5月31日至6月1日，北京第二輪集中供地活動開啟，17宗地塊總出讓面積98萬平，總建筑面積175萬平，總起始價559.7億元。其中，北京市朝陽區(qū)崔各莊鄉(xiāng)奶西村棚戶區(qū)改造土地開發(fā)項目29-318地塊R2二類居住用地由中建智地以29.8億，溢價率13%拿下，無需配建保障房。

據(jù)悉，該地塊吸引了金茂、懋源、城建＋華潤、中建智地、萬科＋朝開、首開5家企業(yè)參與競拍。

根據(jù)出讓文件顯示，該地塊編號京土儲掛（朝）［2022］024號，地塊名稱為北京市朝陽區(qū)崔各莊鄉(xiāng)奶西村棚戶區(qū)改造土地開發(fā)項目29-318地塊，建設(shè)面積4.05萬平，規(guī)劃建筑面積5.67萬平，土地用途為居住用地，起始價26.3億元。

據(jù)土地出讓文件顯示，本次掛牌出讓宗地設(shè)定土地合理上限價格302450萬元，當(dāng)競買報價達(dá)到土地合理上限價格時，則不再接受更高報價，轉(zhuǎn)為在此價格的基礎(chǔ)上現(xiàn)場競報“現(xiàn)房銷售”面積程序，起始競報“現(xiàn)房銷售”面積為1000平方米。同時本次出讓宗地設(shè)定有“現(xiàn)房銷售”面積上限29000平方米，當(dāng)現(xiàn)場競報“現(xiàn)房銷售”面積達(dá)到設(shè)定的上限面積時，轉(zhuǎn)入高標(biāo)準(zhǔn)商品住宅建設(shè)方案投報程序。

免責(zé)聲明：凡注明“來源：房天下”轉(zhuǎn)載請注明出處；文章內(nèi)容僅供參考，不構(gòu)成投資建議，也不代表房天下贊同其觀點。

相關(guān)知識

29.8億！中建智地競得朝陽崔各莊鄉(xiāng)奶西地塊
招商+城建42.2億元北京朝陽崔各莊30-L04地塊
上限價43.47億+4.1萬平方米現(xiàn)房銷售，綠城摘崔各莊地塊
建發(fā)28億元+20%政府持有份額摘得北京市朝陽區(qū)崔各莊地塊
繼崔各莊鄉(xiāng)地塊后，綠城40.17億拿下石景山劉娘府地塊
43.47億+4.1萬㎡現(xiàn)房面積 綠城摘得崔各莊L03-01等地塊
26.83億+15%政府持有產(chǎn)權(quán)！融創(chuàng)競得朝陽金盞小店村地塊
北京2022年首輪集中供地攬金480億 央國企466億包攬16宗地塊
北京首場集中土拍攬金516.19億元 競得企業(yè)直呼“不容易”
18.63億+11400㎡保障房！中建智地競得北京房山拱辰地塊