世茂服務(wù)為何能精準(zhǔn)抄到自家的底？

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2021-12-21 06:20

2021年12月20日盤(pán)后，世茂服務(wù)發(fā)布公告，當(dāng)天公司耗資約510.83萬(wàn)港元，回購(gòu)100萬(wàn)股股份，每股5.06至5.14港元。

這是股價(jià)創(chuàng)下4.67港元/股新低以來(lái)世茂服務(wù)開(kāi)展的第5次回購(gòu)，此前已經(jīng)開(kāi)展了4次：

12月14日回購(gòu)200萬(wàn)股股份，回購(gòu)金額約1064.14萬(wàn)港元；

12月15日回購(gòu)200萬(wàn)股股份，回購(gòu)金額約978.5萬(wàn)港元；

12月16日回購(gòu)100萬(wàn)股股份，回購(gòu)金額約522.52萬(wàn)港元；

12月17日回購(gòu)100萬(wàn)股股份，回購(gòu)金額約517.16萬(wàn)港元。

至此，世茂服務(wù)接連開(kāi)展的5次回購(gòu)，合計(jì)回購(gòu)約700萬(wàn)股，總回購(gòu)金額約3593.15萬(wàn)港元。

一切看似順理成章，但對(duì)于世茂服務(wù)為何在此處開(kāi)展大規(guī)模、持續(xù)的回購(gòu)，物股通心生懷疑。

熟悉物股通的朋友們應(yīng)該有印象，物股通一般會(huì)在某家物管公司的股價(jià)持續(xù)下跌的時(shí)候發(fā)出建議公司回購(gòu)或者股東增持的提議，此前喊話的奧園健康、藍(lán)光嘉寶服務(wù)都在后續(xù)開(kāi)展過(guò)增持行動(dòng)。

應(yīng)該說(shuō)物股通比較珍視各物管公司的價(jià)值/市值，所以甘愿起著天氣預(yù)報(bào)的作用。

也就在12月03日，物股通發(fā)表文章《股價(jià)屢創(chuàng)新低，世茂服務(wù)為何還不救市？》，認(rèn)為世茂服務(wù)應(yīng)該采取一些公司回購(gòu)或者管理層增持的方式向市場(chǎng)表明態(tài)度。

不曾想，此文發(fā)布后，市面上傳出了世茂集團(tuán)一系列的負(fù)面消息，隨之而來(lái)的是世茂服務(wù)股價(jià)深不見(jiàn)底似的一跌再跌，甚至于在12月14日創(chuàng)下32.02%的歷史最大單日跌幅，最后帶崩了港股整個(gè)物管板塊。

緊隨其后的，是世茂集團(tuán)采取的一系列救市措施，包括組織架構(gòu)優(yōu)化、人事調(diào)動(dòng)、業(yè)務(wù)調(diào)整等。

“13日晚間，世茂集團(tuán)旗下A股上市公司世茂股份(600823)、港股上市公司世茂服務(wù)先后公告了一筆關(guān)聯(lián)交易。

世茂股份公告稱，擬將所屬的物業(yè)管理業(yè)務(wù)相關(guān)公司、資產(chǎn)、負(fù)債和業(yè)務(wù)全部出售給關(guān)聯(lián)方世茂服務(wù)，本次交易涉及29家公司物業(yè)管理業(yè)務(wù)以及相關(guān)資產(chǎn)負(fù)債，交易轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣16.535億元。

沒(méi)想到就在一天之后，這筆關(guān)聯(lián)交易就收到了上交所發(fā)出的問(wèn)詢函。12月14日，上交所向世茂股份發(fā)出問(wèn)詢函，要求世茂方面說(shuō)明，將物業(yè)管理業(yè)務(wù)相關(guān)公司、資產(chǎn)、負(fù)債和業(yè)務(wù)全部出售給關(guān)聯(lián)方世茂服務(wù)的交易必要性，說(shuō)明本次交易是否有利于上市公司后續(xù)經(jīng)營(yíng)發(fā)展。

除此之外，還要求世茂股份對(duì)比交易標(biāo)的與上市公司的盈利能力，說(shuō)明本次交易是否涉及通過(guò)轉(zhuǎn)移優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)向關(guān)聯(lián)方輸送利益，是否損害上市公司利益和中小股東合法權(quán)益。并要求世茂股份進(jìn)一步披露交易雙方基于資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告與估值報(bào)告的相關(guān)結(jié)果，以確定16.54億元交易對(duì)價(jià)的公允性。

12月14日下午，上海世茂房地產(chǎn)有限公司發(fā)布《關(guān)于浦城路580弄小區(qū)房屋后續(xù)處理的情況說(shuō)明》，稱將終止上海浦城路580弄110套房源銷售，并將啟動(dòng)善后程序。

時(shí)隔三個(gè)月，在經(jīng)歷了輿論過(guò)度關(guān)注、政府叫停網(wǎng)簽、開(kāi)發(fā)商自查等一系列動(dòng)態(tài)后，浦城小區(qū)的這批房源最終以退房收尾。”

這一系列連貫的操作，不由得讓人懷疑：

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（責(zé)任編輯：李佳佳 HN153）