佛山樓市新政：縮小限購(gòu)區(qū)域，僅保留三個(gè)街道

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2022-06-02 23:40

新京報(bào)訊（記者段文平）6月2日晚，佛山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等部門(mén)發(fā)布《關(guān)于因城施策進(jìn)一步完善房地產(chǎn)調(diào)控政策的通知》（簡(jiǎn)稱“《通知》”）?！锻ㄖ访鞔_，優(yōu)化住房限購(gòu)區(qū)域，將佛山市商品住房限購(gòu)區(qū)域調(diào)整為禪城區(qū)祖廟街道、南海區(qū)桂城街道、順德區(qū)大良街道。

據(jù)了解，此前，佛山的限購(gòu)區(qū)域是禪城區(qū)全區(qū)，南海區(qū)桂城街道、大瀝鎮(zhèn)、里水鎮(zhèn)，順德區(qū)大良街道、陳村鎮(zhèn)、北滘鎮(zhèn)、樂(lè)從鎮(zhèn)。此次調(diào)整后，意味著佛山市的限購(gòu)區(qū)域?qū)⒋蟠罂s小，僅剩三個(gè)街道。

與此同時(shí)，根據(jù)上述《通知》，在限購(gòu)區(qū)內(nèi)，因改善住房需求購(gòu)房的，其持有滿5年的商品住房，不計(jì)入家庭住房查驗(yàn)套數(shù)；滿5年的商品住房在買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與、司法拍賣(mài)時(shí)，無(wú)需進(jìn)行購(gòu)房資格查驗(yàn)。

此外，佛山還將完善住房保障體系，具體來(lái)看，加快完善以公共租賃住房、保障性租賃住房和共有產(chǎn)權(quán)住房為主體的住房保障體系，大力推進(jìn)暖心安居工程，切實(shí)加強(qiáng)對(duì)新市民、青年人、中低收入住房困難家庭以及各類人才等重點(diǎn)群體的住房保障；利用集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地、企事業(yè)單位自有閑置土地、產(chǎn)業(yè)園區(qū)用地配套建設(shè)保障性租賃住房；支持存量閑置非居住房屋改建為保障性租賃住房；研究通過(guò)適當(dāng)方式處置盤(pán)活房地產(chǎn)企業(yè)自持物業(yè)等存量資產(chǎn)，用于共有產(chǎn)權(quán)住房、保障性租賃住房、人才住房等；持續(xù)推進(jìn)品質(zhì)化租賃住房建設(shè)，暢通共有產(chǎn)權(quán)住房申請(qǐng)商業(yè)貸款和公積金貸款渠道。

值得一提的是，在保障住宅用地供應(yīng)方面，《通知》要求，對(duì)于分期繳納土地出讓價(jià)款的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，受讓人簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》并繳納50%土地出讓價(jià)款后，可申請(qǐng)辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等開(kāi)發(fā)報(bào)建手續(xù)；剩余50%土地出讓價(jià)款按照出讓合同約定的繳款時(shí)間付清后，可申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)登記和商品房預(yù)售許可證。

校對(duì) 楊許麗

（責(zé)任編輯：劉海美）