于2021年7月16日在港交所IPO的康橋悅生活自上市后相對比較“安靜”。在資本市場的股價表現(xiàn)也平淡無奇，其在4月21日晚發(fā)的一則公告引起了物股通的注意。

緣起車位關聯(lián)交易

2021年6月17日，康橋悅生活與北京同道訂立銷售代理服務框架協(xié)議。

根據(jù)協(xié)議，康橋悅生活同意就北京同道集團開發(fā)的部分物業(yè)項目，按獨家及唯一基準提供有關一手物業(yè)及未售出車位的銷售代理業(yè)務，包括但不限于咨詢服務和銷售活動組織服務。

而在2022年4月21日，康橋悅生活與北京同道簽訂了補充銷售代理服務框架協(xié)議。根據(jù)該協(xié)議，康橋悅生活應向北京同道集團成員公司支付銷售代理服務框架協(xié)議下的銷售代理服務可退還保證金。

而北京同道是由最終控股股東宋先生全資及實益擁有。因此，根據(jù)上市規(guī)則第14A章，北京同道構成了康橋悅生活的關聯(lián)人士，而在補充銷售代理服務框架協(xié)議下擬進行的交易構成了持續(xù)關聯(lián)交易。

由于補充銷售代理服務框架協(xié)議規(guī)定的可退還保證金的一個或多個建議年度上限適用比例超過5%，此類交易構成康橋悅生活的持續(xù)關聯(lián)交易，并應遵守上市規(guī)則第14A章的申報、年度審閱、公告、通函及獨立股東批準的要求。

糾正違反上市規(guī)則的情況

截至公告之日，康橋悅生活已向北京同道集團支付歷史可退還保證金總額2.2085億元，但其中1.8077億元仍未償還。

由于一個或多個歷史可退還保證金的適用的比例已超過5%，該歷史可退還保證金的支付構成了康橋悅生活的持續(xù)關聯(lián)交易，并需遵守上市規(guī)則第14A章下的申報、年度審閱、公告、通函及獨立股東批準要求。

由于康橋悅生活在支付歷史可退還保證金前未遵守上述適用要求，因此該支付違反了上市規(guī)則第14A章「1.未能識別持續(xù)關聯(lián)交易的原因」部分所披露的。

不過，董事會在公告中說道，公司希望澄清，上述違反上市規(guī)則是由于疏忽所致。公司對上述無意違反上市規(guī)則表示遺憾，并重申其認為繼續(xù)遵守上市規(guī)則和其他適用的監(jiān)管要求是極其重要的。

加強內(nèi)部控制措施

為維護公司的利益，康橋悅生活已就與北京同道集團的持續(xù)關聯(lián)交易采取并將繼續(xù)遵守以下內(nèi)部控制程序：

(1)留存關聯(lián)人士名單并將該名單與上市規(guī)則的相關摘錄副本分發(fā)給公司各成員的相關人員和高級管理人員，該關聯(lián)人士名單應由相關附屬公司的人員╱高級管理人員不時更新；

(2)提前向公司相關人員和高級管理人員報告任何潛在的關聯(lián)交易，以確定是否對上市規(guī)則有任何影響。

此外，為防止日后再次有類似違反上市規(guī)則，康橋悅生活還將采取以下內(nèi)部控制措施：

（1）定期向公司各業(yè)務部門的所有相關人員、會計人員、內(nèi)部審計人員和高級管理人員進行關聯(lián)交易內(nèi)部培訓，加強并重新解釋上市規(guī)則第14A章的相關要求；

（2）定期審查、監(jiān)控和核實與持續(xù)關聯(lián)交易有關的現(xiàn)有數(shù)據(jù)庫（包括關聯(lián)人士的身份、年度上限金額、每月交易金額和累計金額等）以確保準確性；

（3）對于可能構成公司新的關聯(lián)交易的任何潛在交易，在進行該等交易前及時咨詢專業(yè)顧問和聯(lián)交所（必要時）。

知錯就改，善莫大焉。

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