2022年蘇州地方國(guó)企、城投企業(yè)活躍度居高蘇高新拿地領(lǐng)跑

來源：智能家居時(shí)間：2022-07-06 11:50

中國(guó)網(wǎng)地產(chǎn)訊近日，諸葛研究院發(fā)布《蘇州2022第二輪土拍解讀》。報(bào)告指出，作為長(zhǎng)三角經(jīng)濟(jì)圈的重要城市之一，蘇州土地市場(chǎng)供應(yīng)步伐較為緊湊，于6月23日第二輪集中土拍平穩(wěn)收官，成功出讓20宗地塊，總成交規(guī)劃建筑面積為198.36萬平方米，攬金達(dá)271.3億元，整體溢價(jià)率為3.23%，且未有流拍現(xiàn)象。

蘇州第二輪集中土拍中，共有13家企業(yè)有所收獲，全部為蘇州本土企業(yè)。其中，蘇高新拿地活躍度處于領(lǐng)先地位，豪擲約90億元斬獲5宗地塊，其次為吳江東運(yùn)，共計(jì)拿下3宗地塊，蘇州軌道交通的拿地積極也較高，本次收獲2宗地塊，其余10家房企均各拿1宗。值得注意的是，地方國(guó)企及城投企業(yè)為蘇州本輪集中土拍的拿地主力，占比達(dá)9成，僅有2家民營(yíng)企業(yè)現(xiàn)身，而且各自僅底價(jià)拿下1宗地塊。

從本次蘇州土拍結(jié)果來看，穩(wěn)字當(dāng)頭，溢價(jià)小幅上升，流拍維持“0”狀態(tài)，國(guó)企仍為拿地主力，這既得益于政策端傳遞利好信號(hào)的助力，也有房企資金壓力猶存的無奈，蘇州近段時(shí)間樓市政策調(diào)整節(jié)奏較為頻繁，預(yù)計(jì)隨著政策效應(yīng)逐漸發(fā)酵，市場(chǎng)信心進(jìn)一步提升，加之房企資金狀態(tài)逐步向好，蘇州接下來土拍好轉(zhuǎn)態(tài)勢(shì)有望愈加凸顯。

（責(zé)任編輯：王治強(qiáng) HF013）