??2022 年 6 月 20 日——穆迪投資者服務(wù)公司已將廣州方圓房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的企業(yè)家族評級 (CFR) 從 B2 下調(diào)至 B3，將其高級無抵押評級從 B3 下調(diào)至 Caa1。

??前景展望為負(fù)面。

??穆迪分析師 Alfred Hui 表示，降級反映了方圓地產(chǎn)的流動性減弱，主要由于該公司未來 12-18 個月的經(jīng)營現(xiàn)金流會有所下降所致。而負(fù)面展望反映了公司在資金緊張的情況下滿足其再融資需求的能力存在不確定性。

??盡管如此，穆迪認(rèn)為方圓地產(chǎn)在廣州的城市改造項目和投資物業(yè)可以為其提供一定的運營和融資靈活性。

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