58同城、安居客“保租房”上線，全方位“?！表樌夥俊残娜胱?/h1>
來(lái)源：智能家居 時(shí)間：2023-01-12 13:50

過(guò)去一年，各地陸續(xù)推出住房租賃相關(guān)政策，推動(dòng)租賃市場(chǎng)發(fā)展。其中，有關(guān)保租房的建設(shè)和籌集更是在2022年迎來(lái)加速。在1月6日“波哥聊樓市之2023年十大趨勢(shì)發(fā)布會(huì)”上，58安居客研究院院長(zhǎng)張波指出，2023年將是保障性租賃房源快速增加的年份。跟隨政策指引，58同城、安居客積極開(kāi)發(fā)新頻道，“保租房”服務(wù)登陸成都，在完善保障性租房市場(chǎng)房源供給，提升優(yōu)質(zhì)房源曝光度等方面，發(fā)揮了重要作用。

各地租房相關(guān)政策密集出臺(tái)，保障性租賃住房迎來(lái)快速發(fā)展

現(xiàn)如今，租房已經(jīng)成為新居民解決住房問(wèn)題的主要途徑之一，更是我國(guó)住房制度建設(shè)的重中之重。張波表示，整個(gè)房地產(chǎn)發(fā)展的推進(jìn)，一定不只有商品房和買(mǎi)賣(mài)房交易，租賃也是其中的重要一環(huán)。他極為看好未來(lái)租賃市場(chǎng)的發(fā)展，在會(huì)上指出，“租賃只有讓大家更安心、租金更穩(wěn)定，整個(gè)租賃市場(chǎng)未來(lái)才會(huì)發(fā)展得越好，這也是我國(guó)未來(lái)不斷推進(jìn)的重點(diǎn)方向之一，2023年還是保障性租賃房源快速增加的年份?！?/p>

從政策來(lái)看，近兩年已有不少住房租賃政策出臺(tái)。2021年7月，國(guó)務(wù)院發(fā)布《關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的意見(jiàn)》，確立了今后我國(guó)的住房保障體系，即“公租房、保障性租賃住房和共有產(chǎn)權(quán)住房”三位一體的住房保障體系，主要由租賃類(lèi)住房承擔(dān)保障性居住問(wèn)題的解決。而在租賃市場(chǎng)中，有公租房、保障性租賃住房?jī)煞N可選方案。

其中，保障性租賃住房的熱度持續(xù)升溫。截至2022年11月，累計(jì)已有超90個(gè)?。▍^(qū)）市出臺(tái)了相關(guān)地方性文件，從籌集方式、財(cái)政補(bǔ)貼等方面，為保障性租賃住房提供了政策支持。張波指出，在“十四五”期間，保租房一定是政府重點(diǎn)推進(jìn)的方向。從住建部的規(guī)劃來(lái)看，“十四五”期間保障性租賃住房為900萬(wàn)套。

在這一規(guī)劃下，解決了“地從哪里來(lái)”的問(wèn)題。張波具體解釋稱(chēng)，從供應(yīng)上來(lái)看，人口凈流入的大城市和省級(jí)人民政府確定的城市，主要通過(guò)新建集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地等5大渠道擴(kuò)大供應(yīng)?！拔磥?lái)，公募REITs金融支持將打通‘投、融、建、管、退’有效貫通的閉環(huán)發(fā)展模式?！睆埐ㄔ跁?huì)上指出。這也意味著，此后，在各部門(mén)的聯(lián)動(dòng)下，保租房將進(jìn)入更加規(guī)范化運(yùn)營(yíng)的階段，后續(xù)有望持續(xù)增加市場(chǎng)上保租房的有效供給量。

58同城、安居客推出“保租房”頻道，提供高效省心的租房體驗(yàn)

緊跟政策腳步，58同城、安居客的“保租房”頻道于成都上線，助力解決成都市民的居住問(wèn)題。一方面，平臺(tái)為“保租房”頻道提供核心位置入口，并開(kāi)通專(zhuān)屬頁(yè)面，展示方式區(qū)別于其他社會(huì)化房源。另一方面，該頻道支持用戶(hù)通過(guò)安居客APP或是小程序快速進(jìn)入，讓用戶(hù)能夠更快、更全找到保障性租賃住房房源。

在“保租房”頻道內(nèi)，58同城、安居客基于區(qū)域、價(jià)格、戶(hù)型等特點(diǎn)，提供定制化的房源列表篩選，滿(mǎn)足用戶(hù)的多樣化租房需求。此外，平臺(tái)加大對(duì)房源保障房相關(guān)認(rèn)定資質(zhì)、經(jīng)營(yíng)及運(yùn)營(yíng)資質(zhì)等信息的審核力度，入駐房源均經(jīng)過(guò)層層審核，并將通過(guò)審核的房源納入平臺(tái)“安選”房源進(jìn)行展示，供承租人放心挑選。

針對(duì)滿(mǎn)足申請(qǐng)要求的居民，可以即刻借助“保租房”頻道挑選心儀房型。不僅如此，58同城、安居客還為居民和住房租賃企業(yè)架起溝通橋梁，市民可以借助平臺(tái)，直接電話聯(lián)系運(yùn)營(yíng)服務(wù)單位，進(jìn)一步了解承租條件等相關(guān)情況，優(yōu)化了申請(qǐng)保租房的申請(qǐng)流程。

在發(fā)布會(huì)上，張波指出，未來(lái)隨著流動(dòng)人口不斷增多，城鎮(zhèn)化率不斷提升，租賃人口占比勢(shì)必增多。作為國(guó)內(nèi)領(lǐng)先的房產(chǎn)信息及交易服務(wù)平臺(tái)，58同城、安居客積極布局租賃領(lǐng)域。據(jù)悉，平臺(tái)還將依托資源、流量?jī)?yōu)勢(shì)，為“保租房”頻道打造“房源拍攝”“房源保潔”“房源運(yùn)營(yíng)管理”等全流程服務(wù)，進(jìn)一步優(yōu)化承租人租住體驗(yàn)。未來(lái)，平臺(tái)也將繼續(xù)根植用戶(hù)需求，用人性化、品質(zhì)化的服務(wù)，幫助更多用戶(hù)安心租房，助力市場(chǎng)健康發(fā)展。

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（責(zé)任編輯：董萍萍 ）

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