湖北鄂州：多子女家庭公積金最高可貸65萬元，償還貸款可代際互助

來源：智能家居時(shí)間：2023-06-01 16:10

5月31日，澎湃新聞從湖北省鄂州市住房公積金中心官網(wǎng)獲悉，鄂州市住房公積金管理委員會(huì)近日發(fā)布關(guān)于調(diào)整鄂州市住房公積金業(yè)務(wù)政策的通知。

通知顯示，為支持職工合理住房需求，助推鄂州市房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展，對(duì)鄂州市公積金相關(guān)政策作適當(dāng)調(diào)整。

在調(diào)整住房公積金提取有關(guān)政策方面，一是提高提取額度。職工住房消費(fèi)類公積金提取額度，由原來的提取賬戶余額的90%調(diào)整為賬戶余額保留100元以上，提取額為百元位取整計(jì)算。

二是實(shí)行代際互助。購房提取：提取人家庭名下住房套數(shù)未超過2套，繳存職工可申請(qǐng)?zhí)崛”救嗣碌淖》抗e金用于支持父母或子女購買本市首套普通自住住房。償還公積金貸款：繳存職工可申請(qǐng)扣劃本人名下的住房公積金用于償還父母或子女購買本市首套普通自住住房公積金個(gè)人住房貸款。

在調(diào)整住房公積金貸款有關(guān)政策方面，一是提高新發(fā)生購房貸款額度（不含商轉(zhuǎn)公）。職工及配偶均正常繳存公積金，在鄂州市購買商品房且為首套普通自住住房時(shí)，首次申請(qǐng)公積金貸款最高限額由50萬元調(diào)增20%至60萬元；職工及配偶均正常繳存公積金，在鄂州市購買非首套普通自住住房時(shí)，最高限額由40萬元調(diào)增25%至50萬元。

同時(shí)，取消第二次貸款時(shí)間間隔限制。第一次公積金貸款還清后，符合貸款相關(guān)規(guī)定的可即時(shí)申請(qǐng)第二次貸款。

在實(shí)施多子女家庭使用住房公積金支持政策方面，通知提到，提高本市繳存職工多孩家庭新購房貸款額度（不含商轉(zhuǎn)公）。支持生育二孩、三孩的家庭購置本市自住住房，在符合貸款政策條件下，職工及配偶均正常繳存公積金，且為首套首貸時(shí)，貸款最高額度為65萬元；非首套首貸或單方職工繳存的，貸款最高額度為60萬元。

此外推行二手房“帶押過戶”業(yè)務(wù)。公積金繳存職工存在抵押的房產(chǎn)，可在不提前結(jié)清貸款的情況下辦理二手房交易，通過“轉(zhuǎn)移登記+設(shè)立新抵押+注銷原抵押”三合一業(yè)務(wù)申請(qǐng)方式實(shí)現(xiàn)“帶押過戶”，實(shí)現(xiàn)用買方的住房公積金購房貸款資金來償還賣方的住房公積金購房貸款，條件成熟時(shí)逐步推廣到商貸“帶押過戶”。