物業(yè)股即將迎來半年報業(yè)績披露潮

來源：智能家居時間：2022-08-10 09:30

火熱的8月，物業(yè)上市公司正迎來一年一度的“期中考試”。截至8月9日晚，目前港股共有9家物業(yè)上市公司預告了半年度業(yè)績審核的時間節(jié)點。

此外，華潤萬象生活曾在7月29日搶先發(fā)布業(yè)績預告，根據公告披露，預計報告期內，公司擁有人應占溢利同比增加約25%-30%，由于收并購公司財務并表及市場化外拓，集團物業(yè)管理在管建筑面積大幅增加帶來顯著的業(yè)績增長，集團來自華潤置地及第三方業(yè)主的合約商業(yè)項目數量上升，令商業(yè)運營管理服務收入增加。

而A股新大正則在7月25日搶先A+H兩市物業(yè)上市公司，發(fā)布了22年度半年報。根據半年報披露，上半年實現(xiàn)營業(yè)收入12.5億元，同比增長39.49%；歸屬于上市公司股東的凈利潤9315.33萬元，同比增長25.23%；歸屬于上市公司股東的扣除非經常性損益的凈利潤8563.14萬元，同比增長24.35%。

這兩家領先發(fā)布業(yè)績的公司似乎在給同行定下業(yè)績增速的基調，即營收和利潤的增幅應不低于25%-35%的區(qū)間。

這個增速的基調從上述9家公告了業(yè)績發(fā)布日期的公司看，合景悠活、碧桂園服務、金茂服務上半年在收購上均所斬獲，為業(yè)績高增打下良好的基礎，應是“高增無憂”。

除此之外，碧桂園服務、保利物業(yè)及雅生活服務因強勁的新增簽約表現(xiàn)，業(yè)績也有良好的保障。

根據中指研究院的跟蹤統(tǒng)計，2022年1-6月，碧桂園服務、保利物業(yè)及雅生活服務新增合約面積分別為7382萬㎡、3232萬㎡和5997萬㎡，強者恒強的態(tài)勢未改。

其中在第三方市場拓展方面，根據該機構的跟蹤和統(tǒng)計，碧桂園服務、保利物業(yè)及雅生活服務斬獲的面積分別為1023萬㎡、1887萬㎡、5685萬㎡。

雅生活服務強悍的第三方市場拓展能力遙遙領先同行選手，且上半年新增的合約面積94.80%來自第三方市場拓展，無人能及。

以上數據或許能夠為大家了解這9家上市物業(yè)公司的半年報業(yè)績提供一些好的前瞻視角。當然還有40多家尚未發(fā)聲的物業(yè)上市公司實力也不容小覷。

當前，物業(yè)上市公司持續(xù)、高增長的業(yè)績表現(xiàn)是提振投資者的信心、抗擊惡意做空勢力最好的舉措。

希望此起彼伏的業(yè)績盈喜能夠帶領物業(yè)上市板塊迎來一輪估值修復的行情。

更多精彩期待即將發(fā)布的業(yè)績報告。

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（責任編輯：王治強 HF013）