消息稱新城舊將陳德力將入職寶龍地產,回應:沒公告都是假的

來源：智能家居時間：2020-05-27 11:19

5月26日，有消息人士向澎湃新聞透露，從新城控股（601155.SH）離職的陳德力將入職另一家以商業(yè)地產著稱的福建企業(yè)寶龍地產（01238.HK）的商業(yè)板塊寶龍商業(yè)（09909.HK）任職聯(lián)席總裁、寶龍商業(yè)集團執(zhí)行董事總裁、寶龍商業(yè)開發(fā)事業(yè)部總裁。

寶龍地產品牌部負責人表示：沒有看到上市公司公告的都是假的，道聽途說的都不能當真。此前，陳德力任職新城控股董事、聯(lián)席總裁，并于3月20日因個人原因向公司提交書面辭職報告。

更早之前的2010年8月，陳德加入萬達，在萬達總共待了6年，歷任萬達商業(yè)管理副總裁兼招商中心總經理、萬達商業(yè)管理常務副總裁兼營運中心總經理等職務。2015年10月，陳德力被任命為萬達商業(yè)地產股份副總裁兼萬達商業(yè)管理有限公司常務副總裁、營運中心總經理。2016年8月陳德力就任新城控股副總裁，并喊出到2020年底，新城控股旗下購物中心吾悅廣場將超過120個，開業(yè)數(shù)量將達到100個，彼時新城控股開業(yè)的吾悅廣場不過20多個。

至2018年8月，隨著新城控股總裁王曉松的回歸，陳德力的職責范圍僅剩分管商業(yè)開發(fā)事業(yè)部，而此前，商業(yè)開發(fā)、商業(yè)管理均是陳德力的地盤。此后近一年的時間，陳德力將精力投入到商業(yè)管理中，直到2019年6月，陳德力的老領導、同樣出身萬達系的曲德君入職，盡管曲德君僅是負責新城控股母公司新城發(fā)展的多奇妙樂園業(yè)務，與陳德力并不交叉，但外界認為，曲德君“屈才”了，這樣的安排是為接替陳德力而做的臨時安排。

據(jù)澎湃新聞了解，陳德力的老部下唐劍鋒已經入職寶龍地產，任職寶龍商業(yè)集團常務副總經理。在此前，其新城控股商管運營中心總經理，負責吾悅廣場商業(yè)運營，更早之前是萬達商管綜合管理中心任副總經理，一直追隨陳德力。今年1前4個月，寶龍地產實現(xiàn)銷售總額138.56億元，同比減少約13.7%，完成全年750億元銷售目標的18.47%；實現(xiàn)銷售面積89.33萬平方米，同比減少約13.7%。業(yè)績完成度低的寶龍地產在商業(yè)上是有野心的，引入陳德力符合寶龍地產的戰(zhàn)略。

2017年寶龍地產的想法是“保持在房地產50強，保持商業(yè)地產5強”。到了2019年，手握39個綜合體的寶龍地產總裁許華芳想法變了，這一年他對外宣布，寶龍地產的目標是成為區(qū)域商業(yè)地產的前三名。

為了實現(xiàn)日漸膨脹的目標，寶龍地產分拆寶龍商業(yè)于香港交易所主板上市，發(fā)售所得13.36億港元款項，用于戰(zhàn)略收購及投資于其他商業(yè)運營服務供應商，以擴大其商業(yè)運營服務業(yè)務及擴充我們的商業(yè)運營服務組合。

對于商業(yè)的未來，寶龍商業(yè)表示，業(yè)務戰(zhàn)略是鞏固其在零售商業(yè)物業(yè)運營及管理范疇的領導地位。

在今年8月23日在香港召開的寶龍地產中期業(yè)績會上，許華芳對商業(yè)運營業(yè)務分拆上市表示，此舉并非為向市場集資，而是想通過分拆及市場化，讓該業(yè)務能獨立成長。未來商業(yè)管理的業(yè)務將為三七開，三成來自輕資產外拓，即包括收購管理公司、商場管理權，七成來自寶龍地產。

來源：澎湃新聞

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