河南洛陽(yáng):個(gè)人公積金貸款最高金額調(diào)整為55萬(wàn)
中新經(jīng)緯5月11日電 洛陽(yáng)市住房公積金管理中心網(wǎng)站11日公布《關(guān)于階段性調(diào)整住房公積金流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警措施的通知》(下稱(chēng)通知)。根據(jù)通知,洛陽(yáng)個(gè)人住房公積金貸款最高金額將調(diào)整為55萬(wàn)元。
通知稱(chēng),為貫徹落實(shí)《洛陽(yáng)市促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》(洛政辦〔2022〕41 號(hào)),在確保資金運(yùn)行平穩(wěn)的前提下,配合洛陽(yáng)市政府房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控措施有效實(shí)施,階段性調(diào)整《洛陽(yáng)市住房公積金流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警管理暫行辦法》。
通知指出,階段性取消《洛陽(yáng)市住房公積金流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警管理暫行辦法》(洛管委會(huì)〔2021〕1 號(hào))中第五條第2款:個(gè)人住房公積金貸款額度計(jì)算公式中,公積金繳存余額倍數(shù)下調(diào)為6倍;第六條第2款:個(gè)人住房公積金貸款額度計(jì)算公式中各檔次時(shí)間系數(shù)分別下調(diào)0.3。其他措施暫不變動(dòng)。
2021年3月1日,洛陽(yáng)市住房公積金管理中心網(wǎng)站發(fā)布《關(guān)于啟動(dòng)住房公積金流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)一級(jí)預(yù)警防控措施的通知》,提出因住房公積金個(gè)人住房貸款率超過(guò)95%,從當(dāng)年3月6日起,洛陽(yáng)啟動(dòng)住房公積金流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)一級(jí)預(yù)警防控措施,在個(gè)人住房公積金貸款額度計(jì)算公式中,公積金繳存余額倍數(shù)下調(diào)為6,各檔次時(shí)間系數(shù)分別下調(diào)0.3;次月起,住房公積金貸款輪候發(fā)放。
洛陽(yáng)此次取消預(yù)警條件下對(duì)貸款額度計(jì)算公式中涉及系數(shù)下調(diào)的規(guī)定,即恢復(fù)到2021年3月6日前的貸款額度計(jì)算方式:
貸款額度=(借款人公積金賬戶(hù)余額+配偶公積金賬戶(hù)余額)×10倍×繳存時(shí)間系數(shù)(賬戶(hù)余額不足一萬(wàn)元的按一萬(wàn)元計(jì)算)。
根據(jù)此前洛陽(yáng)市人民政府辦公室發(fā)布的《洛陽(yáng)市促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司在取得商品房預(yù)售許可證時(shí)即可申請(qǐng)住房公積金貸款項(xiàng)目準(zhǔn)入備案。個(gè)人最高貸款金額調(diào)整為55萬(wàn)元,夫妻雙方、青年人才最高貸款金額調(diào)整為65萬(wàn)元。二手房公積金貸款最低首付比例不再設(shè)置房齡年限范圍,統(tǒng)一按照20%執(zhí)行。(中新經(jīng)緯APP)
(責(zé)任編輯:冀文超 )相關(guān)知識(shí)
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