安徽：擅自預(yù)售商品房等住建領(lǐng)域首次輕微違法可免行政處罰

來源：智能家居時間：2022-01-07 09:38

??1月5日，安徽省住建廳發(fā)布消息，為進一步規(guī)范住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政執(zhí)法行為，優(yōu)化營商環(huán)境，決定在全省住房城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域推行輕微違法行為免予行政處罰清單和告知承諾制。

??安徽省住建廳已會同省司法廳梳理法律法規(guī)規(guī)章規(guī)定的住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政處罰事項及執(zhí)法活動中經(jīng)常發(fā)生的違法行為，編制了《安徽省住房城鄉(xiāng)建設(shè)輕微違法行為免予行政處罰清單》，作為全省普遍適用的輕微違法行為免罰依據(jù)。免罰清單包括建筑市場監(jiān)管、工程質(zhì)量安全監(jiān)管、建設(shè)工程消防設(shè)計審查驗收等六大類共37種情形。

??其中房地產(chǎn)方面，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)擅自對外發(fā)布房源信息的、房地產(chǎn)估價機構(gòu)及其估價人員與委托人或者估價業(yè)務(wù)相對人有利害關(guān)系，應(yīng)當(dāng)回避未回避的、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不按照規(guī)定辦理資質(zhì)變更手續(xù)以及擅自預(yù)售商品房的，初次違法、及時改正、危害后果輕微的可免罰。

??免罰清單中的初次違法，是指同一行政執(zhí)法機關(guān)在其管轄區(qū)域2年內(nèi)第1次發(fā)現(xiàn)該違法行為。在作出不予處罰決定前，履行告知承諾程序，填寫《安徽省住房城鄉(xiāng)建設(shè)輕微違法行為免予行政處罰告知承諾書》。行政執(zhí)法機關(guān)要加強對符合免罰規(guī)定的當(dāng)事人的教育，督促其認(rèn)識自身錯誤，增強守法意識，改正違法行為，自覺履行承諾。