龍湖吳亞軍：股價(jià)大跌是市場(chǎng)驚慌導(dǎo)致，企業(yè)沒(méi)出任何狀況

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2022-08-11 15:49

8月10日，坊間傳言稱龍湖商票存在逾期情況。與此同時(shí)，龍湖還面對(duì)看空?qǐng)?bào)告。

瑞銀發(fā)布報(bào)告稱，根據(jù)2021年底的閑置資金及2022年上半年的現(xiàn)金流出情況，衡量對(duì)包括龍湖在內(nèi)的四家主要房企的現(xiàn)金消耗率發(fā)現(xiàn)，這四家主要房企均在2022年上半年產(chǎn)生了負(fù)的自由現(xiàn)金流，由于市場(chǎng)對(duì)現(xiàn)金流損耗的擔(dān)憂，預(yù)期相關(guān)物管股的估值有下調(diào)壓力。因此，瑞銀將龍湖的評(píng)級(jí)下調(diào)至“中性”，目標(biāo)價(jià)下調(diào)為25.7港元。

受上述消息影響，龍湖股價(jià)大跌16.4％，市值一日縮水246億港元。

對(duì)此，龍湖管理層召開(kāi)了電話會(huì)議，董事會(huì)主席吳亞軍、副主席邵明曉、CEO陳序平、CFO趙軼出席。

會(huì)議上，管理層人士首先回應(yīng)商票逾期傳言稱，“這是完全的謠言，關(guān)注到相關(guān)源頭，已經(jīng)準(zhǔn)備追訴。”管理層人士續(xù)稱，龍湖從去年開(kāi)始已無(wú)新增商票，目前商票余額約7億元，計(jì)劃在年底前逐步兌付到位。

會(huì)上，執(zhí)行董事兼董事會(huì)主席吳亞軍稱，“今天股價(jià)大跌，本身沒(méi)有太在意，是市場(chǎng)驚慌導(dǎo)致的，企業(yè)沒(méi)出任何狀況。我也覺(jué)得為投資者負(fù)責(zé)，才開(kāi)這個(gè)會(huì)。因目前在靜默期，敏感期也不能買(mǎi)公司股票。”

吳亞軍稱，今年分紅管理層沒(méi)拿現(xiàn)金，拿的都是股票，龍湖對(duì)目前的情況有準(zhǔn)備，還是在為未來(lái)的發(fā)展做準(zhǔn)備。目前是看機(jī)會(huì)而不是看風(fēng)險(xiǎn)的時(shí)候，目前該出險(xiǎn)的已經(jīng)出了，高杠桿的激進(jìn)企業(yè)已經(jīng)付出了代價(jià)，未來(lái)對(duì)優(yōu)質(zhì)的地產(chǎn)企業(yè)有更多的機(jī)會(huì)。政策層面不會(huì)大水漫灌，會(huì)逐步出臺(tái)，行業(yè)出清后，龍湖一直存在機(jī)會(huì)。