據(jù)微信公眾號“阜南發(fā)布”9月22日消息，安徽省阜陽市阜南縣發(fā)布《我縣綜合施策促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展》。

買新房最高給予3%購房消費(fèi)券補(bǔ)貼

阜南縣將實(shí)施購房消費(fèi)券政策支持。

在本縣購買新建商品房的，按不超過實(shí)際支付房價(jià)款3%的比例給予購房消費(fèi)券補(bǔ)貼支持。申請人憑所購商品房銷售網(wǎng)簽備案合同至縣政務(wù)服務(wù)中心房管窗口申領(lǐng)購房消費(fèi)券，在所購商品房辦理不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記后至縣政務(wù)服務(wù)中心房管窗口兌現(xiàn)購房消費(fèi)券。

其中，購買首套房90平方米及以下為1%，90平方米以上為1.5%；購買二套房為2%；購買三套房及以上為3%。

落實(shí)蒙洪洼鄉(xiāng)鎮(zhèn)居民進(jìn)城購房政策支持。對自愿以購買本縣新建商品住房方式解決住房問題的蒙洼洪洼地區(qū)王家壩、老觀、曹集、郜臺、洪河橋、地城、于集、公橋、段郢、方集、王堰等鄉(xiāng)鎮(zhèn)居民及中崗、黃崗、張寨等鄉(xiāng)鎮(zhèn)涉及行蓄洪區(qū)的行政村居民，給予購房補(bǔ)貼支持。

補(bǔ)貼面積按所購商品住房產(chǎn)權(quán)登記面積計(jì)算，最高不超過100平方米，補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為200元/平方米，由購房人在辦理所購商品住房網(wǎng)簽備案后申請補(bǔ)貼，完成所購商品住房不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記后發(fā)放補(bǔ)貼。

同時(shí)，上述蒙洼洪洼鄉(xiāng)鎮(zhèn)居民在本縣購買新建商品住房，縣內(nèi)各商業(yè)銀行在貸款方面給予優(yōu)惠政策。上述蒙洼洪洼鄉(xiāng)鎮(zhèn)住房公積金繳存職工在本縣購買新建商品住房首次申請公積金貸款時(shí)，貸款額度可在原可貸款額度的基礎(chǔ)上單繳存職工最高增加5萬元、雙繳存職工最高增加10萬元。

放寬人才補(bǔ)貼資格：符合條件人才可獲600元/平方米補(bǔ)貼

文件顯示，加強(qiáng)人才購房補(bǔ)貼工作力度，實(shí)施現(xiàn)役退役軍人中立功授獎人員和退役軍人中優(yōu)撫對象購房補(bǔ)貼政策。

一是放寬人才購房補(bǔ)貼資格條件。取消人才購房補(bǔ)貼政策中的已購商品房限制，不再查詢申請人名下住房情況，只對申請人夫妻雙方享受包括征遷安置、居民遷建、住房保障、契稅退補(bǔ)等住房福利政策情況進(jìn)行核查，購房者夫妻兩人只能有一人申請且只能申請一次。

將獲得縣委、縣政府表彰的人員納入人才購房補(bǔ)貼范圍，按激勵(lì)貢獻(xiàn)類別給予購房補(bǔ)貼，標(biāo)準(zhǔn)參照專業(yè)技術(shù)類別中的錄用時(shí)間不超過五年的全日制?？飘厴I(yè)生，在本縣購買商品房時(shí)按補(bǔ)貼面積給予600元/平方米補(bǔ)貼。

補(bǔ)貼面積按所購商品房產(chǎn)權(quán)登記面積計(jì)算，購買商品住宅補(bǔ)貼面積最高不超過100平方米，購買公寓房補(bǔ)貼面積最高不超過60平方米。

其他類別人才購房補(bǔ)貼資格條件和補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)按照《阜南縣人才購房補(bǔ)貼工作實(shí)施辦法》（南房聯(lián)[2022]5號）規(guī)定執(zhí)行。

二是實(shí)施現(xiàn)役退役軍人中立功授獎人員和退役軍人中優(yōu)撫對象購房補(bǔ)貼政策。補(bǔ)貼面積按所購商品房產(chǎn)權(quán)登記面積計(jì)算，購買商品住宅補(bǔ)貼面積最高不超過100平方米，購買公寓房補(bǔ)貼面積最高不超過60平方米。補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)立功授獎和優(yōu)撫情況，分級設(shè)定。

支持提取公積金付首付

文件提出，加大住房公積金政策支持。

一是提高公積金貸款額度，單繳職工貸款額度上限由40萬元調(diào)整為45萬元，雙繳職工家庭貸款額度上限由50萬元調(diào)整為60萬元。

二是支持公積金余額付首付，支持首次申請公積金貸款的繳存職工，可申請公積金余額支付新建商品住房首付款。

三是降低二次申請公積金首付比例，符合住房公積金貸款條件的，首次貸款已還清，第二次申請住房公積金貸款的，首付比例由50%下調(diào)至30%。

四是提高多孩家庭購房公積金貸款額度，二孩家庭首次申請住房公積金購買新建商品住宅，貸款額度在其可貸額度的基礎(chǔ)上增加10萬元/戶；三孩家庭首次申請住房公積金購買新建商品住宅，貸款額度在其可貸額度的基礎(chǔ)上增加20萬元/戶。

五是提高各類人才購房公積金貸款額度，對國家、省級重點(diǎn)人才工程入選者、正副高級職稱專業(yè)技術(shù)人員、博士研究生、高級技師、普通高校碩士研究生及“雙一流”院校全日制學(xué)士學(xué)位本科生，在本縣首次申請住房公積金購買新建商品住宅，額度在其可貸額度的基礎(chǔ)上增加10萬元/單職工、20萬元/雙職工；對普通高校本科畢業(yè)生、大專畢業(yè)生，在本縣首次申請住房公積金購買新建商品住宅，額度在其可貸額度的基礎(chǔ)上增加5萬元/單職工、10萬元/雙職工。

六是償還住房商貸委托按月劃轉(zhuǎn)公積金，本縣繳存職工使用商業(yè)貸款購房，可申請辦理償還商業(yè)貸款委托按月劃轉(zhuǎn)公積金。

七是調(diào)整住房公積金租房提取政策，上調(diào)無房租住商品住房提取限額標(biāo)準(zhǔn)，本縣職工統(tǒng)一上調(diào)至每戶家庭1250元/月，每年度不超過15000元；放寬提取次數(shù)，繳存人每年度辦理租房提取次數(shù)由一次提取調(diào)整為多次提取，每個(gè)月不超過一次?？缮暾堔k理租房委托逐月提取公積金。

相關(guān)知識

江西信豐：實(shí)施階段性住宅消費(fèi)補(bǔ)貼，給予農(nóng)村轉(zhuǎn)移人口落戶城鎮(zhèn)購房補(bǔ)貼
安徽蕪湖：給予青年英才購房款最高10%補(bǔ)貼
山東微山縣：低收入特困家庭年底前買房最高補(bǔ)貼3萬元
山東萊州：購買新房最高給予1萬元/套補(bǔ)貼
新政丨安徽宿州：房交會期間購買新房最高給予每套1萬元消費(fèi)券
河南新安：青年大學(xué)生購買首套房最高享有3萬元補(bǔ)貼
江西南昌縣：購買90平米以上新房每套發(fā)放1萬元消費(fèi)券
溫州鹿城區(qū)：A類人才最高給予800萬元購房補(bǔ)貼
安徽淮北：購買首套房最高可獲6萬元獎勵(lì)
河南信陽：購房首付最低比例降至20%，買新房給予50%契稅補(bǔ)貼