百強(qiáng)房企用命擔(dān)保各地政策陸續(xù)落地

來源：智能家居時間：2023-09-13 19:50

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百強(qiáng)房企董事長“跪地”刷屏地產(chǎn)圈

據(jù)9月11日消息，石榴集團(tuán)董事長崔巍組織了一場小型媒體發(fā)布會，會上他情緒激動的雙膝跪地向外界陳述近期公司內(nèi)部的紛爭。

從崔巍的陳情信來看，召開發(fā)布會的原因是石榴集團(tuán)當(dāng)下的各種輿論已經(jīng)完全影響了企業(yè)的商譽(yù)。

崔巍在溝通會上直白地說，公司股東爆出如此大的輿情，勢必增加相關(guān)金融機(jī)構(gòu)對公司進(jìn)行風(fēng)險評估，一定會對所有風(fēng)控要求產(chǎn)生壓力。

根據(jù)崔巍提供的數(shù)據(jù)，石榴二十年的發(fā)展至今未有一筆金融壞賬或銀行逾期，公司總資產(chǎn)600 億左右，有息負(fù)債120億以下。

崔巍表示，石榴集團(tuán)的資產(chǎn)在，他個人的無限擔(dān)保在，他們矗立在各個城市的大樓在，公司的真實價值在。對于石榴的負(fù)債率和凈資產(chǎn)覆蓋率，歡迎所有的金融機(jī)構(gòu)再做盡職調(diào)查。

在溝通會上，崔巍情緒激動地說，“如果由我們實際的凈資產(chǎn)覆蓋不足而給各家金融機(jī)構(gòu)帶來真實損失的話，我將從我們所在的石榴中心22樓一躍而下，我以我的生命做出信譽(yù)擔(dān)保。我知道如果各個金融機(jī)構(gòu)聽信桑的污蔑、造謠、綁架、中傷，發(fā)起擠兌，再優(yōu)秀的公司也經(jīng)不起流動性瞬間凍結(jié)，再多的資產(chǎn)也無法覆蓋由于擠兌造成的流動性枯竭帶來的致命損傷?！?

筆者觀點(diǎn)：政策利好不斷，房企低谷期未過，一向低調(diào)的民營房企石榴集團(tuán)近兩日卻在行業(yè)內(nèi)備受關(guān)注資金、桃色、內(nèi)訌等等導(dǎo)致聲譽(yù)受損。石榴集團(tuán)能否正常運(yùn)轉(zhuǎn)起來，還需企業(yè)內(nèi)外共同努力，希望能挺過難關(guān)。

各地政策陸續(xù)落地

青島：全域取消限購政策

9月11日，“青島住房和城鄉(xiāng)建設(shè)”微信公眾號發(fā)布公告稱，將市南區(qū)、市北區(qū)（原四方區(qū)域除外）移出限購區(qū)域，全域取消限購政策；同時，優(yōu)化住房上市交易年限，在本市范圍內(nèi)，商品住房取得《不動產(chǎn)權(quán)證書》可上市交易。

鄭州：取消二環(huán)內(nèi)住房限購政策等購房消費(fèi)限制性規(guī)定

據(jù)9月13日消息，“鄭州發(fā)布”消息，鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局、鄭州市自然資源和規(guī)劃局、鄭州市金融工作局、鄭州市商務(wù)局聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步支持合理住房需求的通知》，全面取消鄭州市住房限購、限售政策，自9月12日文件發(fā)布之日起執(zhí)行。

通知明確，取消二環(huán)內(nèi)住房限購政策等購房消費(fèi)限制性規(guī)定,取消住房銷售限制年限規(guī)定，支持居民剛性和改善性購房需求。

對于貸款購買商品住房（含存量住房）的居民家庭，首套住房商業(yè)性個人住房貸款最低首付款比例統(tǒng)一調(diào)整為不低于20%，二套住房商業(yè)性個人住房貸款最低首付款比例統(tǒng)一調(diào)整為不低于30%。

筆者觀點(diǎn)：多地政策陸續(xù)落地，在幫扶房企的同時，也在吸引房企投資。

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（責(zé)任編輯：張曉波）