碧桂園境內(nèi)外債券雙雙再度下挫，其上半年銷售額居行業(yè)首位

來源：智能家居時(shí)間：2022-07-12 18:50

財(cái)聯(lián)社7月12日訊（編輯劉海）7月12日，截至北京時(shí)間12：30，由碧桂園（02007.HK）發(fā)行的COGARD 4.8 08/06/30現(xiàn)價(jià)30.500USD，下跌-9.546%，收益率25.524%。COGARD 3.875 10/22/30現(xiàn)價(jià)30.333USD，下跌-9.231%，收益率23.136%。美元債大跌的同時(shí)，境內(nèi)債也不容樂觀，截至交易所收盤，由碧桂園地產(chǎn)集團(tuán)有限公司發(fā)行的“21碧地01”跌25%，“21碧地03”跌超23%。

（數(shù)據(jù)來源：wind）

這是碧桂園第二天雙跌，昨天7月11日，碧桂園控股美元債報(bào)價(jià)大幅下挫6-7美分；境內(nèi)債同時(shí)出現(xiàn)散量折價(jià)成交。“20碧地04”昨日成交凈價(jià)在56元附近，此前成交凈價(jià)在84元左右，該只券全天成交量34.05萬元。

市場人士指出，昨日碧桂園境內(nèi)債被砸盤的消息或引發(fā)了境外債投資者的恐慌情緒。同時(shí)，也有部分投資者表示目前暫無更多增量消息解釋該主體相關(guān)債券下挫。

7月8日，碧桂園地產(chǎn)集團(tuán)相關(guān)債項(xiàng)中債隱含評級被下調(diào)，由調(diào)整前AA-調(diào)整至A+。

穆迪對碧桂園評級下調(diào)發(fā)生在更早時(shí)，今年6月，穆迪宣布將碧桂園的主體評級調(diào)整為Ba1，評級展望為負(fù)面，并決定保持公司債項(xiàng)評級與主體評級一致。穆迪表示，“評級調(diào)整反映中國房地產(chǎn)行業(yè)充滿挑戰(zhàn)的經(jīng)營環(huán)境下，對碧桂園房地產(chǎn)銷售、財(cái)務(wù)指標(biāo)，以及長期融資渠道的限制影響”。

而不久前克而瑞研究中心才剛剛對碧桂園銷售數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，碧桂園上半年全口徑銷售額高達(dá)2469.9億元，繼續(xù)穩(wěn)居行業(yè)首位。根據(jù)企業(yè)公告披露，5月、6月單月權(quán)益合同銷售額分別環(huán)比增長26.8%、20.2%，連續(xù)兩個(gè)月實(shí)現(xiàn)環(huán)比增長。

克而瑞并表示，碧桂園憑借穩(wěn)健的經(jīng)營，銷售率先回升，同時(shí)也受到資本市場和監(jiān)管層的認(rèn)可，5月當(dāng)選“示范企業(yè)”，并成功發(fā)行債券，進(jìn)一步構(gòu)筑了自身競爭力。在良好基本面和預(yù)期下，增長空間也將進(jìn)一步打開。

中誠信在近期評級報(bào)告中表示，需關(guān)注控股股東信用類債務(wù)融資渠道恢復(fù)情況，及公司對外擔(dān)保金額。公司控股股東碧桂園控股需于 2022 年內(nèi)兌付一定規(guī)模的境內(nèi)外債券及境外銀團(tuán)貸款，考慮到目前信用類債務(wù)再融資的不確定性，需持續(xù)關(guān)注該類債務(wù)融資渠道的恢復(fù)情況。截至 2021 年末，公司為關(guān)聯(lián)方等相關(guān)企業(yè)提供的擔(dān)保余額為 659.80 億元，占公司凈資產(chǎn)比重為 28.68%，需關(guān)注公司所面臨的或有負(fù)債風(fēng)險(xiǎn)。

（責(zé)任編輯：李顯杰）