??連續(xù)12年，力求以科學、公正、客觀的評價指標體系和評價方法，測評出具有較強競爭力的房地產配套供應商及服務商品牌，房地產開發(fā)企業(yè)綜合實力TOP500首選供應商測評報告2022版于3月29日正式發(fā)布。

??該報告能夠幫助房地產企業(yè)更好認清新形勢下配套產業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀，呈現(xiàn)服務意愿、服務能力的新格局，也倡議企業(yè)優(yōu)中選優(yōu)，提高上下游合作效率。

??亞士漆（上海）有限公司憑借領先的綜合實力，榮登2022房地產開發(fā)企業(yè)綜合實力TOP500首選供應商·涂料類10強。

??亞士成立于1998年，是一家集建筑裝飾涂料、保溫裝飾板、防火保溫材料、防水材料的研發(fā)，制造，服務于一體的高新技術企業(yè)。公司連續(xù)10年榮獲“中國房地產開發(fā)企業(yè)500強首選供應商”，位列保溫材料和保溫裝飾成品板兩個行業(yè)第一。公司連續(xù)6年榮獲“上海制造業(yè)企業(yè)100強”，并邁入“上海民營企業(yè)100強”。2017年，亞士創(chuàng)能（股票代碼:603378）在上海證券交易所主板上市，成為中國建筑節(jié)能與裝飾材料主板上市第一股，翻開了可持續(xù)發(fā)展的嶄新篇章。2018年，亞士在20周年之際，開啟“青春亞士新時代”，打造可持續(xù)發(fā)展生態(tài)圈；2020年，開啟數(shù)字化轉型之路，立志成為時代的企業(yè)。

??根據(jù)中國涂料工業(yè)協(xié)會數(shù)據(jù)顯示，2020年全國1968家規(guī)模以上涂料企業(yè)實現(xiàn)總產量2459.1萬噸，同比增長2.6%。受房地產行業(yè)市場影響，涂料行業(yè)的發(fā)展道路也愈加坎坷，規(guī)模以上涂料企業(yè)產量增速逐漸放緩。2021年，國內疫情已經得到有效控制，涂料市場恢復活躍，涂料行業(yè)“十四五”規(guī)劃顯示，“十四五”期間，涂料全行業(yè)經濟總量保持穩(wěn)步增長，總產值年均增長4%左右。到2025年，涂料行業(yè)總產值預計增長到3700億元左右；產量按年均4%增長計算，到2025年，涂料行業(yè)總產量預計增長到3000萬噸左右。

??隨著房地產工程市場戰(zhàn)略合作需求多樣化，從單一的涂料產品到涂料保溫外墻裝飾綜合方案，細分品類被不斷納入集中采購體系，真石漆、地坪漆、反射隔熱絕熱涂料、水性環(huán)保題材均被重點關注。值得肯定的是，國內企業(yè)從最初的“跟跑”已經向“并跑”“領跑”轉變，從合作體量上已全面躋身于第一梯隊。

??隨著國內市場的逐漸飽和，國內市場需求增速將逐漸放緩，行業(yè)未來發(fā)展一定程度上依賴全球市場需求。隨著國內外環(huán)保形勢愈發(fā)嚴格，以及國外發(fā)達國家國際貿易的綠色壁壘逐漸加強，未來出口的粉末涂料產品必然是以環(huán)保型產品為主，過去低價值、污染大、毒性強的產品淘汰出場。當前從抽檢各類涂料產品關鍵性指標檢測來看，合格率較高，基本達到100%，少數(shù)指標保持在90%以上，產品性能整體優(yōu)異。

??本屆測評繼續(xù)從房地產采購的需求品類出發(fā)，進行優(yōu)化調整，將供應鏈分為七大品類，超過150個子項。分類更加精細合理；測評流程方面，各子行業(yè)首選品牌榜單主要TOP500開發(fā)企業(yè)合作首選率高低確定，同時參考年度出貨量和工程市場銷售額，輔之以中國房地產采購平臺(中房優(yōu)采)為載體開展的行業(yè)協(xié)會專家提名、品牌感知度評審線上投票、工程采購人員抽樣調查、招中標公開信息以及典型行業(yè)專家評審會的意見，2022年的線下評審會特別增加了交付力的維度評估，并將其作為推薦合作的重要指標。首選品牌測評門類逐年擴大，測評種類更加全面和細化，2022年增加了光伏工程、美縫劑等門類，并持續(xù)引入質量評價指標。

??測評過程中，為得到科學、公正、客觀、權威的測評結果，成立了測評專家顧問團。感謝保利發(fā)展控股集團股份有限公司、北京首都開發(fā)控股(集團)有限公司、大華(集團)有限公司、綠城置業(yè)發(fā)展集團有限公司、領地集團有限公司、雅居樂地產置業(yè)有限公司華東區(qū)域，對本屆測評活動線下評審會議工作的大力支持。特別感謝獨家顧問支持機構——華測檢測認證集團股份有限公司為本報告提供建材質量關鍵性指標的合格率數(shù)據(jù)。

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