眾所周知，農(nóng)村的房屋一般都是以自建房為主，這類房屋的特點(diǎn)是施工簡(jiǎn)單，造價(jià)低、面積廣，適合農(nóng)村家庭使用。那么自建房是什么呢？ 自建房需要辦什么證呢？下面就跟著小編一起來(lái)詳細(xì)了解一下吧！

自建房是什么：

自建房就是獨(dú)門獨(dú)戶的房子，是指擁有土地的單位和個(gè)人，自己聘用他人施工建造而成的房子，而在農(nóng)村村民都是通過(guò)自建房的方式來(lái)滿足居住需求的。

另外在商品房推出之前，很多企業(yè)也是通過(guò)集資建房的方式來(lái)處理企業(yè)員工居住問(wèn)題的。但是隨著土地越來(lái)越稀缺，自建房門檻也越來(lái)越高，所以自建房也在逐漸的減少了。

 自建房需要辦什么證：

1、首先要辦理建設(shè)規(guī)劃許可證，辦理步驟如下：申請(qǐng)人先到受理窗口領(lǐng)取，并填寫《建房審批表》，之后再攜帶《建房審批表》向村委會(huì)提出申請(qǐng)，獲得同意后，在選擇合適的設(shè)計(jì)圖集，或委托設(shè)計(jì)單位現(xiàn)場(chǎng)繪制建房圖，最后返回受理窗口申報(bào)。

2、城區(qū)范圍內(nèi)的《許可證》由區(qū)住建局受理，城區(qū)外村莊范圍內(nèi)的《許可證》，由鎮(zhèn)政府受理。

3、之后還要辦理施工許可證，建房面積不到300㎡米的，要攜帶《許可證》、《工程安全承諾書》到建設(shè)局行施工備案，核發(fā)《施工備案證》，建筑面積在300㎡以上的，到城鄉(xiāng)建設(shè)局核發(fā)《工程施工許可證》。

農(nóng)村自建房如何辦理房產(chǎn)證：

1、向村委會(huì)提出建房申請(qǐng)。

2、獲得村委會(huì)審核同意，簽字蓋章。

3、向鄉(xiāng)建辦提出申請(qǐng)。

4、鄉(xiāng)建辦安排人員實(shí)地勘察，同意建房。

5、到鄉(xiāng)建辦領(lǐng)取房屋建設(shè)申請(qǐng)表。

6、經(jīng)鄉(xiāng)建辦簽字同意。

7、鄉(xiāng)主管簽字蓋章，核實(shí)同意。

8、交縣規(guī)劃建設(shè)局審批。

9、建房戶領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證。

文章總結(jié)：好了，關(guān)于自建房是什么以及 自建房需要辦什么證的相關(guān)知識(shí)就介紹到這里了，有需要了解更多資訊的朋友，請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注齊家網(wǎng)，后續(xù)我們將有更好、更精彩的內(nèi)容為您奉上。

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