華潤(rùn)置地：2022年股東應(yīng)占溢利280.9億元

來源：智能家居時(shí)間：2023-03-30 09:43

??3月29日，華潤(rùn)置地公告稱，2022年全年綜合營(yíng)業(yè)額為2070.6億元，按年下降2.4%。其中，開發(fā)物業(yè)營(yíng)業(yè)額為1761.6億元，按年下降4.2%；投資物業(yè)（包括酒店經(jīng)營(yíng)）營(yíng)業(yè)額為170.2億元，按年下降2.4%，如剔除租金減免影響，營(yíng)業(yè)額192.6億元，按年增長(zhǎng)10.5%。

??全年綜合毛利率為26.2%，2021年同期27%。其中，2022年開發(fā)物業(yè)毛利率23%，2021年同期為23.7%；投資物業(yè)（包括酒店經(jīng)營(yíng)）毛利率65.6%，2021年同期為68.2%。

??2022年全年，實(shí)現(xiàn)簽約額3013.3億元，權(quán)益簽約金額2088.1億元；全年結(jié)算面積1233萬平方米?？鄢顿Y物業(yè)重估增值后的核心股東應(yīng)占溢利270億元，同比增長(zhǎng)1.5%；計(jì)入投資物業(yè)重估增值后的股東應(yīng)占溢利280.9億元，同比下降13.3%。

??截至2022年12月31日，集團(tuán)已銷售尚未結(jié)算的簽約額為2493億元，有待陸續(xù)結(jié)算。其中，已鎖定于2023年內(nèi)結(jié)算的開發(fā)物業(yè)營(yíng)業(yè)額已達(dá)1632億元。

??土地儲(chǔ)備方面，2022年，集團(tuán)新增土儲(chǔ)計(jì)容面積1095萬平方米，截至2022年12月31日，總土地儲(chǔ)備達(dá)6478萬平方米。

??截至2022年12月31日，在手現(xiàn)金及現(xiàn)金等價(jià)物975億元；總有息負(fù)債率40.2%，凈有息負(fù)債率38.8%；“三道紅線”指標(biāo)穩(wěn)居綠檔；標(biāo)普、穆迪及惠譽(yù)維持本公司Baa1/BBB+投資級(jí)信用評(píng)級(jí)及穩(wěn)定展望；年末加權(quán)平均融資成本3.75%；平均債務(wù)期限拉長(zhǎng)至5.4年。

??截至發(fā)稿前，華潤(rùn)置地報(bào)35.45港元/股，漲幅0.42%。