北京的有錢人在購買房產(chǎn)時更加注重圈層和居住品質(zhì)，而不僅僅是保值增值。對于預算超過3000萬的購房群體來說，他們需要在北京選擇一個強勢板塊、強勢小區(qū)，并且選擇一套適合自己且未來流通性好的高端樓盤。在北京，東城區(qū)和朝陽區(qū)是兩個備受關注的選擇。東城區(qū)地段好，學區(qū)好，保值能力強，但房源有限，綠化面積普遍較小；而朝陽區(qū)的選擇范圍更廣，居住品質(zhì)較好，商業(yè)性和居住性兼具，交通便捷。隨著北京開放認房不認貸政策，1000萬-3000萬之間的優(yōu)質(zhì)次新盤將成為稀缺資源，并且是未來一年的領漲樓盤。朝陽公園和孫河板塊是朝陽區(qū)漲幅最好的區(qū)域，而學院路和蘇州街板塊則是海淀漲幅最好的區(qū)域。豪宅購買不僅依靠居住體驗，更重要的是圈層，金融街、海淀萬柳和朝陽公園是改善盤的重點考慮片區(qū)。北京買房需要慎重決策，否則可能損失慘重。

相關知識

北京三成換房人的新居面積變小了
換房加價沒加“量”!北京三成換房人的新居面積變小了
沈國軍的500億圈子
瘋了,北京上億元的豪宅也被搶了
賣圖紙的豪宅
北京再掀“豪宅熱”，誰會是下一個崛起的“超級別墅區(qū)”？
北京書院登頂豪宅銷冠 市場看重后續(xù)潛能釋放
重新定義豪宅：北京書院，北三環(huán)上的盛世孤品
北京“1000萬元+”豪宅成交活躍 朝陽海淀兩區(qū)占六七成
中海甲三無樣板間開盤賣20億 北京豪宅市場進入高周轉(zhuǎn)賽道