新生態(tài)·新變革·新風向行業(yè)大咖共話建材市場生態(tài)重構

來源：智能家居時間：2022-04-13 16:17

??4月1日，有機構數(shù)據(jù)顯示，今年第一季度百強房企操盤金額為 14381.9 億元，同比下降47%，全口徑銷售金額為16279.2億元，同比降幅也達到了47.1%，全口徑銷售金額為16279.2億元，同比降幅高達47.1%，業(yè)績表現(xiàn)不及2020 年的同期水平。今年一季度，國際形勢的不穩(wěn)定狀況，國內(nèi)各量級房企持續(xù)暴雷，以及疫情反復等不利因素的疊加，房企業(yè)績表現(xiàn)呈現(xiàn)下行態(tài)勢，只是當前整個地產(chǎn)行業(yè)表現(xiàn)的冰山一角。實際上，自去年以來，頭部開發(fā)商持續(xù)暴雷已經(jīng)對上下游產(chǎn)業(yè)帶來或多或少的影響，與房地產(chǎn)企業(yè)的合作風險問題，也成了懸在家居建材企業(yè)頭頂?shù)囊话牙小?/p>

??縱觀過去的十余年間，隨著城市化的高速發(fā)展，也帶來了房地產(chǎn)市場的蓬勃，數(shù)個集中的新建樓盤就能養(yǎng)活附近的建材城。然而隨著近幾年房地產(chǎn)市場的動蕩，原本強依賴線下的家裝建材品類也面臨著渠道的變化，在搶收房地產(chǎn)行業(yè)紅利的時候，房企成為家居建材企業(yè)的重要增長渠道，但在房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展出現(xiàn)波動，這些家居建材企業(yè)不僅要解決來自房地產(chǎn)行業(yè)的合作方風險問題，更要面對原材料價格上漲的利潤吞噬。

??據(jù)國家統(tǒng)計局發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，受近期國際大宗商品價格大幅波動等因素影響，家裝建材的主要原材料包括木材、石化產(chǎn)品、金屬等在內(nèi)的購進價格指數(shù)和出廠價格指數(shù)均超過70%，這也給中下游行業(yè)帶來較大成本壓力。日前，各大家居建材上市企業(yè)已經(jīng)陸續(xù)公布了上一年的業(yè)績財報，不難發(fā)現(xiàn)，其中大部分企業(yè)的凈利潤增幅小于營收增幅，成本上漲影響了利潤的增長，出現(xiàn)增收不增利的情況，原材料上漲也讓家居建材企業(yè)的凈利潤同比下降。

??2021年12月，中央經(jīng)濟工作會議定調(diào)2022年經(jīng)濟以穩(wěn)為主，并適度超前開展基礎設施投資，這也與“雙循環(huán)”、“新基建”以及“雙碳”目標等政策形成合力，房產(chǎn)政策開始出現(xiàn)松動，明確“穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預期”的目標，與此同時，綠色建筑也無疑成為國家層面大力推動的發(fā)展方向。盡管目前房產(chǎn)市場向穩(wěn)、向好的態(tài)勢尚不明朗，值得注意的是，今年3月份，北京二手房成交量為15771套，環(huán)比增長90.93%，而二手房市場的回暖所帶來的連鎖反應則是老房翻新、舊房改造需求的增加，這也為家裝建材行業(yè)釋放了更加積極的信號。

??作為與人們對于美好生活的追求息息相關的家裝建材行業(yè)，在當下國內(nèi)外的市場環(huán)境不斷變革下彳亍前行，但也釋放出了全新的風向，作為家裝建材行業(yè)的中流砥柱，面對錯綜復雜的機遇與挑戰(zhàn)又將會如何應對？

??4月14日14時，由新浪家居聯(lián)手央視網(wǎng)共同打造的《新生態(tài)·新變革·新風向--共話建材市場生態(tài)重構》行業(yè)論壇將在線上舉行，屆時北新建材龍牌集團總經(jīng)理邱洪、偉星新材常務副總裁施國軍、歐普照明副總裁何軍建、東方雨虹工裝事業(yè)部總經(jīng)理劉亮亮、兔寶寶裝飾材料銷售公司副總經(jīng)理陳海明以及特邀嘉賓居然之家、掌上輔材創(chuàng)始人&CEO薛承坤等數(shù)位行業(yè)大咖將齊聚新浪家居直播間，共同探討建材行業(yè)的市場生態(tài)重構。