在年報(bào)發(fā)布23天后，華僑城對(duì)其中內(nèi)容進(jìn)行了更正。

5月21日，深圳華僑城股份有限公司發(fā)布更正公告稱，《2019年年度報(bào)告》、《2019年年度報(bào)告摘要》中，報(bào)告期末前十名流通股東持股情況披露有誤，公司對(duì)其進(jìn)行了更正。

經(jīng)過(guò)更正后，原本由機(jī)構(gòu)包攬的前十大流通股東中，出現(xiàn)了一位境內(nèi)自然人王佐宇。

截止2019月12月31日，王佐宇共計(jì)持有華僑城A股票達(dá)4520萬(wàn)股，持股比例為0.54%，位列前十大流通股東第9位。

然而，在華僑城2020年一季報(bào)中，前十大流通股東已不見(jiàn)王佐宇的身影，仿佛這位新晉的股東玩了一次“快閃”。

據(jù)了解，華僑城這位新晉股東是一位知名“牛散”。相比于華僑城，可能新城控股的投資者會(huì)更熟悉他，因?yàn)槠鋾r(shí)常在新城控股的十大流通股東名單玩“快閃”--即于當(dāng)年四季度進(jìn)入，第二年的一季度退出。

地產(chǎn)圈中其實(shí)不乏知名牛散，例如泛?？毓纱蠊蓶|、擁有“地產(chǎn)股的巴菲特”之稱的黃木順。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體不完全統(tǒng)計(jì)，從1996年第四季度進(jìn)入深天地A至今，黃木順及旗下投資機(jī)構(gòu)至少在18只股票的前十大流通股東里出現(xiàn)，包括泛?？毓?、中糧地產(chǎn)等地產(chǎn)股，以及天健集團(tuán)、北方國(guó)際等與地產(chǎn)關(guān)聯(lián)度較大的建筑業(yè)公司。

和黃木順鐘情于泛海控股一樣，王佐宇專注于新城控股。兩者不同的是，黃木順投資周期大都較長(zhǎng)，甚至還時(shí)常會(huì)運(yùn)用手中的股東權(quán)力，主動(dòng)參與公司治理；而王佐宇更偏好于“投機(jī)”，以小波段中反復(fù)套利見(jiàn)長(zhǎng)。

王佐宇這個(gè)名字首次出現(xiàn)于2017年，根據(jù)新城控股2017年年報(bào)顯示，王佐宇作為新進(jìn)股東，位列前十大流通股東的第3位。截至2017年底，王佐宇共計(jì)持有1030萬(wàn)股，占總股本的0.456%，流通市值約3.02億元。

2017年，對(duì)新城來(lái)說(shuō)是關(guān)鍵的一年，首次邁過(guò)千億門檻、銷售金額出現(xiàn)翻倍式增長(zhǎng)。據(jù)悉，新城控股2017年累計(jì)合同銷售金額為1264.72億元，相比上年同期650億增長(zhǎng)94.39%，累計(jì)銷售面積約928.28萬(wàn)平方米，相比上年同期增長(zhǎng)61.44%。

對(duì)于投資者來(lái)說(shuō)，自然也樂(lè)于分得業(yè)績(jī)爆發(fā)的一杯羮。2017年第四季度短短三個(gè)月間，新城控股股價(jià)從15.56元/股飆升至26.99元/股（前復(fù)權(quán)），漲幅達(dá)73.46%。

有投資者因股價(jià)飆升按捺不住紛紛追高加倉(cāng)時(shí)，王佐宇則開(kāi)始了減倉(cāng)。截止2018年3月31日，新城前十大流通股東中已不見(jiàn)他的身影。

與此同時(shí)，A股在經(jīng)歷2018年初暴漲后偃旗息鼓，陷入持續(xù)近一年的低迷狀態(tài)。而新城控股也難逃影響，股價(jià)一路從43.46元/股震蕩下行至18.39元/股（前復(fù)權(quán)）。

自2018年三季度開(kāi)始，新城股價(jià)進(jìn)入底部震蕩整理，王佐宇又提前潛伏其中。根據(jù)2018年年報(bào)顯示，截止2018年12月31日，王佐宇持有新城763萬(wàn)股，占總股本的0.338%%，流通市值約1.81億元。

數(shù)據(jù)來(lái)源：企業(yè)公告、觀點(diǎn)指數(shù)整理

2019年初，上證指數(shù)迎來(lái)反彈，新城股價(jià)也隨之暴漲96.71%，從年初22.19元/股上升至三月底的43.67元/股，王佐宇繼續(xù)上演套利戲碼，隨后其名字再度消失于一季報(bào)中。

2019年7月，新城控股爆發(fā)“黑天鵝”事件，創(chuàng)始人入獄，股價(jià)在不到一個(gè)月的時(shí)間降至22.99元。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體查閱獲悉，7月至9月的短短三個(gè)月內(nèi)，新城控股股東人數(shù)大增，從46225戶增加到了85275戶，前十大股東中少了許多基金的身影，取而代之是幾位自然人股東， 這一次除了王佐宇之外，還多了龍松書(shū)、丁宏、呂立芬。

對(duì)此，一位財(cái)經(jīng)人士指出，由于許多公募和私募被限制買入或是強(qiáng)制被賣出，反而給了散戶買入的機(jī)會(huì)。他表示：“雖然連續(xù)幾個(gè)月銷售額表現(xiàn)正常，融資逐漸恢復(fù)，吾悅廣場(chǎng)的照常開(kāi)業(yè)，公司還是這家公司，股價(jià)卻打了6折?！?/p>

根據(jù)公開(kāi)信息披露，截止2019年9月底，王佐宇持有新城1230萬(wàn)股，隨后三個(gè)月內(nèi)減持了636萬(wàn)股。

期間，新城股價(jià)從最低點(diǎn)23元/股，反彈至38.72元/股。而據(jù)上述財(cái)經(jīng)人士估算，短短3個(gè)月內(nèi)，王佐宇在新城控股套現(xiàn)至少8000萬(wàn)元。

然而和往年不同的是，在此前公布2020年度一季報(bào)中，王佐宇不但沒(méi)有再次玩“快閃”，還增持了246萬(wàn)股。值得注意的是，此次前十大流通股東中多出了一位“新面孔”--“寶能系”旗下的前海人壽。

對(duì)于前海人壽的出現(xiàn)，新城控股董秘陳鵬曾對(duì)外表示，前海人壽和公司沒(méi)有交流，入股應(yīng)該是看到了新城的價(jià)值。

資訊來(lái)源：觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)

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