2022年1月19日下午，由中國互聯(lián)網(wǎng)新聞中心·中國網(wǎng)·地產(chǎn)主辦第十三屆地產(chǎn)中國論壇暨中國房地產(chǎn)紅榜在北京舉辦，論壇以“新趨勢、新品牌、新營銷”為主題，把脈中國房地產(chǎn)行業(yè)的新趨勢，求索房地產(chǎn)行業(yè)新形勢下的發(fā)展之路。面對行業(yè)的變幻莫測，整個地產(chǎn)行業(yè)都在不確定中尋求確定性。

中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會會長馮俊在會上發(fā)表主題演講，他表示房地產(chǎn)行業(yè)要探索新的發(fā)展模式，就必須倒過去看原有的發(fā)展模式存在什么問題。馮俊表示，目前房地產(chǎn)行業(yè)從供給側(cè)、需求端到企業(yè)發(fā)展模式方面都有一定的問題。

中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會會長 馮俊

對此，馮俊分析道，房地產(chǎn)行業(yè)探索新的發(fā)展模式，一定要堅持三個原則。一是堅持“房子用來住的，不是用來炒的”定位；二是不以房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟的手段；三是防范化解風險還是今后一段時間房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的重要內(nèi)容。

馮俊進一步表示，房地產(chǎn)行業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展，要重點關注五方面的內(nèi)容。

一是從穩(wěn)健去杠桿、防風險角度出發(fā)進行自身的發(fā)展安排；二是要盡快調(diào)整生產(chǎn)方式，改變傳統(tǒng)建造方式，推動“雙碳”戰(zhàn)略在房地產(chǎn)行業(yè)的落地；三是要改善產(chǎn)品的結(jié)構，推進租購并舉并調(diào)整產(chǎn)品供應結(jié)構；四是要拓展服務邊界，從居民居住生活角度出發(fā)所延伸的生活服務的內(nèi)容還有很多；五是要通過數(shù)字化生產(chǎn)及智慧建造等方式，改變傳統(tǒng)的高消耗、低質(zhì)量、低產(chǎn)出的發(fā)展模式。

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