近幾年我國對農(nóng)村土地的管理越來越嚴(yán)格了，并出臺了一系列政策。那么農(nóng)村建房八不準(zhǔn)是什么呢？建房八不準(zhǔn)從什么時候執(zhí)行呢？下面就跟著小編一起來看看吧！

農(nóng)村建房八不準(zhǔn)是什么：

1、不準(zhǔn)占用永久基本農(nóng)田建房。

對于農(nóng)村永久田地，無論什么情況下不可改變其用途，不可以任何形式挪作他用，也不可擅自破壞。

2、不準(zhǔn)強(qiáng)占多占耕地建房。

有的人在建房時沒有按照審批要求，私自擴(kuò)建房屋，破壞耕地性質(zhì)，造成土地資源浪費(fèi)，而根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，超出占地建房的，以非法占用土地論處。

3、不準(zhǔn)買賣、流轉(zhuǎn)耕地違法建房。

農(nóng)村土地是禁止買賣交易的，此外用流轉(zhuǎn)土地搞建設(shè)、開發(fā)的行為也是禁止的，以上行為一經(jīng)查到，也將被強(qiáng)制拆除。

4、不準(zhǔn)在承包地上違法建房。

我國相關(guān)法律規(guī)定，沒獲得審批的，不可以在承包地建房。因?yàn)橥恋氐乃袡?quán)屬于國家，農(nóng)民只有使用權(quán)，所以未經(jīng)審批不得建房。

5、不準(zhǔn)巧立名目違法占用耕地建房。

近幾年我國政策向農(nóng)村傾斜，而在推薦這些政策時，土地的需求量也在持續(xù)加大，有些人會私自改變耕地用途，以發(fā)展農(nóng)業(yè)的幌子，在耕地上建房，破壞耕地性質(zhì)的，則屬于違法行為。

6、不準(zhǔn)違反一戶一宅規(guī)定占用耕地建房。

我國一直遵從一戶一宅的政策，也就是說一戶農(nóng)民只能擁有一處宅基地，并且面積不能超過規(guī)定的用地面積。若個人已經(jīng)擁有宅基地的，不能重新申請，更不能占用耕地當(dāng)作宅基地進(jìn)行建房。

7、不準(zhǔn)非法出售占用耕地建的房屋。

在耕地上私自建造的違法建筑不準(zhǔn)出售，其出售行為將不受法律保護(hù)。

8、不準(zhǔn)違法審批占用耕地建房。

在申請農(nóng)村土地時必須要走正規(guī)程序，在進(jìn)行耕地轉(zhuǎn)讓時必須要經(jīng)過國家相關(guān)機(jī)構(gòu)審批，其他任何單位和個人無權(quán)非常審批占用耕地建房手續(xù)。

建房八不準(zhǔn)從什么時候執(zhí)行：

建房八不準(zhǔn)從20年8 月就開始執(zhí)行了。在通知下發(fā)后若出現(xiàn)新增占用土地現(xiàn)象，要以“零容忍”的態(tài)度嚴(yán)肅進(jìn)行處理，該拆除的拆除，該沒收的沒收，該復(fù)耕的復(fù)耕，該追責(zé)的追責(zé)，做到“早發(fā)現(xiàn)、早制止、嚴(yán)查處”，堅決守住耕地保護(hù)紅線。

文章總結(jié)：好了，關(guān)于農(nóng)村建房八不準(zhǔn)是什么以及建房八不準(zhǔn)從什么時候執(zhí)行的相關(guān)知識就介紹到這里了，有需要了解更多資訊的朋友，請繼續(xù)關(guān)注齊家網(wǎng)，后續(xù)我們將有更好、更精彩的內(nèi)容為您奉上。

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