5月19日，北京市豐臺區(qū)南苑鄉(xiāng)分鐘寺村L-39地塊R2二類居住用地出讓,十家企業(yè)及聯(lián)合體參與競拍。合生繼5月9日后再拿分鐘寺地塊，成交價42億元，溢價率42.08%。

本次掛牌出讓宗地位于豐臺區(qū)南苑鄉(xiāng)分鐘寺村。該宗地將以“五通一平”形式供地。地塊建筑控制規(guī)模為55141平，控高80米，容積率2.8，綠地率30％。起始價29.56億元，起始樓面價約5.4萬元／㎡，競買保證金為人民幣5.92億。

合生、招商＋恒基、融創(chuàng)、金融街、城建、保利＋首開＋建工、中海、平安、世茂、遠(yuǎn)洋等10個主體參與該地塊的報名，開拍前便已獲得9次報價。最終，合生以42億元成交，溢價率42.08％，樓面價約76168元／㎡！

據(jù)了解，該宗地為位于豐臺南苑板塊，處于東南三環(huán)和東南四環(huán)之間，距離南三環(huán)約1.3公里；距離分鐘寺地鐵站步行約300米；距離國貿(mào)僅5站地。地理位置優(yōu)越、交通便利，并以以純商品房姿態(tài)入市，一經(jīng)掛牌便引發(fā)熱議。周邊二手房價格約6萬元／㎡。

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