帶18班幼兒園與12.5萬㎡商業(yè)，居住氛圍純粹，整體內部安靜程度較好；③華強城南規(guī)劃有占地4000平米的公園用地，景觀視野較好；④戶型面積段比較適合剛需及置換家庭。

【樓盤近況】：華強城又推出住宅新品，預計在2020年5月入市，具體價格待定。新品主推72/89/110/130㎡2-4房戶型，目前樣板間還未開放，可看戶型圖和沙盤等。

【心動排行榜TOP3】華潤城潤璽1期

【基本資料】：華潤城潤璽1期位于南山區(qū)深南大道旁，一聽名字就洋溢著一種土豪氣息，前輩們是華潤城潤府1-3期，4期改名為華潤城潤璽一期。項目位置更靠近大沙河和足球公園，景觀資源相對前面幾期較豐富，西側有一所社區(qū)幼兒園，此次主推面積為99-190㎡，比較適合置換家庭，不過對于一擲千金的土豪們來說，面積大小當然不是問題。

【心動理由】：①近1號線高新園站，軌道交通便利；②帶24萬㎡商業(yè)萬象天地；③整個華潤城內設有3所幼兒園，分散在一期、二期和四期周邊，在二期東側有深圳南山外國語大沖學校，三期西側有南山外國語學校(集團)科華學校，均是九年一貫制學校，目前均已招生辦學，教育資源優(yōu)越。

【樓盤近況】：華潤城潤璽住宅樓棟已出地面十多層高，預計下半年入市，目前僅接受咨詢，項目規(guī)劃有1274套房源，其中涵蓋1052套3房，222套4房，價格待定。

【心動排行榜TOP4】招商臻府

【基本資料】：招商臻府位于寶安新安老城區(qū)，該盤的面市大大緩解了新安片區(qū)新房住宅青黃不接的情況，在此之前的大悅城天璽壹號住宅已經售罄，就可以看出新安人民對于住宅的渴求。距離招商臻府約200米左右的位置規(guī)劃有12號線地鐵口，項目僅推出118㎡4房/156㎡4+1房兩個戶型，主要針對周邊置換購房者，適合家有老人小孩的家庭居住。

【心動理由】：①招商臻府旁邊就是前進天虹商場，對面就是沃爾瑪，項目建成后自帶約4000㎡的底層商業(yè)；②距離項目2公里都有8個大小不一的公園，景觀資源豐富；③招商臻府所處學區(qū)為深圳文匯中學及弘雅小學，教育資源質量較好。總體來說，招商臻府是個全能型選手，各方面都很能打，不過美中不足好像沒有什么特別突出亮點。

【樓盤近況】：招商臻府已于5月11日開放營銷中心，現場可看沙盤和交通圖，據現場銷售稱項目預計6月底開放樣板間，7月份開盤。項目只有兩個戶型，分別為118平及156平，全部為4房以上房源，其中1棟A座全部118平戶型，另外3棟兩個戶型均有分布，梯戶比為3梯4戶。

【心動排行榜TOP5】金融街華發(fā)·融御華府

【基本資料】：金融街華發(fā)·融御華府位于深圳光明區(qū)府核心，光明幾年來發(fā)展勢頭很猛，所以今年光明的住宅推盤量也很大，由于需求量大，基本入市的項目也是日光。金融街華發(fā)·融御華府臨近6號線鳳凰城站，周邊大型集中商業(yè)環(huán)伺，居住氛圍純粹，屬于小黑馬行列。

【心動理由】：①臨近6號線鳳凰城站，近高鐵光明城站，軌道交通方便；②周邊有大型集中商業(yè)，自帶約4000㎡商業(yè)，滿足日常消費需求；③周邊光明區(qū)政府、新城公園、深圳實驗學校光明部等配套豐富，另外項目自帶一所9班制幼兒園。④光明近期崛起速度快，買房熱潮已經來臨，投資潛力大。

【樓盤近況】：金融街華發(fā)·融御華府預計5月中下旬開放營銷中心，項目開發(fā)商為金融街控股股份有限公司，位于深圳市光明新區(qū)光明大道及科能路交匯處西北側，臨近6號線鳳凰城站（在建）。

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