??連續(xù)12年，力求以科學(xué)、公正、客觀的評(píng)價(jià)指標(biāo)體系和評(píng)價(jià)方法，測(cè)評(píng)出具有較強(qiáng)競(jìng)爭(zhēng)力的房地產(chǎn)配套供應(yīng)商及服務(wù)商品牌，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)綜合實(shí)力TOP500首選供應(yīng)商測(cè)評(píng)報(bào)告2022版于3月29日正式發(fā)布。

??該報(bào)告能夠幫助房地產(chǎn)企業(yè)更好認(rèn)清新形勢(shì)下配套產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀，呈現(xiàn)服務(wù)意愿、服務(wù)能力的新格局，也倡議企業(yè)優(yōu)中選優(yōu)，提高上下游合作效率。

??廣東泛達(dá)電子科技有限公司憑借領(lǐng)先的綜合實(shí)力，榮登2022房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)綜合實(shí)力TOP500首選供應(yīng)商·樓宇對(duì)講類10強(qiáng)。

??廣東泛達(dá)電子科技有限公司隸屬于泛達(dá)集團(tuán)，創(chuàng)立于1992年，擁有橫門工業(yè)園占地18000平方米的生產(chǎn)基地，公司是以FARBELL泛達(dá)樓宇對(duì)講和Trudian觸點(diǎn)智能鎖為主導(dǎo)產(chǎn)品，致力于智能樓宇安防、智能家居產(chǎn)品，集設(shè)計(jì)、研發(fā)、生產(chǎn)、與服務(wù)為一體的高新技術(shù)企業(yè)。

??公司擁有100多人優(yōu)秀、高效的科研團(tuán)隊(duì)，自主開發(fā)搭建“觸點(diǎn)云”云平臺(tái)，始終堅(jiān)持自主創(chuàng)新為企業(yè)發(fā)展動(dòng)力，獲得多項(xiàng)國(guó)家專利，竭誠(chéng)為客戶提供最優(yōu)質(zhì)的智慧社區(qū)解決方案。公司擁有先進(jìn)的生產(chǎn)設(shè)備、完善的檢測(cè)手段和20多年的生產(chǎn)管理經(jīng)驗(yàn)，年產(chǎn)能可視對(duì)講100萬套，智能鎖30萬把，智能家居20萬套，始終致力于為客戶提供卓越的產(chǎn)品和優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

??在5G、物聯(lián)網(wǎng)飛速發(fā)展的大背景之下，智慧城市、智慧社區(qū)成為“新基建”的重要內(nèi)容，加上國(guó)家政策的支持，近年來安防產(chǎn)業(yè)始終保持高增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)，市場(chǎng)潛力與需求日漸彰顯。國(guó)家經(jīng)濟(jì)適用房和廉價(jià)房等保障性住房建設(shè)以及舊房改造，因預(yù)算和成本的限制，通常會(huì)選擇更為經(jīng)濟(jì)的產(chǎn)品和方案，進(jìn)而拉動(dòng)樓宇對(duì)講產(chǎn)品銷量的上升。

??從地域分布上看，目前樓宇對(duì)講產(chǎn)業(yè)較發(fā)達(dá)的國(guó)家和地區(qū)，主要有意大利、西班牙、日本、韓國(guó)、德國(guó)、中國(guó)等。目前國(guó)內(nèi)樓宇可視對(duì)講企業(yè)主要集中于珠三角、福建、長(zhǎng)三角等地。其中，珠三角的企業(yè)主要集中于深圳、廣州、佛山、珠海等地。從樓宇對(duì)講行業(yè)的區(qū)域市場(chǎng)分布來看，國(guó)內(nèi)樓宇對(duì)講市場(chǎng)正在由發(fā)達(dá)城市、東南沿海，逐漸往欠發(fā)達(dá)地區(qū)、西北內(nèi)陸發(fā)展。

??數(shù)據(jù)顯示，2016年，樓宇對(duì)講及智能家居在安防產(chǎn)品中的產(chǎn)值占比為10.16%，2018年，樓宇對(duì)講系統(tǒng)在安防產(chǎn)品中的產(chǎn)值占比上升至12%，2020年占比約為14%。2016-2019年我國(guó)樓宇對(duì)講系統(tǒng)在住宅中的應(yīng)用規(guī)模分別約為61.75億元、57.45億元、52.81億元和54.41億元。隨著樓宇對(duì)講系統(tǒng)的不斷升級(jí)，目前樓宇對(duì)講智能化滲透率在20%左右，2020年受疫情影響，全年商品住宅竣工面積下降至4.65億，對(duì)應(yīng)樓宇對(duì)講系統(tǒng)應(yīng)用規(guī)模約為37.23億元。

??隨著人臉識(shí)別、語(yǔ)音識(shí)別、指紋識(shí)別等人工智能技術(shù)的落地應(yīng)用，樓宇對(duì)講也逐漸與人工智能技術(shù)、智能家居相結(jié)合。而數(shù)字化對(duì)講產(chǎn)品從根本上實(shí)現(xiàn)與智能家居結(jié)合的可能，并且將進(jìn)一步提高對(duì)講產(chǎn)品的增值空間，使其性價(jià)比得到了提升。

??目前國(guó)內(nèi)樓宇對(duì)講廠商總體上自主創(chuàng)新能力相對(duì)較弱，通信技術(shù)與安防技術(shù)結(jié)合應(yīng)用等方面還存在不少“瓶頸”。行業(yè)廠商增多，產(chǎn)品的外觀和功能大同小異，因此不可避免地出現(xiàn)了產(chǎn)品同質(zhì)化，許多企業(yè)開始大幅降低產(chǎn)品價(jià)格。大量低成本技術(shù)企業(yè)的涌入，使得行業(yè)的無序競(jìng)爭(zhēng)十分激烈，產(chǎn)品質(zhì)量參差不齊。2021年缺芯潮在全球蔓延，其中樓宇對(duì)講液晶屏出現(xiàn)飛速暴漲，上游驅(qū)動(dòng)IC廠商近期也連連漲價(jià)。種種問題都給行業(yè)帶來不小的困擾。

??“穩(wěn)定”是樓宇對(duì)講選擇的首要原則，樓宇對(duì)講系統(tǒng)設(shè)計(jì)一定要合理，具備極強(qiáng)的穩(wěn)定性。另外還要有極強(qiáng)抗破壞能力，作為安防產(chǎn)品，樓宇對(duì)講是用來保護(hù)人員和財(cái)產(chǎn)安全，因此系統(tǒng)自身必須安全。同時(shí)要具備極好的兼容性，便于以后升級(jí)、擴(kuò)容及出于抗干擾的考慮。隨著門禁系統(tǒng)的應(yīng)用范圍越來越廣泛，靈活的擴(kuò)展性與強(qiáng)大的軟件管理功能也顯得尤為重要。

??本屆測(cè)評(píng)繼續(xù)從房地產(chǎn)采購(gòu)的需求品類出發(fā)，進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整，將供應(yīng)鏈分為七大品類，超過150個(gè)子項(xiàng)。分類更加精細(xì)合理；測(cè)評(píng)流程方面，各子行業(yè)首選品牌榜單主要TOP500開發(fā)企業(yè)合作首選率高低確定，同時(shí)參考年度出貨量和工程市場(chǎng)銷售額，輔之以中國(guó)房地產(chǎn)采購(gòu)平臺(tái)(中房?jī)?yōu)采)為載體開展的行業(yè)協(xié)會(huì)專家提名、品牌感知度評(píng)審線上投票、工程采購(gòu)人員抽樣調(diào)查、招中標(biāo)公開信息以及典型行業(yè)專家評(píng)審會(huì)的意見，2022年的線下評(píng)審會(huì)特別增加了交付力的維度評(píng)估，并將其作為推薦合作的重要指標(biāo)。首選品牌測(cè)評(píng)門類逐年擴(kuò)大，測(cè)評(píng)種類更加全面和細(xì)化，2022年增加了光伏工程、美縫劑等門類，并持續(xù)引入質(zhì)量評(píng)價(jià)指標(biāo)。

??測(cè)評(píng)過程中，為得到科學(xué)、公正、客觀、權(quán)威的測(cè)評(píng)結(jié)果，成立了測(cè)評(píng)專家顧問團(tuán)。感謝保利發(fā)展控股集團(tuán)股份有限公司、北京首都開發(fā)控股(集團(tuán))有限公司、大華(集團(tuán))有限公司、綠城置業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司、領(lǐng)地集團(tuán)有限公司、雅居樂地產(chǎn)置業(yè)有限公司華東區(qū)域，對(duì)本屆測(cè)評(píng)活動(dòng)線下評(píng)審會(huì)議工作的大力支持。特別感謝獨(dú)家顧問支持機(jī)構(gòu)——華測(cè)檢測(cè)認(rèn)證集團(tuán)股份有限公司為本報(bào)告提供建材質(zhì)量關(guān)鍵性指標(biāo)的合格率數(shù)據(jù)。

相關(guān)知識(shí)

FARBELL泛達(dá)入選“2022房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)綜合實(shí)力TOP500首選供應(yīng)商·樓宇對(duì)講類”
狄耐克入選“2022房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)綜合實(shí)力TOP500首選供應(yīng)商·樓宇對(duì)講類”
狄耐克入選“2022房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)綜合實(shí)力TOP500首選供應(yīng)商·智慧社區(qū)服務(wù)類”
狄耐克入選“2022房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)綜合實(shí)力TOP500首選供應(yīng)商·新風(fēng)系統(tǒng)類”
麥馳入選“2022房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)綜合實(shí)力TOP500首選供應(yīng)商·智能家居類”
金牌廚柜入選“2022房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)綜合實(shí)力TOP500首選供應(yīng)商·智能家居類”
日立電梯入選“2022房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)綜合實(shí)力TOP500首選供應(yīng)商·電梯類”
嘉寶莉入選“2022房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)綜合實(shí)力TOP500首選供應(yīng)商·地坪漆類”
卓寶入選“2022房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)綜合實(shí)力TOP500首選供應(yīng)商·防水材料類”
新安東入選“2022房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)綜合實(shí)力TOP500首選供應(yīng)商·密封條類”