鄭州掛牌8宗地塊：起始總價45.63億元，仍有一宗地設(shè)置熔斷價格

來源：智能家居時間：2023-11-08 19:01

11月8日，河南省鄭州市發(fā)布土地出讓公告，8宗城鎮(zhèn)住宅地塊（包含涉住宅用地的綜合性地塊）使用權(quán)面積合計34.6萬平方米，起始總價45.63億元。

其中，編號為鄭政出〔2023〕34號（網(wǎng)）的航海西路南、櫻桃路西地塊依舊設(shè)置熔斷價格，其余地塊均采用價高者得的方式確定競得人。鄭政出〔2023〕34 號（網(wǎng)）使用權(quán)面積81418.63平方米，土地用途為城鎮(zhèn)住宅（地下交通服務(wù)場站用地），起始價76001萬元。

此次出讓鄭政出〔2023〕34、39、40、41號（網(wǎng)）地塊為政府儲備用地，鄭政出〔2023〕35、38號（網(wǎng)）地塊為合村并城改造項目用地，鄭政出〔2023〕36、37號（網(wǎng)）地塊為城中村改造項目用地，擬建項目要嚴(yán)格按照城鄉(xiāng)規(guī)劃和相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，并節(jié)約集約利用土地。

公告顯示，本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌公告時間為11月8日至11月27日，保證金繳納截止時間為12月8日17時，網(wǎng)上掛牌時間為11月28日至12月12日。

鄭州市要求，參與競買的企業(yè)股東不得違規(guī)對其提供借款、轉(zhuǎn)貸、擔(dān)?；蚱渌嚓P(guān)融資便利等。購地資金不得直接或間接使用金融機構(gòu)的各類融資資金，購地資金不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)借款或預(yù)付款，購地資金不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款，購地資金不得使用參與競買企業(yè)控股的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等。

出讓人將委托會計師事務(wù)所對競得人提供的審計報告及相關(guān)資料開展審查，同時審查是否存在同一企業(yè)及控股公司參與同一宗地競買的違規(guī)行為。經(jīng)審查不符合要求的，該競得結(jié)果無效，出讓人有權(quán)扣除成交價款的20%作為違約金，競得人及參與同一宗地競買的控股公司兩年內(nèi)不得參加鄭州市土地出讓活動。