中國網(wǎng)地產(chǎn)訊 近日，中原地產(chǎn)發(fā)布《2022年深圳樓市半年刊》。報告指出，2022年上半年中國經(jīng)濟繼續(xù)承壓，一季度GDP增速4.8%，二季度增速預(yù)計將遠低于一季度，GDP增速顯著放緩；財政與信貸的寬松不僅支持了實體經(jīng)濟，也利好房地產(chǎn)市場的復(fù)蘇；上半年深圳房地產(chǎn)市場步入歷史低谷，二手成交不過萬套，創(chuàng)近15年半年度成交的新低。新房市場打新熱也退潮，去化率走低，日光盤難現(xiàn)。

2022年上半年福田成交套數(shù)為1946套，同比下降59.1%，降幅為各區(qū)最??；成交套數(shù)也僅次于龍崗、寶安，位居第三，占全市成交的19.5%。2022年上半年海德園、深圳中心天元等表現(xiàn)亮眼，也帶動了二手市場成交。

從月度走勢圖來看，2月成交為上半年最低，僅成交166套；隨后持續(xù)回升，至六月成交456套，為上半年最高。從成交占比來看，3月開始福田區(qū)成交占比開始上升，6月福田區(qū)二手住宅成交占比達到上半年最高，達到20.3%。

相關(guān)知識

上半年深圳寶安區(qū)二手住宅成交套數(shù)同比下跌超六成
調(diào)控組合拳下深圳樓市降溫:新房、二手房成交量均走低
深圳二手房背后：成交量創(chuàng)近15年新低，有人投資學(xué)區(qū)房被“ 套牢”，一年跌去20%！
二手房成交量暴跌8成，深圳樓市會變天了嗎？
深圳新房住宅成交近五年最高,開盤去化超六成
深圳二手房參考價“半年記”：7月網(wǎng)簽量跌逾八成
深圳二手房指導(dǎo)價落地周年：學(xué)區(qū)房驟冷、成交量創(chuàng)近15年新低、市場回歸指導(dǎo)價
3月一線城市二手房成交量回溫,深圳房價同比漲3.3%
報告:一季度新房成交量同比降30% 二手房降超40%
黃金周13個重點城市二手房價下跌 深圳成交量同比降47%