2022年1-5月環(huán)滬地區(qū)房地產(chǎn)企業(yè)銷(xiāo)售業(yè)績(jī)TOP10

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2022-06-10 11:00

點(diǎn)擊鏈接獲取更多環(huán)滬房地產(chǎn)相關(guān)研究報(bào)告，了解更多區(qū)域/城市房企銷(xiāo)售業(yè)績(jī) ?戳這里，試用中指產(chǎn)品

1-5月，環(huán)滬地區(qū)（包含蘇州市、南通市、嘉興市市區(qū)），整體商品住宅市場(chǎng)有所回暖。2022年1-5月，環(huán)滬地區(qū)本土房地產(chǎn)企業(yè)銷(xiāo)售業(yè)績(jī)表現(xiàn)如何？下面將通過(guò)數(shù)據(jù)來(lái)揭曉：

數(shù)據(jù)來(lái)源：中指數(shù)據(jù)CREIS（點(diǎn)擊試用）

特別聲明：房地產(chǎn)企業(yè)銷(xiāo)售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)是以2022年1月1日-5月31日期間銷(xiāo)售的商品房為統(tǒng)計(jì)口徑，主要依據(jù)中指數(shù)據(jù)CREIS（點(diǎn)擊試用）在蘇州市、南通市、嘉興市市區(qū)的銷(xiāo)售監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，并參考企業(yè)提供的相關(guān)數(shù)據(jù)，經(jīng)課題組嚴(yán)格審核納入統(tǒng)計(jì)。本報(bào)告僅供參考，課題組不對(duì)使用報(bào)告及其內(nèi)容所引發(fā)的任何直接或間接損失承擔(dān)責(zé)任。

從全口徑銷(xiāo)售金額TOP10來(lái)看，南通有3家本土房企上榜，蘇州有5家企業(yè)上榜，嘉興有2家本土房企上榜。2022年1-5月，有5家環(huán)滬本土房企銷(xiāo)售金額突破20億。環(huán)滬本土企業(yè)全口徑銷(xiāo)售金額TOP10銷(xiāo)售金額合計(jì)176.88億元，銷(xiāo)售面積TOP10企業(yè)合計(jì)銷(xiāo)售面積77.08萬(wàn)平。TOP10房企銷(xiāo)售額門(mén)檻值為4.13億元；銷(xiāo)售面積門(mén)檻值為1.67萬(wàn)方。

從榜單名次來(lái)看，蘇高新集團(tuán)、鴻翔地產(chǎn)、建屋集團(tuán)占據(jù)全口徑銷(xiāo)售金額榜前三甲。蘇高新集團(tuán)以42.48億元的金額成績(jī)攬下2022年1-5月環(huán)滬地區(qū)銷(xiāo)售金額冠軍頭銜，鴻翔地產(chǎn)以27.74億元銷(xiāo)售額位列次席，建屋集團(tuán)以23.39億元銷(xiāo)售額位列第三。

銷(xiāo)售面積榜方面，鴻翔地產(chǎn)、蘇高新集團(tuán)和佳源集團(tuán)分別以14.47萬(wàn)平、14.33萬(wàn)平、10.95萬(wàn)平獲得銷(xiāo)售面積前三名。

數(shù)據(jù)來(lái)源：中指數(shù)據(jù)CREIS（點(diǎn)擊試用）

特別聲明：房地產(chǎn)住宅項(xiàng)目銷(xiāo)售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)是以2022年1月1日-5月31日期間銷(xiāo)售的商品住宅（普通住宅+別墅）為統(tǒng)計(jì)口徑，主要依據(jù)中指數(shù)據(jù)CREIS（點(diǎn)擊試用）在蘇州市、南通市、嘉興市的市區(qū)銷(xiāo)售監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，并參考企業(yè)提供的相關(guān)數(shù)據(jù)，經(jīng)課題組嚴(yán)格審核納入統(tǒng)計(jì)。本報(bào)告僅供參考，課題組不對(duì)使用報(bào)告及其內(nèi)容所引發(fā)的任何直接或間接損失承擔(dān)責(zé)任。

2022年1-5月環(huán)滬地區(qū)住宅項(xiàng)目銷(xiāo)售業(yè)績(jī)TOP10中，銷(xiāo)售額方面，前10名共銷(xiāo)售143.32億元，其中，獅子山瀾庭、錦麟鉑悅府、萬(wàn)科頤和玲瓏分獲銷(xiāo)售額三甲；分別為22.35億元、21.66億元、16.69億元；此次銷(xiāo)售額TOP10的門(mén)檻為8.17億元。銷(xiāo)售面積方面，前10名共銷(xiāo)售53.14萬(wàn)方，其中，新城十里錦繡、獅子山瀾庭、錦麟鉑悅府分獲銷(xiāo)售面積三甲；分別為11.67萬(wàn)方、5.53萬(wàn)方、5.49萬(wàn)方；此次銷(xiāo)售面積TOP10的門(mén)檻為3.65萬(wàn)方。

▍蘇州

2022年1-5月，蘇州商品住宅（不含保障性住房）成交面積為175.4萬(wàn)㎡，同比下降47.6%；商品住宅（不含保障性住房）成交套數(shù)為13506套，同比下降50.5%。

2022年05月，蘇州商品住宅（不含保障性住房）成交面積為24.15 萬(wàn)㎡，環(huán)比下降28.55%，同比下降70.36%；商品住宅（不含保障性住房）成交套數(shù)為1804套，環(huán)比下降27.81%，同比下降73.04%。

2022年5月,蘇州商品住宅可售面積約666.15萬(wàn)m?,環(huán)比下降0.75%,同比增長(zhǎng)8.09%;短期庫(kù)存去化時(shí)間為10.9個(gè)月,環(huán)比延長(zhǎng)0.6個(gè)月,同比延長(zhǎng)3個(gè)月。

2022年1-5月，蘇州共推出各類(lèi)用地規(guī)劃建筑面積823.71萬(wàn)㎡，同比下降41.62%;成交規(guī)劃建筑面積755.05萬(wàn)㎡，同比下降29.78%。2022年5月，蘇州共推出各類(lèi)用地規(guī)劃建筑面積153.84萬(wàn)㎡，同比下降80.98%;成交規(guī)劃建筑面積251.58萬(wàn)㎡，同比下降53%。

? 熱銷(xiāo)項(xiàng)目解讀

大華春和景明別名：春和景明雅園

項(xiàng)目擇址新區(qū)獅山板塊，占位長(zhǎng)江路與竹園路交匯處，穩(wěn)居獅山CBD，向北約700米有約1325畝獅山廣場(chǎng)（在建），向南約2公里有約1070.5畝上市企業(yè)總部園（在建）；西有已運(yùn)營(yíng)多年的國(guó)際影視城，東有運(yùn)河風(fēng)光帶（在建）。

項(xiàng)目臨近三條地鐵：1號(hào)線、3號(hào)線、5號(hào)線。周邊高端商業(yè)輻射，一路之隔是新區(qū)美羅，臨近全日資百貨商場(chǎng)泉屋百貨。同時(shí)周邊匯集金鷹商場(chǎng)、龍湖時(shí)代天街、悠方購(gòu)物中心等大型購(gòu)物廣場(chǎng)。坐擁全齡教育資源，臨近新區(qū)外國(guó)語(yǔ)學(xué)校（私立）。項(xiàng)目三公里范圍內(nèi)環(huán)伺玉山公園、索山公園、新區(qū)公園、何山公園、橫山體育公園（在建）等五大公園。

▍南通

2022年5月，南通市商品住宅成交均價(jià)為20764元/㎡，環(huán)比下跌8.13%，同比上漲31.09%；成交面積為11.01萬(wàn)㎡，環(huán)比上升391.54%，同比下降77.22%。

2022年1-5月，南通市共成交各類(lèi)用地116宗，共計(jì)805.94萬(wàn)㎡。其中，成交住宅用地14宗，共計(jì)115.69萬(wàn)㎡，同比減少67.21%；商辦用地16宗，共計(jì)45.49萬(wàn)㎡，同比減少60.60%。2022年5月，南通市累計(jì)成交各類(lèi)用地25宗，共計(jì)181.05萬(wàn)㎡。

2022年1-5月，南通市共推出各類(lèi)用地125宗，共計(jì)865.87萬(wàn)㎡。其中，推出住宅用地17宗，共計(jì)141.88萬(wàn)㎡，同比減少62.95%；商辦用地19宗，共計(jì)47.36萬(wàn)㎡，同比減少64.03%。2022年5月，南通市累計(jì)推出各類(lèi)用地26宗，共計(jì)181.43萬(wàn)㎡。

? 熱銷(xiāo)項(xiàng)目解讀

中海·翠湖溪岸

項(xiàng)目位于南通市崇川區(qū)世倫路與觀暢路交匯處，位于老城區(qū)、新城區(qū)、中創(chuàng)區(qū)三區(qū)交匯處，其間的濱河公園環(huán)境優(yōu)美，與居住區(qū)動(dòng)靜結(jié)合。項(xiàng)目毗鄰地鐵2號(hào)線，約2公里覆蓋國(guó)城生活廣場(chǎng)、中南城2店、紅星·星銀海、大潤(rùn)發(fā)旗艦店等商業(yè)群，3站地鐵通達(dá)圓融商圈、金鷹等大型商業(yè)。

本文首發(fā)于微信公眾號(hào)：中指研究院。文章內(nèi)容屬作者個(gè)人觀點(diǎn)，不代表和訊網(wǎng)立場(chǎng)。投資者據(jù)此操作，風(fēng)險(xiǎn)請(qǐng)自擔(dān)。

（責(zé)任編輯：周文凱）