近日，北京市發(fā)布了《北京市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)、住房租賃企業(yè)備案管理暫行辦法》征求意見稿，旨在提高房地產(chǎn)中介機構(gòu)和租賃企業(yè)的準(zhǔn)入門檻，保障消費者的合法權(quán)益。根據(jù)新規(guī)，房地產(chǎn)中介機構(gòu)和租賃企業(yè)的法定代表人和主要業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人必須為專業(yè)人員。此舉旨在加強行業(yè)監(jiān)管，確保房地產(chǎn)中介機構(gòu)和租賃企業(yè)以專業(yè)、規(guī)范的方式為消費者提供服務(wù)。

根據(jù)征求意見稿，新規(guī)從備案材料準(zhǔn)備、備案審查、備案公示等六個方面規(guī)定了房地產(chǎn)中介機構(gòu)和租賃企業(yè)的備案管理要求。房產(chǎn)中介、租賃企業(yè)在經(jīng)營場所及網(wǎng)絡(luò)服務(wù)端應(yīng)當(dāng)公示備案信息、收費標(biāo)準(zhǔn)等。特別是租賃企業(yè)，還需公示收取租金及押金托管的銀行賬戶，并在出租房屋內(nèi)公示以上內(nèi)容。此舉旨在提高透明度，確保租房交易的公平性和合法性。

此外，配合升級后的“兩行業(yè)”從業(yè)人員信息卡顏色雖稍有區(qū)分，但式樣仍為北京市統(tǒng)一規(guī)定，提醒消費者注意辨別。這一舉措旨在提醒消費者在選擇房地產(chǎn)中介機構(gòu)和租賃企業(yè)時要謹(jǐn)慎，并確保從業(yè)人員的專業(yè)素質(zhì)。

通過發(fā)布新規(guī)，北京市進一步加強了對房地產(chǎn)中介機構(gòu)和租賃企業(yè)的監(jiān)管，提高了其準(zhǔn)入門檻，保障了消費者的合法權(quán)益。這將有助于推動房地產(chǎn)中介行業(yè)和租賃市場的健康發(fā)展，提升行業(yè)的整體信譽度和服務(wù)質(zhì)量。

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