??9月8日，浙江省杭州市建德市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布《關(guān)于促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“通知”），從給予購(gòu)房消費(fèi)補(bǔ)助、享受購(gòu)房契稅補(bǔ)助、加大人口紅利補(bǔ)助、鼓勵(lì)企業(yè)購(gòu)買(mǎi)新建商品住房等方面給予了多種優(yōu)惠政策。

??通知對(duì)于個(gè)人在建德市購(gòu)買(mǎi)新建商品住房(以網(wǎng)上簽訂《浙江省商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)間為準(zhǔn))，并在所購(gòu)商品住房具備辦理產(chǎn)權(quán)證條件之日起1年內(nèi)，提交購(gòu)房消費(fèi)補(bǔ)助申請(qǐng)，給予購(gòu)房款1%的補(bǔ)助。單套最高補(bǔ)助不超過(guò)5萬(wàn)元。

??個(gè)人在建德市購(gòu)買(mǎi)新建商品住房（以網(wǎng)上簽訂《浙江省商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)間為準(zhǔn)），并在所購(gòu)商品住房具備辦理產(chǎn)權(quán)證條件之日起1年內(nèi)，提交購(gòu)房契稅補(bǔ)貼申請(qǐng)，給予購(gòu)房者已繳納契稅80%補(bǔ)貼。補(bǔ)助金額以實(shí)際繳納的契稅地方留存部分為上限，單套補(bǔ)助最高不超過(guò)3萬(wàn)元。

??值得一提的是，以上兩項(xiàng)補(bǔ)助可累計(jì)享受，購(gòu)買(mǎi)二手住房的，比照購(gòu)買(mǎi)新建商品住房的標(biāo)準(zhǔn)，享受40%的補(bǔ)助。補(bǔ)助資金由市財(cái)政保障，額度為3000萬(wàn)元。自2022年9月8日到2022年12月31日期間，3000萬(wàn)元額度滿(mǎn)即止。

??對(duì)于外來(lái)人口在本市購(gòu)買(mǎi)新建商品住房的，給予2萬(wàn)元/套的一次性購(gòu)房補(bǔ)貼。

??在人口紅利補(bǔ)助方面，對(duì)在建德購(gòu)買(mǎi)新建商品住房的，且是建德市常住居民，符合二、三孩家庭群體條件。生育二孩家庭給予購(gòu)房款1%的補(bǔ)助（二孩為2016年1月1日以后出生）；生育三孩家庭給予購(gòu)房款3%的補(bǔ)助（三孩為2021年5月31日以后出生）。單套補(bǔ)助最高不超過(guò)5萬(wàn)元。

??同時(shí)，通知鼓勵(lì)企業(yè)購(gòu)買(mǎi)新建商品住房。2021年度畝均績(jī)效評(píng)價(jià)為A類(lèi)的規(guī)上工業(yè)企業(yè)，經(jīng)認(rèn)定的在建工作滿(mǎn)一年（以在建繳納社保滿(mǎn)一年為準(zhǔn)）的正式在崗人員，五人及五人以上聯(lián)合在建購(gòu)買(mǎi)新建商品住房，給予開(kāi)發(fā)商讓利總房?jī)r(jià)5%的優(yōu)惠，并在企業(yè)骨干員工享受開(kāi)發(fā)商讓利的基礎(chǔ)上，政府和員工所在企業(yè)按1：1比例給予一次性購(gòu)房補(bǔ)助，每套補(bǔ)助最高各不超過(guò)總房?jī)r(jià)的5%，單套補(bǔ)助最高不超過(guò)10萬(wàn)元。企業(yè)員工以該優(yōu)惠購(gòu)買(mǎi)取得的商品住房，自取得不動(dòng)產(chǎn)證之日起5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。

??此外，通知還提到，鼓勵(lì)企業(yè)以員工福利房形式購(gòu)買(mǎi)新建商品房給予優(yōu)惠。

??2021年畝均績(jī)效評(píng)價(jià)為A類(lèi)的規(guī)上工業(yè)企業(yè)以企業(yè)法人為產(chǎn)權(quán)所有人購(gòu)買(mǎi)新建商品住房作為企業(yè)自身的員工福利房，按購(gòu)買(mǎi)套數(shù)（原則上一次性購(gòu)買(mǎi)5套以上，含5套）給予購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)總價(jià)5%-7%的讓利優(yōu)惠及購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)總價(jià)5%的政府一次性購(gòu)房補(bǔ)助。企業(yè)以該優(yōu)惠購(gòu)買(mǎi)取得的商品住房，自取得不動(dòng)產(chǎn)證之日起5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。

??在鼓勵(lì)重點(diǎn)企業(yè)購(gòu)買(mǎi)商品房方面，企業(yè)在列入重點(diǎn)上市培育、掛牌、兼并重組，或股改后做大、做強(qiáng)、做優(yōu)過(guò)程中，對(duì)企業(yè)享受扶持額度中安排一定比例資金用于購(gòu)買(mǎi)新建商品房。

??通知由建德市住建局會(huì)同有關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)解釋?zhuān)a(bǔ)助資金由市財(cái)政局負(fù)責(zé)保障，自2022年9月8日起實(shí)施，試用期一年。

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