祥生控股：擬2.15億元出售浙江安吉及春園物業(yè)項(xiàng)目權(quán)益紓緩流動(dòng)資金壓力

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2022-11-21 11:16

??11月17日，祥生控股發(fā)布出售附屬公司股權(quán)及應(yīng)收賬款公告，按出售事項(xiàng)的總代價(jià)2.15億元及根據(jù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議擬出售資產(chǎn)的賬面值計(jì)算，估計(jì)公司將因出售事項(xiàng)錄得溢利561.56萬(wàn)元。

??公司的間接全資附屬浙江祥景旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司擬向杭州景陸企業(yè)管理合伙企業(yè)(有限合伙)出售安吉的50%股權(quán)及賬面值7819.87萬(wàn)元的應(yīng)收安吉賬款，代價(jià)分別為2296.31萬(wàn)元及6948.63萬(wàn)元。于安吉股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議完成后，該公司將不再持有安吉的任何權(quán)益，而安吉的財(cái)務(wù)業(yè)績(jī)將不再于集團(tuán)賬目?jī)?nèi)綜合入賬。

??同日，公司的間接全資附屬杭州朗駿企業(yè)管理咨詢有限公司擬向杭州景陸企業(yè)管理合伙企業(yè)(有限合伙)出售春園的55%股權(quán)，代價(jià)為1343.22萬(wàn)元;公司的間接全資附屬杭州朗駿企業(yè)管理咨詢有限公司和祥生地產(chǎn)集團(tuán)有限公司擬向杭州景陸企業(yè)管理合伙企業(yè)(有限合伙)出售賬面值為1.228億元的應(yīng)收春園賬款，代價(jià)為1.09億元。于春園股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議完成后，公司將不再持有春園的任何權(quán)益，而春園的財(cái)務(wù)業(yè)績(jī)將不再于集團(tuán)的賬目?jī)?nèi)綜合入賬。

??于本公告日期，盡管安吉及春園開(kāi)發(fā)的大部分物業(yè)項(xiàng)目已建成并預(yù)備出售，但仍有若干物業(yè)項(xiàng)目正在開(kāi)發(fā)中，其中安吉項(xiàng)目的總建筑面積約為3.34萬(wàn)平方米及春園項(xiàng)目的總建筑面積為2.11萬(wàn)平方米，預(yù)計(jì)將于2025年6月30日前完工及交付。

??由于不利的市場(chǎng)狀況，安吉及春園無(wú)法在不產(chǎn)生重大虧損的情況下出售已竣工物業(yè)，出售事項(xiàng)因而有利于集團(tuán)優(yōu)化其資源配置、增加資本儲(chǔ)備及降低資產(chǎn)負(fù)債比率，取得即時(shí)現(xiàn)金流入紓緩流動(dòng)資金壓力，從而有助于集團(tuán)降低風(fēng)險(xiǎn)并實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)期穩(wěn)定及健康發(fā)展。預(yù)期出售事項(xiàng)的所得款項(xiàng)將由集團(tuán)用作償還其債務(wù)。