智通財經(jīng)APP訊，富力地產(chǎn)(02777)公布，于2022年4月28日，該公司間接全資附屬東日有限公司擬向Victory Trend Holdings Limited出售Instant Glory International Limited全部已發(fā)行股本的50%以及銷售貸款的所有利益及權(quán)益，代價為26.6億港元。

于協(xié)議日期，目標公司尚欠賣方的銷售貸款約為1.679億英鎊(相等于約16.5億港元)。

據(jù)悉，目標公司是集團與與中渝置地的合營企業(yè)，而目標集團主要從事持有及開發(fā)位于英國倫敦的物業(yè)。 物業(yè)目前被稱作“Thames City”，位于英國倫敦Nine Elms Lane(原New Covent Garden Market)南部，總占地面積約為44.9萬平方呎，總可售樓面面積約為170萬平方尺。物業(yè)為混合用途發(fā)展項目，包括12棟住宅樓、一座公園及其他設施，例如會所、景觀花園、餐廳、零售店及商業(yè)空間。物業(yè)的第一期包括3座住宅樓，已于2020年推出預售，截至本公告日期工程仍在進行。

公告稱，出售事項使集團能夠?qū)⑵湓谖飿I(yè)的投資價值自投資以來的一段時期內(nèi)累積的價值套現(xiàn)，并于當下為提高集團的財務靈活性提供機會。協(xié)議下的利潤分享條款也使公司能夠獲得目標公司從完成日期起18個月內(nèi)實現(xiàn)的物業(yè)第一期單位的銷售中應得的該部分買方利潤分配。本次出售有利于集團優(yōu)化資源配置及降低資產(chǎn)負債率，有利于集團管理風險，實現(xiàn)長期穩(wěn)定健康發(fā)展。

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