樓市早餐會 | 當代置業(yè)：目前無法確定2021年度業(yè)績刊發(fā)時間; 招商蛇口為重慶子公司6億元貸款提供擔保; 陽光100觸發(fā)債務交叉違約

來源：智能家居時間：2022-06-30 13:50

1.當代置業(yè)債務重組獲法定所需大多數(shù)計劃債權人批準

6月30日，當代置業(yè)(01107.HK)發(fā)布公告稱，根據(jù)計劃召開令，計劃大會已于6月29日正式召開及舉行。據(jù)悉，合共373名持有本金總額1,287,944,000美元的計劃索償（占未償付計劃索償總值96.01%）的計劃債權人（親身或由委派代表）出席計劃大會并于會上投票，合共370名持有本金總額1,271,425,000美元的計劃索償（占未償付計劃索償總值94.78%）的計劃債權人投票贊成計劃。因此，計劃已獲得法定所需的大多數(shù)計劃債權人批準。計劃將有待法院其后批準及認許后，方告作實。

2.招商蛇口(001979)為重慶子公司6億元貸款提供擔保

6月29日，招商蛇口（001979.SZ）公告稱，為滿足項目建設需要，其控股子公司重慶招商啟盛房地產開發(fā)有限公司（簡稱“重慶啟盛”）向招商銀行(600036)股份有限公司重慶分行（以下簡稱“招商銀行重慶分行”）申請貸款人民幣6億元，貸款期限為3年。公司控股子公司重慶招商依城房地產開發(fā)有限公司（簡稱“重慶依城”）擬為上述貸款提供連帶責任保證，擔保本金金額不超過人民幣6億元，保證期間為自擔保合同生效之日起至債務到期之日起另加三年。

3.當代置業(yè)：目前無法確定2021年度業(yè)績刊發(fā)時間

6月29日，當代置業(yè)（01107.HK）公告稱，于本公告日期，該公司截至2021年12月31日止年度的財務報表仍在編制中，故目前無法確定刊發(fā)經審核年度業(yè)績的估計時間。當代置業(yè)表示，于實施建議重組事項后，將分配更多人力及資源與核數(shù)師合作編制財務報表及完成2021年年度業(yè)績的審核工作。有關2021年年度業(yè)績的新審核時間表一經制定，將于切實可行情況下盡快以公告方式知會股東及潛在投資者。

4.2.48億美元到期票據(jù)無法償還陽光100觸發(fā)債務交叉違約

6月29日，陽光100中國(02608.HK)公告，其發(fā)行的2022年到期金額為219,600,000美元的13.0%優(yōu)先綠色票據(jù)（簡稱“2022年債券”），所有未償還本金及應計未付利息將于2022年6月29日到期。公告日期，2022年債券的未償還本金總額為219,600,000美元，應計及未付利息總額為28,468,700美元。受宏觀經濟環(huán)境及房地產行業(yè)等多個因素的不利影響導致的流動性問題持續(xù)存在，該公司無法償還上述2022年債券的本金及應計但未付利息。因此，已發(fā)生違約事件。

5.佳兆業(yè)回應深圳證監(jiān)局：將切實整改加快年報審計編制工作

6月29日，針對昨日深圳證監(jiān)局發(fā)出的責令改正措施決定，佳兆業(yè)迅速作出回應，表示公司高度重視深圳證監(jiān)局出具的相關監(jiān)管措施，將切實整改，積極落實，加快年報審計編制工作進度，履行信息法定披露義務。根據(jù)《公司債券發(fā)行與交易管理辦法》第六十八條的規(guī)定，深圳證監(jiān)局決定對該公司采取責令改正的監(jiān)管措施。該公司應高度重視上述問題，切實整改，依法履行信息披露義務，并于收到本決定書之日起30日內向深圳證監(jiān)局提交書面整改報告。

6.福建漳州：外地人買新房最高補貼2萬元

6月30日，福建省漳州市人民政府近日印發(fā)《漳州市貫徹落實扎實穩(wěn)住經濟一攬子政策措施實施方案》，其中提到，購房人屬非漳州市籍戶口的，購買商品房，每套按成交合同總額的0.7%給予補貼，每套最高補貼金額不超過2萬元。

7.河南濟源：首套房首付比例降為20%房貸斷供可延期還本付息

6月29日，據(jù)濟源市房地產管理局消息，河南省濟源市人民政府辦公室印發(fā)了關于濟源市促進房地產平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施的通知。通知明確，居民購買首套房的首付比例降為20%，鼓勵房地產開發(fā)企業(yè)對首付分期收取，但最長不宜超過一年。同時，引導金融機構提高個人貸款額度、加快放款速度、降低貸款利率。個人房貸在2023年5月31日前，出現(xiàn)房貸斷供現(xiàn)象的，可以延期還本付息，最長可延期一年。

欄目主持：孫永志

（責任編輯：王治強 HF013）