為持續(xù)做好金融支持“保交樓、穩(wěn)民生”工作，3月3日，中國工商銀行南京分行舉辦“金融支持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展《銀企戰(zhàn)略合作簽約》活動”，為南京市18家重點房企提供金融支持。朗詩作為經(jīng)營穩(wěn)健、資質(zhì)良好的優(yōu)質(zhì)房企受邀參加，并與工行南京分行簽署了長期戰(zhàn)略合作協(xié)議。

　　去年以來，穩(wěn)地產(chǎn)、保交樓成為經(jīng)濟金融領(lǐng)域的重點工作之一。金融監(jiān)管部門出臺了“金融16條”，從供給和需求兩端發(fā)力，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)運行。今年年初，有關(guān)部門又出臺《改善優(yōu)質(zhì)房企資產(chǎn)負債表計劃行動方案》，助力優(yōu)質(zhì)房企資產(chǎn)負債表回歸安全區(qū)間。

　　作為發(fā)源于南京、深度布局全國市場的優(yōu)質(zhì)房企，朗詩與工行的合作已有10年之久，合作基礎(chǔ)深厚且范圍較廣，涵蓋朗詩旗下地產(chǎn)、養(yǎng)老、長租公寓等多個業(yè)務(wù)。

　　根據(jù)戰(zhàn)略合作協(xié)議，未來三年，工行南京分行將為朗詩提供意向性金融支持100億元人民幣，提供包括但不限于地產(chǎn)開發(fā)貸款、中長期項目貸款、并購貸款、保函、按揭貸款等綜合化金融服務(wù)；同時，還將為朗詩及下屬公司的資產(chǎn)和債務(wù)重組、并購貸款、私募債務(wù)、金融租賃等投行創(chuàng)新業(yè)務(wù)及資本運作提供服務(wù)，助力朗詩增強現(xiàn)金流，在行業(yè)深度調(diào)整期保持穩(wěn)健發(fā)展。

　　此次銀企戰(zhàn)略合作，既是監(jiān)管機構(gòu)及主流銀行對朗詩穩(wěn)健經(jīng)營和保交房努力的充分認可和信賴，也是朗詩探索技術(shù)與業(yè)務(wù)創(chuàng)新、保持穩(wěn)健經(jīng)營的重要保障。金融授信有效緩解了房企當前的融資壓力，助力房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。從中長期來看，改變傳統(tǒng)的“高負債、高杠桿、高周轉(zhuǎn)” 發(fā)展模式，探索新的業(yè)務(wù)和商業(yè)模式，是房地產(chǎn)行業(yè)健康發(fā)展的長久之計。

　　朗詩早在2014年就開始實施“產(chǎn)品差異化、資產(chǎn)輕型化、收益多樣化”的轉(zhuǎn)型戰(zhàn)略，依托二十多年來在綠色差異化產(chǎn)品方面積累的能力、經(jīng)驗和口碑，大力開展委托開發(fā)、小股操盤、合作開發(fā)等輕資產(chǎn)業(yè)務(wù)。在從傳統(tǒng)重資產(chǎn)開發(fā)模式向資產(chǎn)輕型化模式的轉(zhuǎn)型跨越中，朗詩已形成“綠建+代建”的核心競爭力，為保交樓、推動行業(yè)向新模式平穩(wěn)過渡提供了有益借鑒。

　　2022年，朗詩在國內(nèi)17個城市如期交付了29個項目、超1.6萬套新房。目前，朗詩已擁有新建、舊改（城市更新）、不良資產(chǎn)處置（法拍、和解、破產(chǎn)重整）、承債式收購、一二級聯(lián)動等多種模式的地產(chǎn)開發(fā)成功案例。未來，朗詩將憑借差異化的產(chǎn)品能力，繼續(xù)探索靈活多樣的合作模式，更扎實地推進保交付、保品質(zhì)、保民生，引領(lǐng)綠色生活。

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