多家房企開啟“賣賣賣”模式,15天回血300億元

??走進房企

??多家房企開啟“賣賣賣”模式,15天回血300億元

??天譽置業(yè):2只將到期優(yōu)先票據(jù)未償還金額超5億美元,尋求與持有人協(xié)商

??首開股份16.8億元公司債券發(fā)行完成

??萬科6月15日回購86.6萬股A股

??美好置業(yè):延期至6月28日前回復深交所問詢函

??臥龍地產(chǎn)擬收購臥龍礦業(yè)98%股權(quán)

??【1】6月14日,遠洋集團出售位于北京市豐臺區(qū)麗澤商務區(qū)的遠洋銳中心項目,買家為項目合作方中國平安人壽保險股份有限公司,交易金額為50.15億元。陽光城近日公告稱,擬轉(zhuǎn)讓浙江永康6宗地塊予濱江集團,股權(quán)轉(zhuǎn)讓代價為14.98億元,濱江集團還需償還目標公司原有負債33.04億元,合計代價為48億元。更早之前,包括華夏幸福、泰禾集團等較早出現(xiàn)債務違約的房企也相繼出讓資產(chǎn)。當然,也有如中國電建剝離49.42億元地產(chǎn)資產(chǎn),進行業(yè)務結(jié)構(gòu)調(diào)整的交易。據(jù)不完全統(tǒng)計,從6月1日至6月15日的15天內(nèi),超過11家房企公告擬出售或完成資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓,涉及標的總額超過302億元。

??【2】6月15日,天譽置業(yè)(控股)有限公司公告,對于即將到期需要支付的2022年7月優(yōu)先票據(jù)和2023年12月優(yōu)先票據(jù)本息,該公司將積極尋求于合理時間范圍內(nèi)與票據(jù)持有人協(xié)商以期達成一致的方式解決相應問題。據(jù)悉,上述兩筆優(yōu)先票據(jù),一筆是該公司發(fā)行的于新交所上市的2022年7月8日到期13%計息優(yōu)先票據(jù),本息到期日均為2022年7月8日,其中尚未償還本金為2.47億美元,屆時到期日需支付的利息為1605.5萬美元(該公司有30天寬限期支付利息)。另一筆是該公司子公司發(fā)行的于新交所上市的2023年12月16日到期13%計息優(yōu)先票據(jù),目前尚未償還金額為2.92億美元。將于2022年6月16日及2022年12月16日分別需支付的利息為1898萬美元(該公司有30天寬限期支付利息)。

??【3】6月15日,北京首都開發(fā)股份有限公司披露2022年面向?qū)I(yè)投資者公開發(fā)行公司債券(第三期)發(fā)行結(jié)果。據(jù)了解,該期債券發(fā)行工作已于2022年6月15日結(jié)束,最終發(fā)行規(guī)模為16.8億元,票面利率為3.40%。另據(jù)相關(guān)公告披露,經(jīng)中國證券監(jiān)督管理委員會“證監(jiān)許可[2022]560 號”文注冊,首開股份獲準向?qū)I(yè)投資者公開發(fā)行不超過60億元公司債券,分期發(fā)行。

??【4】6月15日,萬科發(fā)布公告稱,當日耗資1545.8萬元回購86.6萬股A股,回購價格每股17.75-17.99元。

??【5】6月14日,美好置業(yè)發(fā)布公告稱,該公司將延期至6月28日前回復深交所問詢函。據(jù)悉,美好置業(yè)于2022年5月31日收到深交所發(fā)出的問詢函,要求其就《問詢函》相關(guān)事項做出書面說明,美好置業(yè)于2022年6月14日前將有關(guān)說明材料報送深交所并及時履行信息披露義務。但鑒于《問詢函》所涉及內(nèi)容較多,經(jīng)深交所審核后認為回復內(nèi)容尚需進一步補充完善。為確保信息披露內(nèi)容的真實、準確、完整,經(jīng)向深交所申請,美好置業(yè)對《問詢函》的回復將延期至2022年6月28日前。

??【6】6月15日,臥龍地產(chǎn)公告,擬通過全資子公司以支付現(xiàn)金方式購買臥龍控股持有的浙江臥龍礦業(yè)有限公司98%股權(quán)和馬哲持有的臥龍礦業(yè)2%股權(quán)。公告稱,此次交易尚處于籌劃階段,具體交易方案仍需進一步協(xié)商和確定,最終能否實施及實施的具體進度均具有不確定性,并預計或構(gòu)成重大資產(chǎn)重組。

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