中國金茂牽手長興島鎖定人居進階新樣本

來源：智能家居時間：2021-10-29 09:30

　　長興島，臥于萬頃波濤之中的一處天然綠島，成為了上海人喜愛的后花園之一。

　　如今的長興島，處處綠樹成蔭，鳥語花香，已建成的長興島郊野公園、“長江第一灘”等地標性景點，已成為上海乃至長三角地區(qū)廣受歡迎的旅游目的地。

　　但長興島又不僅于此。

　　這里連通長三角，伴隨中船長興二期、交大海洋裝備研究中心等一批重大產(chǎn)業(yè)項目的建設(shè)，長興島“樞紐”的角色逐漸被找回來。

　　當產(chǎn)業(yè)慢慢興起，長興島也將成為上海一處重要的產(chǎn)業(yè)基地和新興開發(fā)地區(qū)。

　　未來隨著陽光海悅科創(chuàng)中心、臨港長興產(chǎn)業(yè)園等海洋經(jīng)濟新平臺新載體的加快建設(shè)，長興島地鐵小鎮(zhèn)加快謀劃推進，一個集“產(chǎn)、城、人、文”為一體的宜居宜業(yè)的現(xiàn)代化新城區(qū)正逐步成型。

　　再過十年，長興島會是什么樣子？這個疑問，值得大家期待。

　　新規(guī)劃全方位啟航

　　長興島點燃新圖景

　　蓬勃想象力的背后，是整個長興島的整體規(guī)劃與升級。

　　崇明“十四五”規(guī)劃綱要和二〇三五年遠景目標中，長興島的定位進一步明晰，它將在“發(fā)展生態(tài)經(jīng)濟，實現(xiàn)綠色高質(zhì)量發(fā)展”的大背景下，承載起崇明世界級生態(tài)島建設(shè)的重要一部分。

　　按照規(guī)劃，長興島將利用島嶼區(qū)位交通、土地資源、岸線資源、生態(tài)文化等方面的綜合優(yōu)勢，堅持“三島”定位，以產(chǎn)城融合為目標，以生態(tài)旅游為特色，建成海洋經(jīng)濟核心區(qū)、協(xié)同創(chuàng)新重點區(qū)、宜居宜業(yè)活力區(qū)。

　　屆時，人口規(guī)模18萬人，建設(shè)用地規(guī)模51.5平方公里，并形成長興產(chǎn)業(yè)園區(qū)，鳳凰小鎮(zhèn)、地鐵小鎮(zhèn)與圓沙小鎮(zhèn)相呼應(yīng)的城鎮(zhèn)結(jié)構(gòu)。

　　具體而言，長興島將著力打造“海洋長興、品質(zhì)長興、數(shù)字長興、綠色長興、平安長興”，到2025年，基本形成“產(chǎn)、城、人、文”為一體的新興產(chǎn)業(yè)空間和生活社區(qū)。

　　整個島嶼的綠色發(fā)展水平、海洋經(jīng)濟實力、創(chuàng)新策源能力與城鎮(zhèn)發(fā)展能級顯著增強，形成“一核、一軸、三片區(qū)”的空間格局。

　　交通先行。長興島的新一輪起飛，首先得益于交通的升級。

　　按照規(guī)劃，崇明線的越江通道位于現(xiàn)有上海長江隧橋的東側(cè)，走向與上海長江隧橋基本一致。

　　據(jù)了解，崇明線東灘站已經(jīng)先行啟動建設(shè)。作為《上海市城市軌道交通第三輪建設(shè)規(guī)劃（2018-2023）》中的一條軌道交通市域線，崇明線成為上海地鐵第一條以全地下形式兩次穿越長江口的線路。

　　同時，今天的長興島，已建成的長江隧橋西接長江，東瀕東海，連通市區(qū)與江蘇；建設(shè)中的軌道交通崇明線，將進一步提高長興與上海市區(qū)的通勤通商效率。

　　背靠大都市、連通長三角的區(qū)位優(yōu)勢，也讓長興的新一輪發(fā)展底氣十足、潛力無限。

　　產(chǎn)業(yè)筑基。產(chǎn)業(yè)是區(qū)域飛得更穩(wěn)、更遠的基礎(chǔ)。

　　隨著中船長興二期、交大海洋裝備研究中心等一批重大產(chǎn)業(yè)項目相繼建設(shè)，未來長興的產(chǎn)業(yè)發(fā)展勢頭是很強勁的。

　　根據(jù)規(guī)劃，長興島將打造成國內(nèi)海洋裝備產(chǎn)業(yè)發(fā)展水平高、產(chǎn)業(yè)集聚的地區(qū)之一，一個千億級的海洋經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)集群呼之欲出。

　　據(jù)了解，長興產(chǎn)業(yè)園區(qū)正在迅速崛起。今年園區(qū)共對接落實56個項目，其中，23個在建與擬落地的項目總投資約177億元，總建筑面積約235萬平方米。

　　同時，目前長興島已經(jīng)在建設(shè)“陽光海悅科創(chuàng)中心”、“臨港長興產(chǎn)業(yè)園”、“長興海洋科技港二期”等海洋經(jīng)濟新平臺新載體，地鐵小鎮(zhèn)也在加快謀劃推進，一個集“產(chǎn)、城、人、文”為一體的宜居宜業(yè)的現(xiàn)代化新城區(qū)正逐步成型。

　　屆時，具有海洋文化內(nèi)涵的宜居宜業(yè)宜創(chuàng)新型城鎮(zhèn)基本建成，海洋裝備產(chǎn)業(yè)集群力爭達到千億級，成為上海制造品牌重要承載地、海洋科技創(chuàng)新重要引領(lǐng)地、高質(zhì)量發(fā)展重要增長極。

　　陸家嘴之后金茂牽手長興

　　鎖定人居進階新樣本

　　今日長興島，發(fā)展正當時。

　　今天，長興猶如一座蘊藏著巨大財富的寶藏，吸引著無數(shù)充滿智慧的建設(shè)者前來共建、共享夢想，中國金茂就是其中一員。

　　但金茂的參與又有所不同，因為金茂承接的是時隔三年，長興出讓的第一塊住宅用地。

　　這一宗意義非凡、也非常重要的土地，選擇了金茂，一定程度上是基于金茂在上海的輝煌歷史——當年陸家嘴(600663,股吧)還是一片灘涂，也是金茂等企業(yè)共同打造，才沉淀成了如今地標林立的陸家嘴。

　　和當初牽手陸家嘴一樣，此次中國金茂攜手長興聯(lián)袂打造人居作品，是金茂與長興的互相選擇。

　　成立于1995年的中國金茂，深耕品質(zhì)人居26年，具備豐富而雄厚的基礎(chǔ)，并在發(fā)展中依然從配套升級、質(zhì)量夯實、感官優(yōu)化等各方面，不斷提升人居品質(zhì)。

　　在這一板塊，金茂有名的三個項目當屬長沙梅溪湖、上海北外灘和青島中歐國際城。

　　城市更新的步伐越來越快，金茂早早就窺見城市發(fā)展的趨勢，從地產(chǎn)開發(fā)商轉(zhuǎn)型為城市運營商的過程中，在長三角擁有十余個城市運營項目，持續(xù)將城市運營理念落地，煥新城市(300778,股吧)發(fā)展。

　　多年的沉淀讓金茂走出了獨具特色的城市運行之路。運用“以城聚人、以城促產(chǎn)”的城市運營邏輯，將城市配套、優(yōu)秀人才、高品質(zhì)居住做通盤考量，使三者如齒輪般緊密咬合，帶動城市自我循環(huán)向前邁進。

　　2020年，金茂踏上長興這片熱土，隨著軌交、商業(yè)、學校、醫(yī)療等配套規(guī)劃相繼注入，長興島也成為更加宜居的區(qū)域。長興島有著世界一流的生態(tài)環(huán)境，跟金茂一直以來倡導的生態(tài)、綠色、健康的發(fā)展理念不謀而合，此次結(jié)緣也是必然結(jié)果。

　　金茂和長興島的這次牽手，相信也能彼此成就。

　　目前，金茂將用高品質(zhì)人居締造者的能力打造在長興島的第一件作品，構(gòu)建長興對外展示的人居名片，開啟嶄新的人居時代。

　　加之臨港長興科技園、上海交大國家海洋裝備研究中心等項目的開建投運，長興產(chǎn)業(yè)園區(qū)將擁有上海優(yōu)美的園中園，高端的實驗室，完備的海洋產(chǎn)業(yè)鏈，并有望成為海洋產(chǎn)業(yè)開發(fā)利用的“頭腦中心”。

　　“上海之北看長興”，今天的長興已充滿生機與活力。在金茂等企業(yè)的參與下，長興的進階之旅值得期待。

　　文/屯天

本文首發(fā)于微信公眾號：每日經(jīng)濟新聞(博客,微博)。文章內(nèi)容屬作者個人觀點，不代表和訊網(wǎng)立場。投資者據(jù)此操作，風險請自擔。

（責任編輯：張泓楊）