一季度房地產(chǎn)開發(fā)投資小幅增長

來源：智能家居時間：2022-05-13 10:30

中國網(wǎng)地產(chǎn)訊近日，中指研究院發(fā)布《2022年一季度中國房地產(chǎn)市場總結與趨勢展望》報告。報告指出，今年一季度各地已發(fā)布房地產(chǎn)年相關政策超百次，但從政策效果上看，企業(yè)資金壓力尚未得到實質(zhì)性改善，部分企業(yè)債務違約進一步加劇購房者觀望情緒，市場信心尚未得到有效修復，疊加國內(nèi)疫情多點散發(fā)影響，3月樓市“小陽春”并未出現(xiàn)。二季度，房地產(chǎn)調(diào)控政策還將在哪些方面發(fā)力，全國樓市能否迎來全面企穩(wěn)，是否還有遲到的“小陽春”成為各界關注重點。

各地“保交付”壓力下，在建工程投資對房地產(chǎn)開發(fā)投資仍形成一定支撐，2022年1-2月，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資額為1.4萬億元，同比增長3.7%，增速較2021年全年繼續(xù)收窄。其中，住宅開發(fā)投資額為1.1萬億元，同比增長3.7%，占房地產(chǎn)開發(fā)投資比重為74.3%。

1-2月房企到位資金同比由漲轉(zhuǎn)跌，各項資金來源同比均下降，企業(yè)資金壓力不減。2022年1-2月，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金為2.5萬億元，同比下降17.7%，同比由漲轉(zhuǎn)跌。其中，國內(nèi)貸款為0.4萬億元，同比下降21.1%，占到位資金的比重為16.3%。自籌資金為0.8萬億元，同比下降6.2%，占比為30.9%。定金及預收款為0.8萬億元，同比下降27.0%，占到位資金的比重為31.9%。個人按揭貸款為0.4萬億元，同比下降16.9%，占到位資金的比重為16.4%。

（責任編輯：劉海美）