成都：2023年下半年首場土拍總成交價約76億元

來源：智能家居時間：2023-07-20 11:09

??7月19日，成都2023年下半年首場土拍共推出11宗住宅地塊，地塊面積合計32.24萬平方米，最終成交金額約75.85億元。

??據(jù)機(jī)構(gòu)監(jiān)測數(shù)據(jù)，本次拍賣分兩場進(jìn)行。按照出讓要求，本次拍賣宗地采取“限房價、定品質(zhì)、競地價”拍賣措施，宗地不接受自然人報名；同一企業(yè)及其控股的各個公司，不得參加同一宗地的競買。

??11宗地塊分布于雙流區(qū)（3宗）、新都區(qū)（1宗）、龍泉驛區(qū)（3宗）、成華區(qū)（1宗）、錦江區(qū)（1宗）、金牛區(qū)（1宗）、青羊區(qū)（1宗），從成交結(jié)果看，11宗地塊全部完成出讓，其中6宗地塊溢價成交，5宗地塊底價成交。

??11宗地塊中，熱度最高地塊為錦江區(qū)宗地。按照中指研究院數(shù)據(jù)，該地塊共吸引62家企業(yè)參與抽簽。地塊出讓信息顯示，位于錦江區(qū)柳江街道潘家溝村1、12組的JJ08(251):2023-018地塊出讓面積22843.67平方米，土地用途為住宅用地，該地塊起始價格為88519萬元，折合起始樓面地價15500元/平方米。該地塊設(shè)定土地最高限價為101083萬元，折合樓面價17700元/平方米。

??最終，該地塊由葛洲壩旗下成都葛城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司抽簽競得，成交總價為10.17億元，成交樓面價為17800元/平方米，溢價率14.89%。該地塊清水房限價為33000元/平方米。