萬科業(yè)績下滑引發(fā)業(yè)主擔(dān)憂，盡管仍被認(rèn)為相對穩(wěn)健，但面臨行業(yè)大環(huán)境和自身問題的影響。第三季度報告顯示，萬科營收下降31.6%，凈利潤下降22.5%。雖然萬科的負(fù)債率逐年下降，但仍高達(dá)1.28萬億。近年來，萬科產(chǎn)品質(zhì)量下降，遭到多次投訴。北京萬科已有四年未拿地，重資產(chǎn)運(yùn)營項目較多，業(yè)績虧損導(dǎo)致壓力增大。盡管最近成功拍得鄧家窯地塊，但仍難與頭部房企相匹配。萬科東廬項目位于通州，選址存在噪音和污染問題。購房者需注意項目的細(xì)節(jié)問題，希望萬科能改善產(chǎn)品質(zhì)量，恢復(fù)購房者信心。

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