??十年磨一劍，一片雜草叢生的城郊小鎮(zhèn)，崛起為一個炙手可熱的大型居住社區(qū)。2011年，為積極響應(yīng)上海市委、市政府“大集團(tuán)對口大基地建設(shè)”的號召，中建八局東孚公司以家國天下為己任，以勇立時代潮頭的澎湃熱情和“咬定青山不放松”的堅毅品格，全面服務(wù)國家戰(zhàn)略，投身浦東新區(qū)惠南民樂大型居住社區(qū)建設(shè)。自此，“南征北戰(zhàn)的鐵軍”擔(dān)當(dāng)起“都市筑夢的先鋒”，開始為申城百姓構(gòu)筑安居夢。

??高起點(diǎn)規(guī)劃建造，十年筑就民樂城

??作為上海市“十二五”期間最大的保障性住房基地，項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積595萬平米，可為15萬居民提供溫馨的生活家園。龐大的體量意味著復(fù)雜的配套、綜合的功能，這無異于造一座新城。

??開工伊始，民樂大居開發(fā)建設(shè)單位東孚上海公司就定下了建設(shè)“生態(tài)、智能、宜居新城”的目標(biāo)，矢志以商品房的標(biāo)準(zhǔn)打造“設(shè)計最優(yōu)、質(zhì)量最佳、速度最快、環(huán)境最美、服務(wù)最好”的“五好”保障房，嚴(yán)格按照“高起點(diǎn)規(guī)劃、高水平設(shè)計、高質(zhì)量施工、高要求管理”的“四高”標(biāo)準(zhǔn)，堅持“綠色、環(huán)保、節(jié)能、低碳”的設(shè)計理念，積極應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、新材料，力求把民生工程建設(shè)成一個生態(tài)型、環(huán)保型的綠色家園。民樂大居喬木、灌木、花草高低錯落，綜合綠化率達(dá)35%，滿足居民“貼近自然、擇水而居”的生活理想。豐富的房型設(shè)計，無論是單身貴族、二人世界還是三口之家，都能找到自己滿意的選擇。緊急呼叫、防盜報警、電子門禁等多重科技加持讓民樂大居在上海市保障性安居工程評選中獲得“我最喜歡的房型”獎，以及上海市“四高”優(yōu)秀住宅小區(qū)稱號和“一星級綠色建筑設(shè)計評價標(biāo)識”認(rèn)證。

??為嚴(yán)把施工質(zhì)量關(guān)，民樂大居在施工過程中堅持樣板引路、科技融入，全過程設(shè)置工序樣板，大規(guī)模運(yùn)用BIM應(yīng)用、裝配式PC建造、鋁框模板等技術(shù)，實(shí)行現(xiàn)場信息化管理和全方位監(jiān)控，保證交付的每一套房子質(zhì)量過硬，入住居民無后顧之憂。一流的民生工程，贏得了百姓好口碑，項(xiàng)目累計榮獲詹天佑住宅金獎、廣廈獎、白玉蘭獎、上海市文明工地、上海市裝配式建筑示范項(xiàng)目等榮譽(yù)共計75項(xiàng)，獲取國家專利15項(xiàng)，出版專著1部。

??高品質(zhì)運(yùn)營服務(wù)，為百姓筑就幸福

??十年來，民樂大居營銷中心累計接待看房客戶25萬人，至今已有近10萬名業(yè)主安家，隨著居民的陸續(xù)入住，綠苑幼兒園、惠南小學(xué)、蕩灣小學(xué)、惠南初級中學(xué)等15所學(xué)校都已迎來莘莘學(xué)子。行政辦公、社區(qū)文化、體育活動中心及托老所、醫(yī)院等42萬平方米便民設(shè)施相繼建成。33條惠民道路、19條公交線路和86萬平方米綠化，鋪就百姓幸?！翱燔嚨馈薄?/p>

??搬進(jìn)了新居，住得舒心了，踏實(shí)了，房子才變成了“家”。為給居民帶來高品質(zhì)服務(wù)體驗(yàn)，東孚物業(yè)公司承接民樂大居的物業(yè)服務(wù)。從最初管理1個小區(qū)，十幾人的小團(tuán)隊，到目前管理27個小區(qū)，四百余人的大團(tuán)隊，東孚物業(yè)“精致服務(wù)，至誠永遠(yuǎn)”的服務(wù)理念從未改變。設(shè)備維護(hù)、環(huán)境打掃、秩序維保、客服服務(wù)，基本服務(wù)一樣不少，服務(wù)頻次、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)比齊商品房小區(qū)。東孚物業(yè)還把企業(yè)“家和”文化延伸到了社區(qū)服務(wù)，一年一度的業(yè)主趣味運(yùn)動會及豐富的節(jié)日活動，為業(yè)主營造更具人文關(guān)懷的生活體驗(yàn)。滿足業(yè)主“老有所樂，老有所學(xué)”需求的老年大學(xué)，更是讓民樂社區(qū)始終保持溫度、溫暖和溫情。

??為人民的夢想代言，為百姓的幸福謀劃，正是這樣的為民情懷，讓八局人造的房子能夠與老百姓心貼心。2016年，民樂大居成立客戶關(guān)系中心，力求服務(wù)超越行業(yè)平均水平。針對居民反映的電瓶車充電不安全且無處停放問題，中心從公益資金中擠出數(shù)十萬元安裝露天停車棚，妥善解決了小區(qū)電瓶車充電和停放問題。今年，一名從楊浦區(qū)動遷過來的阿姨來到中心當(dāng)面表達(dá)感謝，在中心負(fù)責(zé)人的奔走打聽下，令她苦惱已久的孩子入學(xué)問題終于圓滿解決。對于中心來說，這本是一個超過工程質(zhì)量維保范圍的“界外”問題，但正是這些盡力而為的“增值”服務(wù)，為居民們傳遞了無限溫暖。

??高站位政企合作，勇?lián)?dāng)央企責(zé)任

??豐富的社區(qū)關(guān)懷活動，讓居民們感受到了家的溫馨。入住近3年的顧雯娟阿姨來自南碼頭街道，她說“初來乍到時還擔(dān)心會很孤單，這些時間住下來，我感覺自己多慮了。社區(qū)里不僅有中秋、端午等傳統(tǒng)節(jié)日活動，每個月還會舉辦社區(qū)主題活動，讓我覺得住在這里很溫馨”。為打通黨和政府聯(lián)系和服務(wù)群眾的“最后一公里”，民樂城設(shè)有民樂大居辦和23個居委，東孚物業(yè)激活社區(qū)服務(wù)的“神經(jīng)末梢”，助力民樂城建新南苑打造成為浦東新區(qū)首個實(shí)現(xiàn)“人車分流”的舊改征收小區(qū)，開展非機(jī)動車治理和“我為群眾辦實(shí)事”惠民活動，積極響應(yīng)惠南鎮(zhèn)慈善公益捐款，從衛(wèi)生保潔、環(huán)境綠化、文明秩序等方面入手，助推惠南創(chuàng)建更高水平的文明城區(qū)。

??行走在民樂大居，宛如森林公園一般。大小公園5個，其中最被居民鐘愛的惠南民樂濕地公園還有一個特別的名字——“八局愛心林”。公園占地1.4萬平方米，有水杉400棵，各類喬木灌木不計其數(shù)。適逢建黨百年及民樂大居開發(fā)十周年，100名八局女工栽下100棵愛心樹苗，捐贈重達(dá)20多噸的泰山文化石，將八局人對居民的關(guān)愛之情播種于此，在惠南立下不朽的豐碑。

??瞄準(zhǔn)“急難愁盼”，讓百姓更暖心是大居建設(shè)者的職責(zé)所在。東孚上海公司黨委書記、總經(jīng)理趙瑋說：“在1700多套房源中，有1000套購房家庭選擇貸款購房，是我們在上海市第七批次共有產(chǎn)權(quán)保障住房開發(fā)建設(shè)過程中所面臨的巨大挑戰(zhàn)?！睘樽尠傩占瓤煊职残牡娜胱〈缶樱虾９九c浦東新區(qū)不動產(chǎn)登記中心開展黨員聯(lián)建，成立青年突擊隊。在業(yè)務(wù)辦理過程中，民樂大居“企業(yè)專窗”應(yīng)運(yùn)而生，最終于2個月內(nèi)完成了1700多套房源簽約，真正為百姓謀幸福。每逢緊要關(guān)頭，總能看到八局鐵軍逆行出征的身影。2022年4月16日晚，浦東新區(qū)政府緊急征用惠南民樂大居內(nèi)3個在建學(xué)校作為隔離救治轉(zhuǎn)運(yùn)點(diǎn)，公司第一時間成立前沿指揮部及臨時黨支部，至18日清晨，指揮部共完成3個轉(zhuǎn)運(yùn)點(diǎn)水、電、消防設(shè)施整改，1個轉(zhuǎn)運(yùn)點(diǎn)電纜敷設(shè)突擊任務(wù)，搭建床位3030個。運(yùn)行45天，轉(zhuǎn)運(yùn)點(diǎn)共收治6000余人次，為助力打贏大上海保衛(wèi)戰(zhàn)貢獻(xiàn)了鐵軍力量。

??十年造城，流走的是荏苒歲月，留下的是萬家燈火。展望未來，中建八局將不忘初心，牢記使命，立足上海，深耕上海，服務(wù)上海，用央企責(zé)任持續(xù)拓展保障民生的幸?？臻g，“筑”力上海城市發(fā)展和人民生活水平提高，不斷開創(chuàng)人民城市建設(shè)新局面。

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