多地上調(diào)公積金繳存上限，算變相漲工資嗎？

來源：智能家居時間：2022-07-29 21:20

7月28日，“北京住房公積金繳存上限大幅上調(diào)”登上熱搜。

記者注意到，7月以來，全國多地都相繼發(fā)布了2022年度住房公積金繳存基數(shù)調(diào)整的方案，明確了新的繳存基數(shù)上下限，北上廣深杭一、二線城市均上調(diào)了住房公積金繳存基數(shù)，很多人的住房公積金迎來了上漲。

此次調(diào)整后，上述熱門城市中，深圳的公積金繳存基數(shù)上限最高，為38892元；杭州對基數(shù)的上調(diào)最多，將上限上調(diào)了4598元，下限分別上調(diào)了270元—410元，漲幅均為全國第一。

具體來看，廣州、深圳和杭州的公積金繳存基數(shù)上限都較高。廣州住房公積金調(diào)整后的繳存基數(shù)不低于本市最低工資標準(現(xiàn)行標準為2300元)，不高于本市統(tǒng)計部門公布的2021年全市在崗職工月平均工資的3倍，即36072元。深圳也明確，調(diào)整后的繳存基數(shù)不得超過本市統(tǒng)計部門公布的2021年度全市在崗職工月平均工資的3倍，即不超過38892元。杭州市也發(fā)布通知，自2022年7月1日起，繳存單位應當調(diào)整并執(zhí)行調(diào)整后的住房公積金繳存基數(shù)，繳存基數(shù)上限為36675元。

北京和上海緊隨其后。北京住房公積金管理委員會辦公室7月28日發(fā)布通知，自2022年7月1日起，2022住房公積金年度住房公積金繳存基數(shù)上限為31884元；月繳存基數(shù)下限為2320元。上海此前也發(fā)布通知，住房公積金和補充住房公積金繳存基數(shù)最高不超過34188元，最低不低于2590元。

其他一、二線城市則更早就發(fā)布了通知。6月23日，昆明市住房公積金管理中心發(fā)布相關通告，明確2022年單位職工繳存住房公積金的繳存基數(shù)上限執(zhí)行標準為27865元。天津自2022年7月起，2022年度全市住房公積金繳存基數(shù)最低不得低于2180元，最高不得超過25539元。據(jù)西安發(fā)布6月30日消息，該地2022年度住房公積金繳存基數(shù)自7月1日起調(diào)整，上限不得高于2021年西安市城鎮(zhèn)非私營單位就業(yè)人員月平均工資的三倍即27770元。成都市也在相關公告中表示，2022年度成都住房公積金繳存基數(shù)上限標準調(diào)整約為2.78萬元。

這算變相漲工資嗎？住房公積金繳存基數(shù)調(diào)整的確與個人密切相關，對此，諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心分析師關榮雪分析稱：“公積金繳存額提高后，對繳存人來說，一方面繳存基數(shù)越高，貸款額度相對來說也較高，對于用公積金貸款買房的購房者而言，因可貸資金受限的困擾將有所減輕；但另一方面，到手工資可能會由于個人月繳存額增加而減少。”

不過，從長遠來看此舉仍然是增加了職工的收入。北京明稅律師事務所律師張欣此前接受媒體采訪時解讀到：“住房公積金繳存基數(shù)調(diào)整一般就是按照社會平均工資水平變化的，公積金繳存基數(shù)提升，意味著公積金繳費額度增加。住房公積金是用人單位和職工共同繳納，全部進入住房公積金個人賬戶。住房公積金個人賬戶可以在個人買房或者退休等情況下一次性提取?！?/p>

還有專家認為，調(diào)整住房公積金繳存基數(shù)同此前多地上調(diào)住房公積金最高貸款額度一樣，對房地產(chǎn)市場會有一定的拉動作用。“尤其是公積金繳存額度提高后，公積金可貸額度也會有所提升，因此對于用公積金貸款買房的購房者而言，因可貸資金受限的困擾將有所減輕，進而帶動樓市消費力?！标P榮雪告訴銀柿財經(jīng)記者。與此同時，她還指出，由于前者是變相增加了個人收入，對居民購房需求釋放的影響或更直接。

（責任編輯：王治強 HF013）