對于買房新手而言，很多購房方面的知識都不清楚，也不知從何下手，買房的時候多了解一下過來人的經驗將是十分重要的。那么，買房新手去售樓處看房應該問些什么呢？下面小編就帶大家看一看！

一、房價

在售樓處，跟房價有關的名詞，常聽到的有三個：均價、單價、總價。

均價是指整個樓盤的房屋單價；

單價一般指某一戶型、樓層的房屋單價；

總價則是指總房款。

二、房源特點

房源特點其中包括戶型特征、面積、裝修特點、公攤面積、得房率以及優(yōu)惠等。

戶型特征指的是房屋有幾居室，功能廳怎樣分布；

面積則是指套內面積有多少；

裝修狀況是毛坯、簡裝還是精裝，如果是精裝修的房子，要問問精裝修是怎樣收費的；

公攤面積多少，公攤小的房子更有賣點，一般電梯房的公攤面積在20％左右；

得房率多少，得房率影響著居住舒適度；

購房有無折扣或者優(yōu)惠等。

三、周邊配套

周邊配套其中主要包括交通配套、商業(yè)配套、醫(yī)療配套、金融配套、文化休閑配套等。交通配套方面要問問小區(qū)周圍的地面交通、軌道交通等交通建設，對自己以后的行車路線有個基本了解。

商業(yè)配套主要包括超市、商場等，如果這些設施正在建，需要問問開業(yè)的大概時間，確保入住后不會影響正常的生活需求。醫(yī)療配套及金融配套，可以問問醫(yī)院的等級，附近有哪些銀行等。

四、交房時間

一般來說，到售樓處購買的房子大多數(shù)都是期房，也就是不能即時入住，需要等待一個漫長的時間才能交房的房子，那么針對這樣的房子，我們就需要要求開放商告知準確的入住時間。是否能按時入住，入住時是否能取得建筑工程竣工驗收備案表、取得商品房面積實測技術報告書、住宅質量保證書、住宅使用說明書等等，這些都是需要實現(xiàn)弄清楚的。

五、物業(yè)收費

一般而言，同類型的樓盤物業(yè)費都差不多，所以最重要的是你要問準物業(yè)公司。關于物業(yè)公司這一點，小編深有感觸，很多已經入住的買房者經常抱怨，自己小區(qū)的物業(yè)如何差勁。

一般大型房企都會有自己的物業(yè)公司，資質比較可靠。還有一種情形，不少所謂的物業(yè)公司，所雇傭的都是當?shù)夭疬w戶，一般缺少正規(guī)培訓，體驗感相對差得多。

六、車位情況

隨著私家車越來越多，如何停車成為很多人的大問題，因此了解小區(qū)的車位數(shù)、車庫位置、車位配比情況十分有必要，當然車位的收費標準，是否可售等詳細信息也不能忽略。

一般售樓處的買房氣氛都比較濃烈，大家在進入售樓處之前一定要有自己的思路和主見，千萬不要被現(xiàn)場的氣氛帶動，加上置業(yè)顧問的引導就稀里糊涂的交了定金，上面小編講到的這些內容一定要了解清楚了。

相關知識

新手必讀:去泰州售樓處看房應該問哪些問題?
電動牙刷哪個牌子好，新手避坑必讀選購干貨技巧
購房指南:新手買房必須了解的六個問題
老公去前妻家里看孩子合適嗎 前妻看孩子應該進門嗎
掃地機器人推薦哪個品牌?新手選購看這里!
結婚攔門快問快答問題有哪些 結婚攔門要紅包套話有哪些
裝修前,屬于期房交房的應該注意哪些問題?
驗房師去哪找靠譜?驗房師有哪些作用?
新手買房需要注意什么?這些購房攻略、快來get吧!
從看房到收房 第一次買房請認準這九大流程