??連續(xù)12年，力求以科學、公正、客觀的評價指標體系和評價方法，測評出具有較強競爭力的房地產(chǎn)配套供應商及服務商品牌，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)綜合實力TOP500首選供應商測評報告2022版于3月29日正式發(fā)布。

??該報告能夠幫助房地產(chǎn)企業(yè)更好認清新形勢下配套產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀，呈現(xiàn)服務意愿、服務能力的新格局，也倡議企業(yè)優(yōu)中選優(yōu)，提高上下游合作效率。

??廣州集泰化工股份有限公司憑借領先的綜合實力，榮登2022房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)綜合實力TOP500首選供應商·防火膠類10強。

??廣州集泰化工股份有限公司是一家以研發(fā)、生產(chǎn)和銷售環(huán)境友好型密封膠和涂料為主的國家高新技術企業(yè)，致力于為全球客戶提供定制化解決方案。其控股公司安泰化學創(chuàng)立于1989年，擁有三十多年的發(fā)展歷史。

??2017年，公司已于深交所中小板上市(證券簡稱“集泰股份”，證券代碼：002909)。公司擁有“綠色工廠”和CNAS國家認可實驗室，是全國密封膠年產(chǎn)能最大的生產(chǎn)企業(yè)之一。產(chǎn)品廣泛應用于門窗幕墻、家庭裝修、裝配式建筑、鋼結構制造、機械設備、石化裝備、汽車制造、船舶游艇裝備、太陽能光伏、新能源汽車、LED驅動電源、電力及電子電氣等領域。

??安泰膠致力于為客戶提供堅固穩(wěn)定、安全可信賴的膠粘和密封技術專業(yè)解決方案，經(jīng)過多年的技術研發(fā)創(chuàng)新，建立了良好的品牌知名度和客戶基礎。截至2020年底，集泰股份與旗下控股公司兆舜科技(廣東) 有限公司總計申請175項專利，其中獲得授權的專利84項。多年來，集泰股份積極地促進標準的規(guī)范化，主編和參編國家標準、行業(yè)標準和地方標準69項(截至2020年 12月15日)。已連續(xù)7年榮獲500強地產(chǎn)首選供應商、榮獲建筑門窗幕墻行業(yè)最具影響力品牌、連續(xù)16年位居建筑膠品牌用戶喜愛獎和市場表現(xiàn)獎前三甲。

??“實在好膠、安心選擇”，安泰建筑膠已在廣州、上海、北京、深圳、杭州、成都等全國各大中城市發(fā)展了30余個銷售服務網(wǎng)點，為顧客提供優(yōu)質的“一站式服務”。北京城市副中心、雄安高鐵站、恒豐碧桂園貴陽中心、西安國瑞金融中心、廣州白云國際機場、深圳國際會展中心等眾多地標建筑，它們均是安泰經(jīng)典品質的見證者。

??經(jīng)過32年的發(fā)展，安泰建筑膠已然成為國內(nèi)建筑膠行業(yè)的領先者。在市場競爭中，憑借高質量、豐富的產(chǎn)品，專業(yè)的服務和自主創(chuàng)新能力，集泰股份已成為恒 大、碧桂園、萬科、萬達、保利等多家百強地產(chǎn)企業(yè)的戰(zhàn)略采購供應商。

??建筑密封膠大都屬于合成膠粘劑，建筑密封膠作為一種有機硅的衍生產(chǎn)品，由于其粘接力強，拉伸強度大，同時又具有耐候性、抗振性、防潮、適應冷熱變化大，以及易于施工等特點。能實現(xiàn)常見的大多數(shù)建材產(chǎn)品之間的黏合，特別是在幕墻面板與窗扇、窗墻密封等場景擁有先天性優(yōu)勢，相當于建筑業(yè)及工業(yè)裝備制造業(yè)等行業(yè)的“添加劑”，雖然用量及成本占運用領域總成本的比例較小，但對于產(chǎn)品性能往往起到?jīng)Q定性作用，是一個小又精的細分領域。建筑密封膠是密封膠行業(yè)中最重要的組成部分。近現(xiàn)代建筑業(yè)的快速發(fā)展，對建筑用密封膠的性能、質量不斷提出更高的要求，中國在建筑工程中所用的硅酮密封膠總量不如發(fā)達國家高，但節(jié)能型建筑的興起將會加大硅酮密封膠的使用需求。

??2020年3月4日，《膠粘劑揮發(fā)性有機化合物限量》(GB 33372—2020）發(fā)布，并于2020年12月1日起實施。新標準與原標準相比，溶劑型膠粘劑的VOCs限值進一步降低。當研發(fā)成本和環(huán)保成本提高，企業(yè)生存壓力越來越大，產(chǎn)能受限的小企業(yè)將逐漸被淘汰。根據(jù)中國建筑裝飾協(xié)會行業(yè)數(shù)據(jù)，建筑密封膠企業(yè)數(shù)量近幾年維持在 300-320 家左右，獲得協(xié)會認證的合格企業(yè)數(shù)量在100家左右。

??本屆測評繼續(xù)從房地產(chǎn)采購的需求品類出發(fā)，進行優(yōu)化調(diào)整，將供應鏈分為七大品類，超過150個子項。分類更加精細合理；測評流程方面，各子行業(yè)首選品牌榜單主要TOP500開發(fā)企業(yè)合作首選率高低確定，同時參考年度出貨量和工程市場銷售額，輔之以中國房地產(chǎn)采購平臺(中房優(yōu)采)為載體開展的行業(yè)協(xié)會專家提名、品牌感知度評審線上投票、工程采購人員抽樣調(diào)查、招中標公開信息以及典型行業(yè)專家評審會的意見，2022年的線下評審會特別增加了交付力的維度評估，并將其作為推薦合作的重要指標。首選品牌測評門類逐年擴大，測評種類更加全面和細化，2022年增加了光伏工程、美縫劑等門類，并持續(xù)引入質量評價指標。

??測評過程中，為得到科學、公正、客觀、權威的測評結果，成立了測評專家顧問團。感謝保利發(fā)展控股集團股份有限公司、北京首都開發(fā)控股(集團)有限公司、大華(集團)有限公司、綠城置業(yè)發(fā)展集團有限公司、領地集團有限公司、雅居樂地產(chǎn)置業(yè)有限公司華東區(qū)域，對本屆測評活動線下評審會議工作的大力支持。特別感謝獨家顧問支持機構——華測檢測認證集團股份有限公司為本報告提供建材質量關鍵性指標的合格率數(shù)據(jù)。

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